Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Zuidoever 15, 2371 JD Roelofarendsveen

BAG ID: 1884010000026216 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2017146 m²
146 m²
Woonoppervlakte
2017
Bouwjaar
2371 JD
Postcode

Aan de Zuidoever in Roelofarendsveen ligt dit eigentijdse woning uit 2017. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Qua omvang gaat het om 146 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Roelofarendsveen, binnen gemeente Kaag en Braassem in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 146 m² is deze woning groter dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 135 m²) en het bouwjaar 2017 ligt rond het postcodegemiddelde (2018).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
146 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 497.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Roelofarendsveen. De buurt telt ongeveer 5.100 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 136 m².Mediaan bouwjaar: 2018.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation9,5 km
  • Basisschool1,1 km
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Zuidoever 15 in Roelofarendsveen is een woonfunctie met 146 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2017, postcode-mediaan 136 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Roelofarendsveen, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 9,5 km, basisschool 1,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 497.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 497.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 72% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
146 m²
Woonoppervlakte
📅
2017
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2371 JD
Postcode
🏛
Roelofarendsveen
Woonplaats
📍
52.1994, 4.6335
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 750,000
2025-06-17
Laatste verkoop
🔊
54 dB
Geluidsniveau
💡
3,328 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
876 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€164/mnd
€1971/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
65
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
32
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
49
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
34
Beperkt
Fiets
🚶
43
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
32
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
75
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 497.000.

Actieve vraagprijs: EUR 750.000

Verkocht
walter
€ 750.000
Te koop
walter
€ 750.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatZuidoever
Huisnummer15
Postcode2371 JD
WoonplaatsRoelofarendsveen
GemeenteKaag en Braassem
ProvincieZuid-Holland
BuurtRoelofarendsveen
WijkWijk 00 Roelofarendsveen
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2017
Oppervlakte146 m²
BAG ID1884010000026216

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte146 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2017) en de leeftijd (9 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (9 jaar). Focus op routineonderhoud.

€167
Reserve/mnd
€2001
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2017 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€584
elke 7 jaar • €83/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€730
elke 10 jaar • €73/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1168
elke 25 jaar • €47/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 164/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2017.
  • Gebruik de oppervlakte van 146 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3328 kWh.
  • Gasverbruik: 876 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3546 Alkemade K 870.0 m²
3548 Alkemade K 116.0 m²
3571 Alkemade K 1135.0 m²
3645 Alkemade K 95.0 m²
3647 Alkemade K 95.0 m²
Grenskwaliteit: B (11) C (6) D (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (5)
Toon beperkingen
Type Datum
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2023-01-20
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2024-12-02
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2021-07-27

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtRoelofarendsveen
WijkWijk 00 Roelofarendsveen
GemeenteKaag en Braassem
BuurtcodeBU18840000
Inwoners5,100
Huishoudens2,250
Gem. WOZ-waarde€497,000
Koopwoningen72.0%
Bevolkingsdichtheid3,582 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Zuidoever 15

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Roelofarendsveen
Wijk 00 Roelofarendsveen
Inwoners & huishoudens
5,100
2,250 huishoudens
Gem. woningwaarde
€497.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,582 /km²
  • Koopwoningen: 72.0%
  • CBS buurtcode: BU18840000
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 1.1 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 9.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool1.1 km
Huisarts0.6 km
Treinstation9.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.1 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school10.3 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Kaag en Braassem is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,582 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt2,250
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

44
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur is wat verder weg. Meer een stedelijke omgeving.
10.4 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
De Wilck
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
10.42 km
afstand
🌳
Nieuwkoopse Plassen & De Haeck
Habitat- & Vogelrichtlijn
12.33 km
afstand
🌳
Kennemerland-Zuid
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
14.89 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (5) voetpad op trap (5) inrit (4) rijbaan lokale weg (3) voetpad (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Roelofarendsveen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2371 JD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Zuidoever 1 156 m² 2018
Zuidoever 2 108 m² 2018
Zuidoever 3 150 m² 2018
Zuidoever 4 113 m² 2018
Zuidoever 5 151 m² 2018
Zuidoever 6 122 m² 2018
Zuidoever 7 139 m² 2018
Zuidoever 8 117 m² 2018
Zuidoever 9 141 m² 2018
Zuidoever 10 112 m² 2018
Zuidoever 11 192 m² 2017
Zuidoever 12 117 m² 2018
Zuidoever 13 136 m² 2017
Zuidoever 17 144 m² 2017
Zuidoever 19 133 m² 2017

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1884010000026216
GemeenteKaag en Braassem
Coördinaten (WGS84)52.19935° N, 4.63347° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanroelofarendsveen.nl

🏡 Buurtinformatie in Roelofarendsveen

5,100
Inwoners
2,250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
2,274
Woningvoorraad
€497.000
Gem. woningwaarde Roelofarendsveen
72%
Koopwoningen
3,582
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

€ 750.000 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 2017 · Roelofarendsveen
Te koopsoldEnergielabel A
Woonopp.
156 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
554 m³
Berging
6 m²
Kamers
6 (5 slaapk.)
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
🌳 Tuin🔆 Zonnepanelen
Makelaar
Makelaarsland
Weesp · NVM
088-2002000

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Zuidoever 15. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken