Maalderij 2, 2913 LZ Nieuwerkerk aan den IJssel
Op Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1996. De woonoppervlakte bedraagt 2180 m². Het adres ligt in de wijk Verspreide bebouwing Achter Esse, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Het energielabel is A.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Maalderij |
| Huisnummer | 2 |
| Postcode | 2913 LZ |
| Woonplaats | Nieuwerkerk aan den IJssel |
| Gemeente | Zuidplas |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Verspreide bebouwing Achter Esse |
| Wijk | Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 |
| Functie | kantoorfunctie,winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1996 |
| Oppervlakte | 2180 m² |
| BAG ID | 1892010001088025 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1996 |
| Woonoppervlakte | 2180 m² |
| Type | kantoorfunctie,winkelfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1996) en de leeftijd (30 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 30 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1996 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
234 m²2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel
-
256 m²2912 AK Nieuwerkerk aan den IJssel
-
249 m²2912 AD Nieuwerkerk aan den IJssel
-
333 m²2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel
-
362 m²2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel
-
271 m²2912 AD Nieuwerkerk aan den IJssel
-
188 m²2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel
-
131 m²2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel
📈 Vergelijkbare adressen (2913 LZ)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Maalderij 1 | 602 m² | 1995 |
| Maalderij 3 | 380 m² | 1995 |
| Maalderij 4 | 419 m² | 2010 |
| Maalderij 5 | 383 m² | 1995 |
| Maalderij 6 | 432 m² | 2010 |
| Maalderij 7 | 251 m² | 1995 |
| Maalderij 8 | 211 m² | 2010 |
| Maalderij 10 | 211 m² | 2010 |
| Maalderij 11 | 117 m² | 2017 |
| Maalderij 12 | 211 m² | 2010 |
| Maalderij 13 | 117 m² | 2017 |
| Maalderij 14 | 211 m² | 2010 |
| Maalderij 15 | 117 m² | 2017 |
| Maalderij 16 | 211 m² | 2010 |
| Maalderij 17 | 117 m² | 2017 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1892010001088025 |
| Gemeente | Zuidplas |
| Coördinaten (WGS84) | 51.96910° N, 4.59951° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | nieuwerkerk aan den ijssel.nl |
🏡 Buurtinformatie in Nieuwerkerk aan den IJssel
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Maalderij 2?
De postcode van Maalderij 2, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2913 LZ. Dit adres ligt in de wijk Verspreide bebouwing Achter Esse, gemeente Zuidplas, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2913 valt binnen het postcodegebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Maalderij 2, Nieuwerkerk aan den IJssel is 2913 LZ. This address is located in the Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood, municipality of Zuidplas, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2913 falls within the Nieuwerkerk aan den IJssel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Maalderij 2 gebouwd?
Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel is gebouwd in 1996. Het heeft een woonoppervlakte van 2180 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide bebouwing Achter Esse. Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel was built in 1996. It has a living area of 2180 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide bebouwing Achter Esse.
In welke buurt ligt Maalderij 2?
Maalderij 2 ligt in de wijk Verspreide bebouwing Achter Esse (stadsdeel Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04), Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide bebouwing Achter Esse zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide bebouwing Achter Esse voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Maalderij 2 is located in the Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood (Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 district), Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Maalderij 2?
Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een woonoppervlakte van 2180 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide bebouwing Achter Esse kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel has a living area of 2180 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Maalderij 2?
Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel is geregistreerd als kantoorfunctie,winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie kantoorfunctie,winkelfunctie. De oppervlakte bedraagt 2180 m². Het is gebouwd in 1996. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel is registered as Office, Retail in the BAG. This building has the function Office, Retail. The area is 2180 m². It was built in 1996. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Maalderij 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zuidplas. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1996. De woonoppervlakte is 2180 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide bebouwing Achter Esse. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel is determined annually by the municipality of Zuidplas. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1996. The living area is 2180 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide bebouwing Achter Esse area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Maalderij 2?
De adresinformatie voor Maalderij 2 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Maalderij 2 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Maalderij 2?
In de directe omgeving van Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide bebouwing Achter Esse is een ruime woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel, gemeente Zuidplas. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Maalderij 2 in Nieuwerkerk aan den IJssel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide bebouwing Achter Esse neighborhood is a spacious residential area in Nieuwerkerk aan den IJssel, municipality of Zuidplas. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Maalderij 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
