Corbulokade 45, 2275 VP Voorburg
In Voorburg vindt u Corbulokade 45, een pand uit de jaren 70-90 uit 1984. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 100 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Voorburg West noord, gemeente Leidschendam-Voorburg, provincie Zuid-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 100 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 74 m²) en het bouwjaar 1984 ligt rond het postcodegemiddelde (1984).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Voorburg West noord. De buurt telt ongeveer 1.990 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 74 m².Mediaan bouwjaar: 1984.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt1,0 km
- Treinstation900 m
- Basisschool800 m
- Huisarts600 m
Adresprofiel
Corbulokade 45 in Voorburg is een woonfunctie met 100 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1984, postcode-mediaan 74 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Voorburg West noord, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,0 km, treinstation 900 m, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 502.000, leefscore 46/100 (gemiddeld), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 502.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Corbulokade |
| Huisnummer | 45 |
| Postcode | 2275 VP |
| Woonplaats | Voorburg |
| Gemeente | Leidschendam-Voorburg |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Voorburg West noord |
| Wijk | Voorburg West / Park Leeuwenbergh |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1984 |
| Oppervlakte | 100 m² |
| BAG ID | 1916010000048982 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1984 |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1984) en de leeftijd (42 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 42 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1984 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1984.
- Gebruik de oppervlakte van 100 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2500 kWh.
- Gasverbruik: 900 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Niet indeelbaar |
| Categorie | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 34 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 884 | 's-Gravenhage | AP | 4400.0 m² |
| 1150 | 's-Gravenhage | AP | 1520.0 m² |
| 1831 | 's-Gravenhage | AP | 5025.0 m² |
| 2109 | 's-Gravenhage | AP | 8676.0 m² |
| 17 | 's-Gravenhage | AZ | 2860.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-31 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1969-11-26 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-08-10 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2025-01-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2014-02-27 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2012-08-22 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2015-07-06 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Wet bodembescherming: Beschikking geval ernstige verontreiniging en mogelijk noodzaak spoedige sanering | 2021-10-13 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Voorburg West noord |
| Wijk | Voorburg West / Park Leeuwenbergh |
| Gemeente | Leidschendam-Voorburg |
| Buurtcode | BU19161202 |
| Inwoners | 1,990 |
| Huishoudens | 845 |
| Gem. WOZ-waarde | €502,000 |
| Koopwoningen | 75.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 8,211 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 1.0 km |
| Basisschool | 0.8 km |
| Huisarts | 0.6 km |
| Treinstation | 0.9 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 23 |
| Middelbare school | 1.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.3 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 8,211 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 845 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
183 m²2281 CG Rijswijk
-
119 m²2281 CZ Rijswijk
-
119 m²2281 CW Rijswijk
-
119 m²2281 CW Rijswijk
-
274 m²2281 CM Rijswijk
-
154 m²2281 CZ Rijswijk
-
218 m²2281 HA Rijswijk
-
185 m²2281 CG Rijswijk
📈 Vergelijkbare adressen (2275 VP)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Corbulokade 46 | 70 m² | 1984 |
| Corbulokade 47 | 85 m² | 1984 |
| Corbulokade 48 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 49 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 50 | 85 m² | 1984 |
| Corbulokade 51 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 52 | 78 m² | 1984 |
| Corbulokade 53 | 76 m² | 1984 |
| Corbulokade 54 | 85 m² | 1984 |
| Corbulokade 55 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 56 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 57 | 85 m² | 1984 |
| Corbulokade 58 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 59 | 74 m² | 1984 |
| Corbulokade 60 | 26 m² | 1984 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1916010000048982 |
| Gemeente | Leidschendam-Voorburg |
| Coördinaten (WGS84) | 52.06101° N, 4.34283° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | voorburg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Voorburg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Corbulokade 45?
De postcode van Corbulokade 45, Voorburg is 2275 VP. Dit adres ligt in de wijk Voorburg West noord, gemeente Leidschendam-Voorburg, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2275 valt binnen het postcodegebied van Voorburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Corbulokade 45, Voorburg is 2275 VP. This address is located in the Voorburg West noord neighborhood, municipality of Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2275 falls within the Voorburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Corbulokade 45 gebouwd?
Corbulokade 45 in Voorburg is gebouwd in 1984. Het heeft een woonoppervlakte van 100 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Voorburg West noord. Corbulokade 45 in Voorburg was built in 1984. It has a living area of 100 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Voorburg West noord.
In welke buurt ligt Corbulokade 45?
Corbulokade 45 ligt in de wijk Voorburg West noord (stadsdeel Voorburg West / Park Leeuwenbergh), Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Voorburg West noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Voorburg West noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Corbulokade 45 is located in the Voorburg West noord neighborhood (Voorburg West / Park Leeuwenbergh district), Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Voorburg West noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Voorburg West noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Corbulokade 45?
Het energielabel van Corbulokade 45 in Voorburg is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1984. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Voorburg West noord. The energy label of Corbulokade 45 in Voorburg is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1984. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Voorburg West noord.
Hoe groot is Corbulokade 45?
Corbulokade 45 in Voorburg heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Voorburg West noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Corbulokade 45 in Voorburg has a living area of 100 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Voorburg West noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Corbulokade 45?
Corbulokade 45 in Voorburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 100 m². Het is gebouwd in 1984. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Corbulokade 45 in Voorburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 100 m². It was built in 1984. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Corbulokade 45?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Corbulokade 45 in Voorburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leidschendam-Voorburg. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1984. De woonoppervlakte is 100 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Voorburg West noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Corbulokade 45 in Voorburg is determined annually by the municipality of Leidschendam-Voorburg. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1984. The living area is 100 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Voorburg West noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Corbulokade 45?
In de directe omgeving van Corbulokade 45 in Voorburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Voorburg West noord is een ruime woonwijk in Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Corbulokade 45 in Voorburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Voorburg West noord neighborhood is a spacious residential area in Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Corbulokade 45. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.