Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Bermweg 554, 2907 LE Capelle aan den IJssel

BAG ID: 502010000905701 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
overige gebruiksfunctie,woonfunctieBouwjaar 2022133 m²
133 m²
Woonoppervlakte
2022
Bouwjaar
2907 LE
Postcode

Dit eigentijdse woning aan de Bermweg in Capelle aan den IJssel stamt uit 2022. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 133 m². Gelegen in Stadsdeelpark, gemeente Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland). Het energielabel is F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 133 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 407 m²) en met bouwjaar 2022 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1981).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
133 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 559.000
Leefscore
29/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Stadsdeelpark. De buurt telt ongeveer 655 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 263 m².Mediaan bouwjaar: 1995.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation3,0 km
  • Basisschool1,1 km
  • Huisarts1,8 km

Adresprofiel

Bermweg 554 in Capelle aan den IJssel is een overige gebruiksfunctie,woonfunctie met 133 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2022, postcode-mediaan 263 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Stadsdeelpark, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 3,0 km, basisschool 1,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 559.000, leefscore 29/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 559.000
Leefscore 29/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 95% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
133 m²
Woonoppervlakte
📅
2022
Bouwjaar
📑
overige gebruiksfunctie,woonfunctie
Functie
2907 LE
Postcode
🏛
Capelle aan den IJssel
Woonplaats
📍
51.9470, 4.5977
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
54 dB
Geluidsniveau
💡
3,094 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
798 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€151/mnd
€1811/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

29% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
48
🎓 Onderwijs
26
🚌 Transport
36
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
18
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
25
Beperkt
Fiets
🚶
28
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
36
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
63
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 559.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatBermweg
Huisnummer554
Postcode2907 LE
WoonplaatsCapelle aan den IJssel
GemeenteCapelle aan den IJssel
ProvincieZuid-Holland
BuurtStadsdeelpark
WijkSchollevaar Zuid
Functieoverige gebruiksfunctie,woonfunctie
Bouwjaar2022
Oppervlakte133 m²
BAG ID502010000905701

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte133 m²
Typeoverige gebruiksfunctie,woonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2022) en de leeftijd (4 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (4 jaar). Focus op routineonderhoud.

€162
Reserve/mnd
€1938
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2022 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€532
elke 7 jaar • €76/jr
OK
Binnenschilderwerk
€665
elke 10 jaar • €66/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1064
elke 25 jaar • €43/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 151/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2022.
  • Gebruik de oppervlakte van 133 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3094 kWh.
  • Gasverbruik: 798 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197036.36363636363637%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3494 Capelle aan den IJssel A 460.0 m²
3970 Capelle aan den IJssel A 480.0 m²
4143 Capelle aan den IJssel A 104.0 m²
4423 Capelle aan den IJssel A 242.0 m²
5483 Capelle aan den IJssel A 24088.0 m²
Grenskwaliteit: D (18) C (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (3)
Toon beperkingen
Type Datum
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2022-09-26
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtStadsdeelpark
WijkSchollevaar Zuid
GemeenteCapelle aan den IJssel
BuurtcodeBU05020774
Inwoners655
Huishoudens290
Gem. WOZ-waarde€559,000
Koopwoningen95.0%
Bevolkingsdichtheid571 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Bermweg 554

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Stadsdeelpark
Schollevaar Zuid
Inwoners & huishoudens
655
290 huishoudens
Gem. woningwaarde
€559.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 571 /km²
  • Koopwoningen: 95.0%
  • CBS buurtcode: BU05020774
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 1.1 km
  • Huisarts: 1.8 km
  • Treinstation: 3.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool1.1 km
Huisarts1.8 km
Treinstation3.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.1 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km12
Middelbare school2.1 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Capelle aan den IJssel is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid571 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt290
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.0 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Boezems Kinderdijk
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.99 km
afstand
🌳
Donkse Laagten
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
12.11 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (9) voetpad (6) inrit (3) parkeervlak (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Capelle aan den IJssel →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2907 LE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Bermweg 139 277 m² 2000
Bermweg 139A 195 m² 2025
Bermweg 141 608 m² 2012
Bermweg 153A 11 m² 1983
Bermweg 153 2369 m² 1980
Bermweg 155 176 m² 1900
Bermweg 159 263 m² 2005
Bermweg 161 265 m² 2005
Bermweg 163 330 m² 1997
Bermweg 165 563 m² 1932
Bermweg 167 223 m² 1995
Bermweg 171 250 m² 2022
Bermweg 173 307 m² 1993
Bermweg 492 135 m² 1930
Bermweg 494 132 m² 1930

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID502010000905701
GemeenteCapelle aan den IJssel
Coördinaten (WGS84)51.94697° N, 4.59770° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplancapelle aan den ijssel.nl

🏡 Buurtinformatie in Capelle aan den IJssel

655
Inwoners
290
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
282
Woningvoorraad
€559.000
Gem. woningwaarde Stadsdeelpark
95%
Koopwoningen
571
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Bermweg 554. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken