Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Steekterweg 55, 2407 BE Alphen aan den Rijn

BAG ID: 484010000029624 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1973299 m²
299 m²
Woonoppervlakte
1973
Bouwjaar
2407 BE
Postcode

Welkom bij Steekterweg 55 — een naoorlogs pand in Alphen aan den Rijn daterend uit 1973. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 299 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Steekterbuurt, binnen gemeente Alphen aan den Rijn in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 299 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 154 m²) en met bouwjaar 1973 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1940).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
299 m2
Energielabel
C
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 529.000
Leefscore
17/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Steekterbuurt. De buurt telt ongeveer 800 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 154 m².Mediaan bouwjaar: 1960.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt3,6 km
  • Treinstation4,2 km
  • Basisschool2,3 km
  • Huisarts2,5 km

Adresprofiel

Steekterweg 55 in Alphen aan den Rijn is een woonfunctie met 299 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1973, postcode-mediaan 154 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Steekterbuurt, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 3,6 km, treinstation 4,2 km, basisschool 2,3 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 529.000, leefscore 17/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 529.000
Leefscore 17/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 3,6 km
Woningmix 81% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Rivierengebied

📈 Kerncijfers

🏠
299 m²
Woonoppervlakte
📅
1973
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2407 BE
Postcode
🏛
Alphen aan den Rijn
Woonplaats
📍
52.1161, 4.6920
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
55 dB
Geluidsniveau
💡
5,200 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
3,887 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€529/mnd
€6353/jaar
Geschatte energiekosten
C
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

17% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
23
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
32
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
10
📈 Investering
32

🏠 Locatiescores

🚲
22
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
32
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
68
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
32
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 529.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatSteekterweg
Huisnummer55
Postcode2407 BE
WoonplaatsAlphen aan den Rijn
GemeenteAlphen aan den Rijn
ProvincieZuid-Holland
BuurtSteekterbuurt
WijkSteekterpolder
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1973
Oppervlakte299 m²
BAG ID484010000029624

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte299 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1973) en de leeftijd (53 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 53 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€424
Reserve/mnd
€5094
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1973 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€1196
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1495
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€2392
elke 25 jaar • €96/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 529/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1973.
  • Gebruik de oppervlakte van 299 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5200 kWh.
  • Gasverbruik: 3887 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoRivierengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden36

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
20 Alphen aan den Rijn G 7710.0 m²
21 Alphen aan den Rijn G 4850.0 m²
23 Alphen aan den Rijn G 6150.0 m²
24 Alphen aan den Rijn G 3640.0 m²
178 Alphen aan den Rijn G 2485.0 m²
Grenskwaliteit: E (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (3)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-05-24
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1975-04-29
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtSteekterbuurt
WijkSteekterpolder
GemeenteAlphen aan den Rijn
BuurtcodeBU04840701
Inwoners800
Huishoudens340
Gem. WOZ-waarde€529,000
Koopwoningen81.0%
Bevolkingsdichtheid348 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Steekterweg 55

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Steekterbuurt
Steekterpolder
Inwoners & huishoudens
800
340 huishoudens
Gem. woningwaarde
€529.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 348 /km²
  • Koopwoningen: 81.0%
  • CBS buurtcode: BU04840701
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 3.6 km
  • Basisschool: 2.3 km
  • Huisarts: 2.5 km
  • Treinstation: 4.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt3.6 km
Basisschool2.3 km
Huisarts2.5 km
Treinstation4.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.3 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school4.0 km
Kinderdagverblijf1.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Alphen aan den Rijn is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid348 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt340
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

74
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.6 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Nieuwkoopse Plassen & De Haeck
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
3.65 km
afstand
🌳
Broekvelden, Vettenbroek & Polder Stein
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
7.2 km
afstand
🌳
De Wilck
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.9 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (8) transitie (6) fietspad (2) voetpad (2) parkeervlak (1) rijbaan lokale weg (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Alphen aan den Rijn →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2407 BE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Steekterweg 43 182 m² 1936
Steekterweg 47 289 m² 1960
Steekterweg 49 452 m² 1688
Steekterweg 51 199 m² 1890
Steekterweg 53 364 m² 1890
Steekterweg 57 187 m² 1910
Steekterweg 57A 154 m² 1975
Steekterweg 59 165 m² 1906
Steekterweg 61 103 m² 1913
Steekterweg 63A 11 m² 2005
Steekterweg 63A-1 40 m² 2005
Steekterweg 63A-2 40 m² 2005
Steekterweg 63A-3 40 m² 2005
Steekterweg 63A-4 40 m² 2005
Steekterweg 63A-5 40 m² 2005

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID484010000029624
GemeenteAlphen aan den Rijn
Coördinaten (WGS84)52.11610° N, 4.69203° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanalphen aan den rijn.nl

🏡 Buurtinformatie in Alphen aan den Rijn

800
Inwoners
340
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
299
Woningvoorraad
€529.000
Gem. woningwaarde Steekterbuurt
81%
Koopwoningen
348
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Steekterweg 55. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken