Bunchestraat 1, 2811 SH Reeuwijk
Welkom bij Bunchestraat 1 — een naoorlogs pand in Reeuwijk daterend uit 1963. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Met 68 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Reeuwijk-Brug-Zuidwest, gemeente Bodegraven-Reeuwijk, provincie Friesland. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 68 m² is deze woning kleiner dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 67 m²) en het bouwjaar 1963 ligt rond het postcodegemiddelde (1963).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De buurt telt ongeveer 1.325 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 68 m².Mediaan bouwjaar: 1963.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Bunchestraat 1 in Reeuwijk is een woonfunctie met 68 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1963, postcode-mediaan 68 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 346.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 346.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Bunchestraat |
| Huisnummer | 1 |
| Postcode | 2811 SH |
| Woonplaats | Reeuwijk |
| Gemeente | Bodegraven-Reeuwijk |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | Reeuwijk-Brug-Zuidwest |
| Wijk | Reeuwijk-Brug |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1963 |
| Oppervlakte | 68 m² |
| BAG ID | 595010000000314 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1963 |
| Woonoppervlakte | 68 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1963) en de leeftijd (63 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 63 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1963 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1963.
- Gebruik de oppervlakte van 68 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 1924 kWh.
- Gasverbruik: 884 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
115 m²2811 EP Reeuwijk
-
342 m²2811 EM Reeuwijk
-
105 m²2811 EP Reeuwijk
-
119 m²2811 EM Reeuwijk
-
242 m²2811 HS Reeuwijk
-
426 m²2811 EM Reeuwijk
-
136 m²2811 DZ Reeuwijk
-
262 m²2811 EP Reeuwijk
📈 Vergelijkbare adressen (2811 SH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Bunchestraat 2 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 3 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 4 | 63 m² | 1963 |
| Bunchestraat 5 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 6 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 7 | 63 m² | 1963 |
| Bunchestraat 8 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 9 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 10 | 63 m² | 1963 |
| Bunchestraat 11 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 12 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 13 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 14 | 68 m² | 1963 |
| Bunchestraat 15 | 63 m² | 1963 |
| Bunchestraat 16 | 68 m² | 1963 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 595010000000314 |
| Gemeente | Bodegraven-Reeuwijk |
| Coördinaten (WGS84) | 52.04366° N, 4.71917° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | reeuwijk.nl |
🏡 Buurtinformatie in Reeuwijk
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Bunchestraat 1?
De postcode van Bunchestraat 1, Reeuwijk is 2811 SH. Dit adres ligt in de wijk Reeuwijk-Brug-Zuidwest, gemeente Bodegraven-Reeuwijk, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2811 valt binnen het postcodegebied van Reeuwijk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Bunchestraat 1, Reeuwijk is 2811 SH. This address is located in the Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood, municipality of Bodegraven-Reeuwijk, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2811 falls within the Reeuwijk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Bunchestraat 1 gebouwd?
Bunchestraat 1 in Reeuwijk is gebouwd in 1963. Het heeft een woonoppervlakte van 68 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Reeuwijk-Brug-Zuidwest. Bunchestraat 1 in Reeuwijk was built in 1963. It has a living area of 68 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
In welke buurt ligt Bunchestraat 1?
Bunchestraat 1 ligt in de wijk Reeuwijk-Brug-Zuidwest (stadsdeel Reeuwijk-Brug), Reeuwijk, gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Reeuwijk-Brug-Zuidwest voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Bunchestraat 1 is located in the Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood (Reeuwijk-Brug district), Reeuwijk, municipality of Bodegraven-Reeuwijk. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Bunchestraat 1?
Het energielabel van Bunchestraat 1 in Reeuwijk is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1963. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Reeuwijk-Brug-Zuidwest. The energy label of Bunchestraat 1 in Reeuwijk is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1963. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Reeuwijk-Brug-Zuidwest.
Hoe groot is Bunchestraat 1?
Bunchestraat 1 in Reeuwijk heeft een woonoppervlakte van 68 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Bunchestraat 1 in Reeuwijk has a living area of 68 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Bunchestraat 1?
Bunchestraat 1 in Reeuwijk is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 68 m². Het is gebouwd in 1963. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Bunchestraat 1 in Reeuwijk is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 68 m². It was built in 1963. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Bunchestraat 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Bunchestraat 1 in Reeuwijk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte is 68 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Bunchestraat 1 in Reeuwijk is determined annually by the municipality of Bodegraven-Reeuwijk. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1963. The living area is 68 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Reeuwijk-Brug-Zuidwest area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Bunchestraat 1?
In de directe omgeving van Bunchestraat 1 in Reeuwijk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Reeuwijk-Brug-Zuidwest is een compacte buurt in Reeuwijk, gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Bunchestraat 1 in Reeuwijk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Reeuwijk-Brug-Zuidwest neighborhood is a compact neighborhood in Reeuwijk, municipality of Bodegraven-Reeuwijk. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Bunchestraat 1. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
