Suezkade 48, 2517 BW Den Haag
Welkom bij Suezkade 48 — een vooroorlogs pand in Den Haag daterend uit 1900. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. De bag-oppervlakte is 76 m². De woning staat in de buurt Koningsplein e.o., binnen gemeente 's-Gravenhage in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Het bouwjaar 1900 ligt rond het postcodegemiddelde (1899).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Koningsplein e.o.. De buurt telt ongeveer 7.660 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 40 m².Mediaan bouwjaar: 1900.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt500 m
- Treinstation3,8 km
- Basisschool600 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Suezkade 48 in Den Haag is een winkelfunctie met 76 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1900, postcode-mediaan 40 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Koningsplein e.o., zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 3,8 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 403.000, leefscore 52/100 (gemiddeld), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 403.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Suezkade |
| Huisnummer | 48 |
| Postcode | 2517 BW |
| Woonplaats | Den Haag |
| Gemeente | 's-Gravenhage |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Koningsplein e.o. |
| Wijk | Wijk 21 Regentessekwartier |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1900 |
| Oppervlakte | 76 m² |
| BAG ID | 518010000612964 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1900 |
| BAG-oppervlakte | 76 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1900) en de leeftijd (126 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 126 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1900 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1900.
- Gebruik de oppervlakte van 76 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4920 kWh.
- Gasverbruik: 988 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Niet indeelbaar |
| Categorie | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 100% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 123 | 's-Gravenhage | W | 956.0 m² |
| 139 | 's-Gravenhage | W | 2863.0 m² |
| 394 | 's-Gravenhage | W | 14719.0 m² |
| 889 | 's-Gravenhage | W | 156.0 m² |
| 891 | 's-Gravenhage | W | 156.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2021-12-09 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2021-12-09 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2023-01-26 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2023-01-26 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2024-03-14 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2025-02-07 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2025-03-13 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2024-09-23 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2025-10-07 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2025-11-11 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2026-02-26 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1993-11-17 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2020-05-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2009-06-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2006-06-21 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2010-09-08 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 1996-03-27 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2005-02-09 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2008-10-09 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2003-10-01 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1993-11-17 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Koningsplein e.o. |
| Wijk | Wijk 21 Regentessekwartier |
| Gemeente | 's-Gravenhage |
| Buurtcode | BU05182144 |
| Inwoners | 7,660 |
| Huishoudens | 4,315 |
| Gem. WOZ-waarde | €403,000 |
| Koopwoningen | 39.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 18,414 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 3.8 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 3 |
| Basisscholen binnen 3 km | 52 |
| Middelbare school | 0.8 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 18,414 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 4,315 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
123 m²2562 CW 's-Gravenhage
-
64 m²2562 CW 's-Gravenhage
-
42 m²2562 KJ 's-Gravenhage
-
50 m²2562 EE 's-Gravenhage
-
64 m²2562 EE 's-Gravenhage
-
92 m²2562 EE 's-Gravenhage
-
28 m²2562 EE 's-Gravenhage
-
72 m²2562 KW 's-Gravenhage
📈 Vergelijkbare adressen (2517 BW)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Suezkade 49 | 45 m² | 1903 |
| Suezkade 49A | 43 m² | 1903 |
| Suezkade 49B | 40 m² | 1903 |
| Suezkade 50 | 77 m² | 1903 |
| Suezkade 51C | 38 m² | 1900 |
| Suezkade 51A | 24 m² | 1900 |
| Suezkade 51E | 30 m² | 1900 |
| Suezkade 51D | 30 m² | 1900 |
| Suezkade 51G | 47 m² | 1900 |
| Suezkade 51B | 33 m² | 1900 |
| Suezkade 51F | 26 m² | 1900 |
| Suezkade 51 | 25 m² | 1900 |
| Suezkade 53A | 90 m² | 1893 |
| Suezkade 53 | 68 m² | 1893 |
| Suezkade 54 | 114 m² | 1893 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 518010000612964 |
| Gemeente | 's-Gravenhage |
| Coördinaten (WGS84) | 52.07861° N, 4.28595° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | den haag.nl |
🏡 Buurtinformatie in Den Haag
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Suezkade 48?
De postcode van Suezkade 48, Den Haag is 2517 BW. Dit adres ligt in de wijk Koningsplein e.o., gemeente 's-Gravenhage, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2517 valt binnen het postcodegebied van Den Haag. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Suezkade 48, Den Haag is 2517 BW. This address is located in the Koningsplein e.o. neighborhood, municipality of 's-Gravenhage, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2517 falls within the Den Haag postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Suezkade 48 gebouwd?
Suezkade 48 in Den Haag is gebouwd in 1900. Het heeft een woonoppervlakte van 76 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Koningsplein e.o.. Suezkade 48 in Den Haag was built in 1900. It has a living area of 76 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Koningsplein e.o..
In welke buurt ligt Suezkade 48?
Suezkade 48 ligt in de wijk Koningsplein e.o. (stadsdeel Wijk 21 Regentessekwartier), Den Haag, gemeente 's-Gravenhage. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Koningsplein e.o. zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Koningsplein e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Suezkade 48 is located in the Koningsplein e.o. neighborhood (Wijk 21 Regentessekwartier district), Den Haag, municipality of 's-Gravenhage. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Koningsplein e.o. neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Koningsplein e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Suezkade 48?
Suezkade 48 in Den Haag heeft een woonoppervlakte van 76 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Koningsplein e.o. kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Suezkade 48 in Den Haag has a living area of 76 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Koningsplein e.o. neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Suezkade 48?
Suezkade 48 in Den Haag is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 76 m². Het is gebouwd in 1900. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Suezkade 48 in Den Haag is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 76 m². It was built in 1900. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Suezkade 48?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Suezkade 48 in Den Haag wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente 's-Gravenhage. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1900. De woonoppervlakte is 76 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Koningsplein e.o.. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Suezkade 48 in Den Haag is determined annually by the municipality of 's-Gravenhage. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1900. The living area is 76 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Koningsplein e.o. area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Suezkade 48?
In de directe omgeving van Suezkade 48 in Den Haag vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Koningsplein e.o. is een compacte buurt in Den Haag, gemeente 's-Gravenhage. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Suezkade 48 in Den Haag, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Koningsplein e.o. neighborhood is a compact neighborhood in Den Haag, municipality of 's-Gravenhage. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Suezkade 48. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
