Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Keurmeester 7, 2295 SC Kwintsheul

BAG ID: 1783010000604544 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
industriefunctieBouwjaar 2013149 m²
149 m²
BAG-oppervlakte
2013
Bouwjaar
2295 SC
Postcode

Welkom bij Keurmeester 7 — een eigentijdse woning in Kwintsheul daterend uit 2013. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 149 m². De woning staat in de buurt Bedrijventerrein Bovendijk, binnen gemeente Westland in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 2013 ligt rond het postcodegemiddelde (2013).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
149 m2
Energielabel
A+++
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 451.000
Leefscore
29/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Bedrijventerrein Bovendijk. De buurt telt ongeveer 65 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 149 m².Mediaan bouwjaar: 2013.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation6,4 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Keurmeester 7 in Kwintsheul is een industriefunctie met 149 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2013, postcode-mediaan 149 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Bedrijventerrein Bovendijk, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 6,4 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 451.000, leefscore 29/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 451.000
Leefscore 29/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 67% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
149 m²
BAG-oppervlakte
📅
2013
Bouwjaar
📑
industriefunctie
Functie
2295 SC
Postcode
🏛
Kwintsheul
Woonplaats
📍
52.0162, 4.2590
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
55 dB
Geluidsniveau
💡
8,205 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
894 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€268/mnd
€3213/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

29% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
54
🎓 Onderwijs
24
🚌 Transport
25
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
36
📈 Investering
28

🏠 Locatiescores

🚲
58
Matig
Fiets
🚶
52
Matig
Loopbaarheid
🚌
25
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
54
Gemiddeld
Veiligheid
📈
28
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 451.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatKeurmeester
Huisnummer7
Postcode2295 SC
WoonplaatsKwintsheul
GemeenteWestland
ProvincieZuid-Holland
BuurtBedrijventerrein Bovendijk
WijkWijk 08 Kwintsheul
Functieindustriefunctie
Bouwjaar2013
Oppervlakte149 m²
BAG ID1783010000604544

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2013
BAG-oppervlakte149 m²
Typeindustriefunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2013) en de leeftijd (13 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€179
Reserve/mnd
€2150
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2013 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Aandacht
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€596
elke 7 jaar • €85/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€745
elke 10 jaar • €74/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1192
elke 25 jaar • €48/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 268/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2013.
  • Gebruik de oppervlakte van 149 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 8205 kWh.
  • Gasverbruik: 894 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197030.952380952380953%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
5357 Wateringen C 16.0 m²
5540 Wateringen C 740.0 m²
5541 Wateringen C 1235.0 m²
6011 Wateringen C 2265.0 m²
6045 Wateringen C 1021.0 m²
Grenskwaliteit: D (19) C (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (3)
Toon beperkingen
Type Datum
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1999-06-09
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1999-06-11
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2004-11-24

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBedrijventerrein Bovendijk
WijkWijk 08 Kwintsheul
GemeenteWestland
BuurtcodeBU17830802
Inwoners65
Huishoudens35
Gem. WOZ-waarde€451,000
Koopwoningen67.0%
Bevolkingsdichtheid536 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Keurmeester 7

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Bedrijventerrein Bovendijk
Wijk 08 Kwintsheul
Inwoners & huishoudens
65
35 huishoudens
Gem. woningwaarde
€451.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 536 /km²
  • Koopwoningen: 67.0%
  • CBS buurtcode: BU17830802
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 6.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.8 km
Huisarts0.6 km
Treinstation6.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km9
Middelbare school3.3 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Westland is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid536 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt35
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

71
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
4.5 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Solleveld & Kapittelduinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.5 km
afstand
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.91 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (8) voetpad (5) fietspad (4) parkeervlak (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Kwintsheul →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2295 SC)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Keurmeester 1 88 m² 2013
Keurmeester 3 151 m² 2013
Keurmeester 5 149 m² 2013
Keurmeester 9 149 m² 2013
Keurmeester 11 472 m² 2013
Keurmeester 13 96 m² 2013
Keurmeester 15 112 m² 2013
Keurmeester 17 115 m² 2013
Keurmeester 19 112 m² 2013
Keurmeester 21 188 m² 2013
Keurmeester 23 188 m² 2013
Keurmeester 25 192 m² 2013
Keurmeester 27 192 m² 2013
Keurmeester 29 60 m² 2013
Keurmeester 31 65 m² 2013

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1783010000604544
GemeenteWestland
Coördinaten (WGS84)52.01622° N, 4.25899° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplankwintsheul.nl

🏡 Buurtinformatie in Kwintsheul

65
Inwoners
35
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudgrootte
21
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Bedrijventerrein Bovendijk
67%
Koopwoningen
536
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Kwintsheul

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Keurmeester 7. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken