Kerkstraat 32, 2964 BV Groot-Ammers
Welkom bij Kerkstraat 32 — een vooroorlogs pand in Groot-Ammers daterend uit 1926. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 162 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Groot-Ammers-Dorp, binnen gemeente Molenlanden in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (162 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 230 m² en met bouwjaar 1926 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1894).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Groot-Ammers-Dorp. De buurt telt ongeveer 3.630 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 187 m².Mediaan bouwjaar: 1906.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt700 m
- Treinstation14,5 km
- Basisschool600 m
- Huisarts700 m
Adresprofiel
Kerkstraat 32 in Groot-Ammers is een woonfunctie met 162 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1926, postcode-mediaan 187 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Groot-Ammers-Dorp, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 14,5 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 374.000, leefscore 32/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 374.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Kerkstraat |
| Huisnummer | 32 |
| Postcode | 2964 BV |
| Woonplaats | Groot-Ammers |
| Gemeente | Molenlanden |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Groot-Ammers-Dorp |
| Wijk | Wijk06-Groot-Ammers |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1926 |
| Oppervlakte | 162 m² |
| BAG ID | 694010000000604 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1926 |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1926) en de leeftijd (100 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 100 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1926 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1926.
- Gebruik de oppervlakte van 162 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3616 kWh.
- Gasverbruik: 2106 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Niet indeelbaar |
| Categorie | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 0% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 3664 | Groot-Ammers | A | 410.0 m² |
| 3791 | Groot-Ammers | A | 144.0 m² |
| 3792 | Groot-Ammers | A | 300.0 m² |
| 3793 | Groot-Ammers | A | 215.0 m² |
| 3794 | Groot-Ammers | A | 272.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1968-05-07 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Groot-Ammers-Dorp |
| Wijk | Wijk06-Groot-Ammers |
| Gemeente | Molenlanden |
| Buurtcode | BU19780604 |
| Inwoners | 3,630 |
| Huishoudens | 1,485 |
| Gem. WOZ-waarde | €374,000 |
| Koopwoningen | 65.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 3,799 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.7 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Huisarts | 0.7 km |
| Treinstation | 14.5 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 2 |
| Basisscholen binnen 3 km | 3 |
| Middelbare school | 5.4 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 3,799 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Hoog |
| Huishoudens in buurt | 1,485 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
193 m²2964 AP Groot-Ammers
-
233 m²2964 AP Groot-Ammers
-
254 m²2964 AP Groot-Ammers
-
161 m²2964 AP Groot-Ammers
-
162 m²2964 AP Groot-Ammers
-
94 m²2964 AP Groot-Ammers
-
66 m²2964 AP Groot-Ammers
-
175 m²2964 AP Groot-Ammers
📈 Vergelijkbare adressen (2964 BV)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Kerkstraat 4 | 569 m² | 1591 |
| Kerkstraat 6 | 141 m² | 1906 |
| Kerkstraat 6A | 53 m² | 1906 |
| Kerkstraat 8a | 134 m² | 1894 |
| Kerkstraat 8 | 78 m² | 1894 |
| Kerkstraat 16 | 255 m² | 1914 |
| Kerkstraat 18 | 659 m² | 1919 |
| Kerkstraat 20 | 202 m² | 1897 |
| Kerkstraat 22 | 260 m² | 1869 |
| Kerkstraat 26 | 167 m² | 1896 |
| Kerkstraat 28 | 227 m² | 1895 |
| Kerkstraat 30 | 119 m² | 1910 |
| Kerkstraat 34a | 270 m² | 1974 |
| Kerkstraat 34 | 132 m² | 1937 |
| Kerkstraat 38 | 187 m² | 2002 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 694010000000604 |
| Gemeente | Molenlanden |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92249° N, 4.81851° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | groot-ammers.nl |
🏡 Buurtinformatie in Groot-Ammers
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Kerkstraat 32?
De postcode van Kerkstraat 32, Groot-Ammers is 2964 BV. Dit adres ligt in de wijk Groot-Ammers-Dorp, gemeente Molenlanden, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2964 valt binnen het postcodegebied van Groot-Ammers. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kerkstraat 32, Groot-Ammers is 2964 BV. This address is located in the Groot-Ammers-Dorp neighborhood, municipality of Molenlanden, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2964 falls within the Groot-Ammers postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Kerkstraat 32 gebouwd?
Kerkstraat 32 in Groot-Ammers is gebouwd in 1926. Het heeft een woonoppervlakte van 162 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Groot-Ammers-Dorp. Kerkstraat 32 in Groot-Ammers was built in 1926. It has a living area of 162 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Groot-Ammers-Dorp.
In welke buurt ligt Kerkstraat 32?
Kerkstraat 32 ligt in de wijk Groot-Ammers-Dorp (stadsdeel Wijk06-Groot-Ammers), Groot-Ammers, gemeente Molenlanden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Groot-Ammers-Dorp zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Groot-Ammers-Dorp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kerkstraat 32 is located in the Groot-Ammers-Dorp neighborhood (Wijk06-Groot-Ammers district), Groot-Ammers, municipality of Molenlanden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Groot-Ammers-Dorp neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Groot-Ammers-Dorp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Kerkstraat 32?
Kerkstraat 32 in Groot-Ammers heeft een woonoppervlakte van 162 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Groot-Ammers-Dorp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kerkstraat 32 in Groot-Ammers has a living area of 162 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Groot-Ammers-Dorp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Kerkstraat 32?
Kerkstraat 32 in Groot-Ammers is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 162 m². Het is gebouwd in 1926. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kerkstraat 32 in Groot-Ammers is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 162 m². It was built in 1926. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Kerkstraat 32?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kerkstraat 32 in Groot-Ammers wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Molenlanden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1926. De woonoppervlakte is 162 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Groot-Ammers-Dorp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kerkstraat 32 in Groot-Ammers is determined annually by the municipality of Molenlanden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1926. The living area is 162 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Groot-Ammers-Dorp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Kerkstraat 32?
In de directe omgeving van Kerkstraat 32 in Groot-Ammers vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Groot-Ammers-Dorp is een ruime woonwijk in Groot-Ammers, gemeente Molenlanden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kerkstraat 32 in Groot-Ammers, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Groot-Ammers-Dorp neighborhood is a spacious residential area in Groot-Ammers, municipality of Molenlanden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Kerkstraat 32. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.