Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Cyclaamtuin 15, 2643 NE Pijnacker

BAG ID: 1926010000567614 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2023132 m²
132 m²
Woonoppervlakte
2023
Bouwjaar
2643 NE
Postcode

Welkom bij Cyclaamtuin 15 — een eigentijdse woning in Pijnacker daterend uit 2023. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 132 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Tuindershof, gemeente Pijnacker-Nootdorp, provincie Zuid-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 132 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 13 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 143 m²) en het bouwjaar 2023 ligt rond het postcodegemiddelde (2023).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
132 m2
Energielabel
A+++
Buurt-WOZ
EUR 516.000
Leefscore
17/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Tuindershof. De buurt telt ongeveer 620 inwoners. In dezelfde postcode staan 13 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 142 m².Mediaan bouwjaar: 2023.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,1 km
  • Treinstation6,7 km
  • Basisschool1,2 km
  • Huisarts1,1 km

Adresprofiel

Cyclaamtuin 15 in Pijnacker is een woonfunctie met 132 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2023, postcode-mediaan 142 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Tuindershof, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,1 km, treinstation 6,7 km, basisschool 1,2 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 516.000, leefscore 17/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 516.000
Leefscore 17/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,1 km
Woningmix 59% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
132 m²
Woonoppervlakte
📅
2023
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2643 NE
Postcode
🏛
Pijnacker
Woonplaats
📍
52.0076, 4.4320
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
59 dB
Geluidsniveau
💡
3,076 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
792 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€150/mnd
€1799/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Energielabel

🌟 Life Score

17% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
16
🎓 Onderwijs
19
🚌 Transport
36
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
24
📈 Investering
0

🏠 Locatiescores

🚲
28
Beperkt
Fiets
🚶
15
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
36
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
0
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 516.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatCyclaamtuin
Huisnummer15
Postcode2643 NE
WoonplaatsPijnacker
GemeentePijnacker-Nootdorp
ProvincieZuid-Holland
BuurtTuindershof
WijkPijnacker
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2023
Oppervlakte132 m²
BAG ID1926010000567614

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte132 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2023) en de leeftijd (3 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (3 jaar). Focus op routineonderhoud.

€161
Reserve/mnd
€1934
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2023 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€528
elke 7 jaar • €75/jr
OK
Binnenschilderwerk
€660
elke 10 jaar • €66/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1056
elke 25 jaar • €42/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++
Indicatieve energiekosten
EUR 150/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2023.
  • Gebruik de oppervlakte van 132 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3076 kWh.
  • Gasverbruik: 792 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19707.8431372549019605%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
12055 Pijnacker C 127.0 m²
12056 Pijnacker C 127.0 m²
12057 Pijnacker C 129.0 m²
12058 Pijnacker C 127.0 m²
12059 Pijnacker C 127.0 m²
Grenskwaliteit: D (10) B (10)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtTuindershof
WijkPijnacker
GemeentePijnacker-Nootdorp
BuurtcodeBU19260110
Inwoners620
Huishoudens260
Gem. WOZ-waarde€516,000
Koopwoningen59.0%
Bevolkingsdichtheid2,530 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Cyclaamtuin 15

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Tuindershof
Pijnacker
Inwoners & huishoudens
620
260 huishoudens
Gem. woningwaarde
€516.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,530 /km²
  • Koopwoningen: 59.0%
  • CBS buurtcode: BU19260110
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.1 km
  • Basisschool: 1.2 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 6.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.1 km
Basisschool1.2 km
Huisarts1.1 km
Treinstation6.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.2 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km10
Middelbare school2.6 km
Kinderdagverblijf1.2 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Pijnacker-Nootdorp is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,530 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt260
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

0
Geen natuur nabij
Geen beschermde natuurgebieden binnen 10 km gevonden.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (11) parkeervlak (5) rijbaan regionale weg (4)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Pijnacker →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2643 NE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Cyclaamtuin 1 132 m² 2023
Cyclaamtuin 3 142 m² 2023
Cyclaamtuin 5 142 m² 2023
Cyclaamtuin 7 143 m² 2023
Cyclaamtuin 9 134 m² 2023
Cyclaamtuin 11 132 m² 2023
Cyclaamtuin 13 156 m² 2023
Cyclaamtuin 17 132 m² 2023
Cyclaamtuin 19 148 m² 2023
Cyclaamtuin 21 132 m² 2023
Cyclaamtuin 23 132 m² 2023
Cyclaamtuin 25 144 m² 2023
Cyclaamtuin 27 195 m² 2023

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1926010000567614
GemeentePijnacker-Nootdorp
Coördinaten (WGS84)52.00763° N, 4.43196° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanpijnacker.nl

🏡 Buurtinformatie in Pijnacker

620
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudgrootte
288
Woningvoorraad
€516.000
Gem. woningwaarde Tuindershof
59%
Koopwoningen
2,530
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Pijnacker

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Cyclaamtuin 15. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken