Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Oudlaan 110, 2672 BR Naaldwijk

BAG ID: 1783010000005097 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 199777 m²
77 m²
Woonoppervlakte
1997
Bouwjaar
2672 BR
Postcode

Oudlaan 110 in Naaldwijk: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1997. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 77 m². Gelegen in Pijletuinen, gemeente Westland (Zuid-Holland). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 77 m² is deze woning kleiner dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 77 m²) en het bouwjaar 1997 ligt rond het postcodegemiddelde (1997).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
77 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 463.000
Leefscore
43/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Pijletuinen. De buurt telt ongeveer 3.255 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 77 m².Mediaan bouwjaar: 1997.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt900 m
  • Treinstation10,8 km
  • Basisschool300 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Oudlaan 110 in Naaldwijk is een woonfunctie met 77 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1997, postcode-mediaan 77 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Pijletuinen, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 900 m, treinstation 10,8 km, basisschool 300 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 463.000, leefscore 43/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 463.000
Leefscore 43/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 900 m
Woningmix 76% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
77 m²
Woonoppervlakte
📅
1997
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2672 BR
Postcode
🏛
Naaldwijk
Woonplaats
📍
51.9971, 4.2189
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
56 dB
Geluidsniveau
💡
2,086 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
693 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€119/mnd
€1422/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

43% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
54
🎓 Onderwijs
55
🚌 Transport
42
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
61
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
36
Beperkt
Fiets
🚶
38
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
42
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
77
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 463.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatOudlaan
Huisnummer110
Postcode2672 BR
WoonplaatsNaaldwijk
GemeenteWestland
ProvincieZuid-Holland
BuurtPijletuinen
WijkWijk 01 Naaldwijk
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1997
Oppervlakte77 m²
BAG ID1783010000005097

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte77 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1997) en de leeftijd (29 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 29 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€174
Reserve/mnd
€2083
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1997 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Buitenschilderwerk
€308
elke 7 jaar • €44/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€385
elke 10 jaar • €38/jr
Controleer
Dakbedekking
€616
elke 25 jaar • €25/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 119/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1997.
  • Gebruik de oppervlakte van 77 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2086 kWh.
  • Gasverbruik: 693 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19703.4482758620689653%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
7235 Naaldwijk D 10795.0 m²
8813 Naaldwijk D 331.0 m²
8814 Naaldwijk D 276.0 m²
8815 Naaldwijk D 276.0 m²
11745 Naaldwijk D 1221.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-05-29
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2004-11-24

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtPijletuinen
WijkWijk 01 Naaldwijk
GemeenteWestland
BuurtcodeBU17830113
Inwoners3,255
Huishoudens1,435
Gem. WOZ-waarde€463,000
Koopwoningen76.0%
Bevolkingsdichtheid6,788 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Oudlaan 110

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Pijletuinen
Wijk 01 Naaldwijk
Inwoners & huishoudens
3,255
1,435 huishoudens
Gem. woningwaarde
€463.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 6,788 /km²
  • Koopwoningen: 76.0%
  • CBS buurtcode: BU17830113
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.9 km
  • Basisschool: 0.3 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 10.8 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.3 km
Huisarts0.6 km
Treinstation10.8 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.3 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km9
Middelbare school0.8 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Westland is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid6,788 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt1,435
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

74
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
4.9 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Solleveld & Kapittelduinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.91 km
afstand
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.96 km
afstand
🌳
Voornes Duin
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.07 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (12) voetpad (5) rijbaan lokale weg (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Naaldwijk →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2672 BR)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Oudlaan 86 81 m² 1997
Oudlaan 88 81 m² 1997
Oudlaan 90 77 m² 1997
Oudlaan 92 77 m² 1997
Oudlaan 94 77 m² 1997
Oudlaan 96 77 m² 1997
Oudlaan 98 77 m² 1997
Oudlaan 100 77 m² 1997
Oudlaan 102 77 m² 1997
Oudlaan 104 77 m² 1997
Oudlaan 106 77 m² 1997
Oudlaan 108 77 m² 1997
Oudlaan 112 68 m² 1997
Oudlaan 114 77 m² 1997
Oudlaan 116 77 m² 1997

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1783010000005097
GemeenteWestland
Coördinaten (WGS84)51.99712° N, 4.21894° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplannaaldwijk.nl

🏡 Buurtinformatie in Naaldwijk

3,255
Inwoners
1,435
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
1,433
Woningvoorraad
€463.000
Gem. woningwaarde Pijletuinen
76%
Koopwoningen
6,788
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Naaldwijk

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Oudlaan 110. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken