Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Wrightlaan 43, 2497 CN Den Haag

BAG ID: 518010000583497 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1998135 m²
135 m²
Woonoppervlakte
1998
Bouwjaar
2497 CN
Postcode

Wrightlaan 43 in Den Haag: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1998. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 135 m². Gelegen in Singels, gemeente 's-Gravenhage (Zuid-Holland). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 135 m² is deze woning kleiner dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 127 m²) en het bouwjaar 1998 ligt rond het postcodegemiddelde (1998).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
135 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 440.000
Leefscore
49/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Singels. De buurt telt ongeveer 5.495 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 135 m².Mediaan bouwjaar: 1998.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation3,6 km
  • Basisschool700 m
  • Huisarts700 m

Adresprofiel

Wrightlaan 43 in Den Haag is een woonfunctie met 135 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1998, postcode-mediaan 135 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Singels, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 3,6 km, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 440.000, leefscore 49/100 (gemiddeld), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 440.000
Leefscore 49/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 61% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
135 m²
Woonoppervlakte
📅
1998
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2497 CN
Postcode
🏛
Den Haag
Woonplaats
📍
52.0382, 4.3631
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
57 dB
Geluidsniveau
💡
3,130 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,215 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€197/mnd
€2362/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

49% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
66
🎓 Onderwijs
41
🚌 Transport
62
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
46
📈 Investering
67

🏠 Locatiescores

🚲
38
Beperkt
Fiets
🚶
46
Matig
Loopbaarheid
🚌
62
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
69
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
67
Aantrekkelijk
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 440.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatWrightlaan
Huisnummer43
Postcode2497 CN
WoonplaatsDen Haag
Gemeente's-Gravenhage
ProvincieZuid-Holland
BuurtSingels
WijkWijk 42 Ypenburg
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1998
Oppervlakte135 m²
BAG ID518010000583497

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte135 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1998) en de leeftijd (28 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 28 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€214
Reserve/mnd
€2570
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1998 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk
€540
elke 7 jaar • €77/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€675
elke 10 jaar • €68/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1080
elke 25 jaar • €43/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 197/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1998.
  • Gebruik de oppervlakte van 135 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3130 kWh.
  • Gasverbruik: 1215 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden25

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1443 's-Gravenhage BK 179.0 m²
1444 's-Gravenhage BK 128.0 m²
1445 's-Gravenhage BK 128.0 m²
1446 's-Gravenhage BK 128.0 m²
1447 's-Gravenhage BK 128.0 m²
Grenskwaliteit: C (19) D (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
De meeste meldingen zijn brede beleids- of visieplannen, niet direct een bouwproject naast dit adres.

Van de 30 planvermeldingen lijken er 28 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
28
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0904358VO-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening maatwerkregel zuivering gewasbeschermingsmiddelen
NL.IMRO.9928.ZHOV-V091
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsverordening Zuid-Holland - wijzigingsbesluit NNN Krimpenerwaard
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0204358VO-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsverordening Zuid-Holland - wijzigingsbesluit aanvulling kantoren
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0104358VO-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Zuid-Holland - Energietransitie
NL.IMRO.9928.DOSx2016x1004358SV-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Zuid-Holland Wijzigingsbesluit NNN krimpenerwaard
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0304358SV-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Zuid-Holland voor het onderdeel Rijke Groenblauwe Leefomgeving
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0204358SV-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Zuid-Holland voor het onderdeel kantoren en verstedelijking en wonen
NL.IMRO.9928.DOSx2016x0104358SV-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtSingels
WijkWijk 42 Ypenburg
Gemeente's-Gravenhage
BuurtcodeBU05184213
Inwoners5,495
Huishoudens2,165
Gem. WOZ-waarde€440,000
Koopwoningen61.0%
Bevolkingsdichtheid9,887 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Wrightlaan 43

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Singels
Wijk 42 Ypenburg
Inwoners & huishoudens
5,495
2,165 huishoudens
Gem. woningwaarde
€440.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 9,887 /km²
  • Koopwoningen: 61.0%
  • CBS buurtcode: BU05184213
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.7 km
  • Huisarts: 0.7 km
  • Treinstation: 3.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.7 km
Huisarts0.7 km
Treinstation3.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.7 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km8
Middelbare school1.3 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in 's-Gravenhage is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid9,887 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt2,165
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

44
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
8.3 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Meijendel & Berkheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
8.26 km
afstand
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
8.5 km
afstand
🌳
Solleveld & Kapittelduinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.39 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (8) voetpad (8) rijbaan lokale weg (4)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Den Haag →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2497 CN)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Wrightlaan 1 16 m² 1998
Wrightlaan 3 135 m² 1998
Wrightlaan 5 135 m² 1998
Wrightlaan 7 135 m² 1998
Wrightlaan 9 135 m² 1998
Wrightlaan 11 135 m² 1998
Wrightlaan 13 135 m² 1998
Wrightlaan 15 135 m² 1998
Wrightlaan 17 135 m² 1998
Wrightlaan 19 141 m² 1998
Wrightlaan 21 135 m² 1998
Wrightlaan 23 135 m² 1998
Wrightlaan 25 135 m² 1998
Wrightlaan 27 135 m² 1998
Wrightlaan 29 135 m² 1998

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID518010000583497
Gemeente's-Gravenhage
Coördinaten (WGS84)52.03816° N, 4.36306° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanden haag.nl

🏡 Buurtinformatie in Den Haag

5,495
Inwoners
2,165
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudgrootte
2,031
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Singels
61%
Koopwoningen
9,887
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Den Haag

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Wrightlaan 43. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken