Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Ree 26-1, 2811 HE Reeuwijk

BAG ID: 1901010000129710 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
logiesfunctieBouwjaar 197943 m²
43 m²
BAG-oppervlakte
1979
Bouwjaar
2811 HE
Postcode

Ree 26-1 is een pand uit de jaren 70-90 in Reeuwijk, gebouwd in 1979. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 43 m². Het adres ligt in de wijk Sluipwijk, gemeente Bodegraven-Reeuwijk, provincie Friesland. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met bouwjaar 1979 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1958).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
43 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 916.000
Leefscore
16/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Sluipwijk. De buurt telt ongeveer 385 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 150 m².Mediaan bouwjaar: 1960.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,8 km
  • Treinstation5,3 km
  • Basisschool2,4 km
  • Huisarts1,5 km

Adresprofiel

Ree 26-1 in Reeuwijk is een logiesfunctie met 43 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1979, postcode-mediaan 150 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Sluipwijk, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,8 km, treinstation 5,3 km, basisschool 2,4 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 916.000, leefscore 16/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 916.000
Leefscore 16/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,8 km
Woningmix 79% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
43 m²
BAG-oppervlakte
📅
1979
Bouwjaar
📑
logiesfunctie
Functie
2811 HE
Postcode
🏛
Reeuwijk
Woonplaats
📍
52.0321, 4.7442
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau
💡
3,435 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
559 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€132/mnd
€1585/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

16% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
5
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
28
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
33
📈 Investering
27

🏠 Locatiescores

🚲
21
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
28
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
27
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 916.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRee
Huisnummer26-1
Postcode2811 HE
WoonplaatsReeuwijk
GemeenteBodegraven-Reeuwijk
ProvincieFriesland
BuurtSluipwijk
WijkReeuwijk-Brug
Functielogiesfunctie
Bouwjaar1979
Oppervlakte43 m²
BAG ID1901010000129710

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1979
BAG-oppervlakte43 m²
Typelogiesfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1979) en de leeftijd (47 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 47 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€119/mnd
€1432/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€49/mnd
€592/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1979 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€172
elke 7 jaar • €25/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€215
elke 10 jaar • €22/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€344
elke 25 jaar • €14/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 132/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1979.
  • Gebruik de oppervlakte van 43 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3435 kWh.
  • Gasverbruik: 559 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 197075%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1603 Reeuwijk G 26090.0 m²
2518 Reeuwijk G 9540.0 m²
3191 Reeuwijk G 135.0 m²
3248 Reeuwijk G 104546.0 m²
3349 Reeuwijk G 1170.0 m²
Grenskwaliteit: E (9) D (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1999-12-21

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtSluipwijk
WijkReeuwijk-Brug
GemeenteBodegraven-Reeuwijk
BuurtcodeBU19010511
Inwoners385
Huishoudens175
Gem. WOZ-waarde€916,000
Koopwoningen79.0%
Bevolkingsdichtheid571 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ree 26-1

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Sluipwijk
Reeuwijk-Brug
Inwoners & huishoudens
385
175 huishoudens
Gem. woningwaarde
€916.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 571 /km²
  • Koopwoningen: 79.0%
  • CBS buurtcode: BU19010511
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.8 km
  • Basisschool: 2.4 km
  • Huisarts: 1.5 km
  • Treinstation: 5.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.8 km
Basisschool2.4 km
Huisarts1.5 km
Treinstation5.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.4 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school4.1 km
Kinderdagverblijf2.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Bodegraven-Reeuwijk is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid571 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt175
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

86
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.1 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Broekvelden, Vettenbroek & Polder Stein
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
1.11 km
afstand
🌳
Nieuwkoopse Plassen & De Haeck
Habitat- & Vogelrichtlijn
8.76 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (13) rijbaan lokale weg (7)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Reeuwijk →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2811 HE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ree 16-2 192 m² 1995
Ree 16-3 150 m² 1960
Ree 16-1 203 m² 1965
Ree 16-4 157 m² 1960
Ree 18 151 m² 2023
Ree 20f 32 m² 1950
Ree 20 132 m² 1930
Ree 20-1 67 m² 1950
Ree 22 147 m² 1935
Ree 22-1 41 m² 1935
Ree 24 260 m² 1935
Ree 26 155 m² 1960
Ree 29-1 55 m² 1955
Ree 30 562 m² 1964
Ree 31-1 76 m² 1960

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1901010000129710
GemeenteBodegraven-Reeuwijk
Coördinaten (WGS84)52.03211° N, 4.74425° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanreeuwijk.nl

🏡 Buurtinformatie in Reeuwijk

385
Inwoners
175
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
238
Woningvoorraad
€916.000
Gem. woningwaarde Sluipwijk
79%
Koopwoningen
571
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Reeuwijk

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ree 26-1. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken