Klopperman 53P, 2292 JE Wateringen
Dit eigentijdse woning aan de Klopperman in Wateringen stamt uit 2021. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 474 m². Gelegen in Bedrijventerrein Wateringen, gemeente Westland (Zuid-Holland). Het energielabel is A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met bouwjaar 2021 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (2002).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Bedrijventerrein Wateringen. De buurt telt ongeveer 385 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 176 m².Mediaan bouwjaar: 2002.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,0 km
- Treinstation6,1 km
- Basisschool1,1 km
- Huisarts1,0 km
Adresprofiel
Klopperman 53P in Wateringen is een industriefunctie met 474 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2021, postcode-mediaan 176 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Bedrijventerrein Wateringen, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,0 km, treinstation 6,1 km, basisschool 1,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 652.000, leefscore 17/100 (beperkt), energielabel A++++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 652.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Klopperman |
| Huisnummer | 53P |
| Postcode | 2292 JE |
| Woonplaats | Wateringen |
| Gemeente | Westland |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Bedrijventerrein Wateringen |
| Wijk | Wijk 06 Wateringen |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 2021 |
| Oppervlakte | 474 m² |
| BAG ID | 1783010000729621 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2021 |
| BAG-oppervlakte | 474 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2021) en de leeftijd (5 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Relatief nieuw (5 jaar). Focus op routineonderhoud.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2021 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2021.
- Gebruik de oppervlakte van 474 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 2844 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Bedrijventerrein Wateringen |
| Wijk | Wijk 06 Wateringen |
| Gemeente | Westland |
| Buurtcode | BU17830612 |
| Inwoners | 385 |
| Huishoudens | 335 |
| Gem. WOZ-waarde | €652,000 |
| Koopwoningen | 83.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 347 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.0 km |
| Basisschool | 1.1 km |
| Huisarts | 1.0 km |
| Treinstation | 6.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.1 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 7 |
| Middelbare school | 3.2 km |
| Kinderdagverblijf | 1.2 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 347 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 335 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
498 m²2635 CT Den Hoorn
-
178 m²2635 CT Den Hoorn
-
206 m²2635 CT Den Hoorn
-
152 m²2291 HZ Wateringen
-
119 m²2292 JE Wateringen
-
91 m²2292 JE Wateringen
-
170 m²2292 JE Wateringen
-
1977 m²2292 JE Wateringen
📈 Vergelijkbare adressen (2292 JE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Klopperman 1A | 625 m² | 2000 |
| Klopperman 1B | 469 m² | 2000 |
| Klopperman 1 | 3703 m² | 2000 |
| Klopperman 3 | 1407 m² | 2002 |
| Klopperman 7 | 167 m² | 2002 |
| Klopperman 9 | 91 m² | 2002 |
| Klopperman 11 | 170 m² | 2002 |
| Klopperman 13 | 170 m² | 2002 |
| Klopperman 15 | 621 m² | 2002 |
| Klopperman 23 | 227 m² | 2002 |
| Klopperman 25 | 136 m² | 2002 |
| Klopperman 27 | 176 m² | 2002 |
| Klopperman 29 | 176 m² | 2002 |
| Klopperman 31 | 176 m² | 2002 |
| Klopperman 33 | 247 m² | 2002 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1783010000729621 |
| Gemeente | Westland |
| Coördinaten (WGS84) | 52.01559° N, 4.30288° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | wateringen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Wateringen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Klopperman 53P?
De postcode van Klopperman 53P, Wateringen is 2292 JE. Dit adres ligt in de wijk Bedrijventerrein Wateringen, gemeente Westland, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2292 valt binnen het postcodegebied van Wateringen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Klopperman 53P, Wateringen is 2292 JE. This address is located in the Bedrijventerrein Wateringen neighborhood, municipality of Westland, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2292 falls within the Wateringen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Klopperman 53P gebouwd?
Klopperman 53P in Wateringen is gebouwd in 2021. Het heeft een woonoppervlakte van 474 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijventerrein Wateringen. Klopperman 53P in Wateringen was built in 2021. It has a living area of 474 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijventerrein Wateringen.
In welke buurt ligt Klopperman 53P?
Klopperman 53P ligt in de wijk Bedrijventerrein Wateringen (stadsdeel Wijk 06 Wateringen), Wateringen, gemeente Westland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijventerrein Wateringen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijventerrein Wateringen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Klopperman 53P is located in the Bedrijventerrein Wateringen neighborhood (Wijk 06 Wateringen district), Wateringen, municipality of Westland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijventerrein Wateringen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijventerrein Wateringen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Klopperman 53P?
Klopperman 53P in Wateringen heeft een woonoppervlakte van 474 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijventerrein Wateringen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Klopperman 53P in Wateringen has a living area of 474 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijventerrein Wateringen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Klopperman 53P?
Klopperman 53P in Wateringen is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 474 m². Het is gebouwd in 2021. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Klopperman 53P in Wateringen is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 474 m². It was built in 2021. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Klopperman 53P?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Klopperman 53P in Wateringen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Westland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2021. De woonoppervlakte is 474 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijventerrein Wateringen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Klopperman 53P in Wateringen is determined annually by the municipality of Westland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2021. The living area is 474 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijventerrein Wateringen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Klopperman 53P?
In de directe omgeving van Klopperman 53P in Wateringen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijventerrein Wateringen is een ruime woonwijk in Wateringen, gemeente Westland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Klopperman 53P in Wateringen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijventerrein Wateringen neighborhood is a spacious residential area in Wateringen, municipality of Westland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Klopperman 53P. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.