Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Oudeweg 74, 2631 PB Nootdorp

BAG ID: 1926010000550728 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
bijeenkomstfunctieBouwjaar 1999160 m²
160 m²
BAG-oppervlakte
1999
Bouwjaar
2631 PB
Postcode

Dit pand aan de Oudeweg 74 in Nootdorp werd gebouwd in 1999. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 160 m². De woning staat in de buurt Buitengebied Nootdorp, binnen gemeente Pijnacker-Nootdorp in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met bouwjaar 1999 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1971).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
160 m2
Energielabel
A
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 699.000
Leefscore
21/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Buitengebied Nootdorp. De buurt telt ongeveer 560 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 200 m².Mediaan bouwjaar: 1975.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,9 km
  • Treinstation3,0 km
  • Basisschool1,5 km
  • Huisarts1,6 km

Adresprofiel

Oudeweg 74 in Nootdorp is een bijeenkomstfunctie met 160 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1999, postcode-mediaan 200 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Buitengebied Nootdorp, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,9 km, treinstation 3,0 km, basisschool 1,5 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 699.000, leefscore 21/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 699.000
Leefscore 21/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,9 km
Woningmix 83% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
160 m²
BAG-oppervlakte
📅
1999
Bouwjaar
📑
bijeenkomstfunctie
Functie
2631 PB
Postcode
🏛
Nootdorp
Woonplaats
📍
52.0365, 4.4037
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau
💡
8,700 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,440 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€337/mnd
€4047/jaar
Geschatte energiekosten
A
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

21% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
18
🎓 Onderwijs
11
🚌 Transport
29
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
31
📈 Investering
33

🏠 Locatiescores

🚲
40
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
29
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
59
Gemiddeld
Veiligheid
📈
33
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 699.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatOudeweg
Huisnummer74
Postcode2631 PB
WoonplaatsNootdorp
GemeentePijnacker-Nootdorp
ProvincieZuid-Holland
BuurtBuitengebied Nootdorp
WijkNootdorp
Functiebijeenkomstfunctie
Bouwjaar1999
Oppervlakte160 m²
BAG ID1926010000550728

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1999
BAG-oppervlakte160 m²
Typebijeenkomstfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1999) en de leeftijd (27 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 27 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€232
Reserve/mnd
€2779
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1999 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk
€640
elke 7 jaar • €91/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€800
elke 10 jaar • €80/jr
Controleer
Dakbedekking
€1280
elke 25 jaar • €51/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 337/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1999.
  • Gebruik de oppervlakte van 160 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 8700 kWh.
  • Gasverbruik: 1440 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 197017.5%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3316 Nootdorp C 13231.0 m²
4605 Nootdorp C 70.0 m²
4606 Nootdorp C 285.0 m²
5659 Nootdorp C 1822.0 m²
5695 Nootdorp C 623180.0 m²
Grenskwaliteit: D (5) E (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (3)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-04-10
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2016-06-07
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBuitengebied Nootdorp
WijkNootdorp
GemeentePijnacker-Nootdorp
BuurtcodeBU19260231
Inwoners560
Huishoudens250
Gem. WOZ-waarde€699,000
Koopwoningen83.0%
Bevolkingsdichtheid160 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Oudeweg 74

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Buitengebied Nootdorp
Nootdorp
Inwoners & huishoudens
560
250 huishoudens
Gem. woningwaarde
€699.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 160 /km²
  • Koopwoningen: 83.0%
  • CBS buurtcode: BU19260231
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.9 km
  • Basisschool: 1.5 km
  • Huisarts: 1.6 km
  • Treinstation: 3.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.9 km
Basisschool1.5 km
Huisarts1.6 km
Treinstation3.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.5 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school2.8 km
Kinderdagverblijf1.0 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Pijnacker-Nootdorp is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid160 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt250
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

44
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
9.8 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Meijendel & Berkheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.82 km
afstand
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
10.88 km
afstand
🌳
De Wilck
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
12.45 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (7) voetpad (6) transitie (3) fietspad (2) inrit (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Nootdorp →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2631 PB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Oudeweg 34 118 m² 1968
Oudeweg 36 202 m² 1971
Oudeweg 38 155 m² 1975
Oudeweg 42 332 m² 1910
Oudeweg 44 225 m² 1971
Oudeweg 48 261 m² 1986
Oudeweg 50 143 m² 1970
Oudeweg 52 306 m² 2016
Oudeweg 60 198 m² 1972
Oudeweg 62a 200 m² 1976
Oudeweg 62 2465 m² 1976
Oudeweg 68 252 m² 1978
Oudeweg 70 122 m² 1885
Oudeweg 72 116 m² 1999
Oudeweg 74a 102 m² 2005

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1926010000550728
GemeentePijnacker-Nootdorp
Coördinaten (WGS84)52.03655° N, 4.40374° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplannootdorp.nl

🏡 Buurtinformatie in Nootdorp

560
Inwoners
250
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
213
Woningvoorraad
€699.000
Gem. woningwaarde Buitengebied Nootdorp
83%
Koopwoningen
160
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Nootdorp

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Oudeweg 74. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken