Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Oosteinde 62, 2271 EJ Voorburg

BAG ID: 1916010000065340 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1983145 m²
145 m²
Woonoppervlakte
1983
Bouwjaar
2271 EJ
Postcode

Oosteinde 62 is een pand uit de jaren 70-90 in Voorburg, gebouwd in 1983. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 145 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Voorburg Oud noord, binnen gemeente Leidschendam-Voorburg in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 145 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 205 m²) en met bouwjaar 1983 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1949).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
145 m2
Energielabel
B
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 638.000
Leefscore
47/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Voorburg Oud noord. De buurt telt ongeveer 4.325 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 158 m².Mediaan bouwjaar: 1939.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,1 km
  • Treinstation1,8 km
  • Basisschool300 m
  • Huisarts400 m

Adresprofiel

Oosteinde 62 in Voorburg is een woonfunctie met 145 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1983, postcode-mediaan 158 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Voorburg Oud noord, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,1 km, treinstation 1,8 km, basisschool 300 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 638.000, leefscore 47/100 (gemiddeld), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 638.000
Leefscore 47/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 1,1 km
Woningmix 79% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
145 m²
Woonoppervlakte
📅
1983
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
2271 EJ
Postcode
🏛
Voorburg
Woonplaats
📍
52.0730, 4.3746
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
56 dB
Geluidsniveau
💡
3,310 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,305 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€210/mnd
€2524/jaar
Geschatte energiekosten
B
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

47% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
46
🎓 Onderwijs
58
🚌 Transport
75
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
55
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
51
Matig
Fiets
🚶
48
Matig
Loopbaarheid
🚌
75
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 638.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatOosteinde
Huisnummer62
Postcode2271 EJ
WoonplaatsVoorburg
GemeenteLeidschendam-Voorburg
ProvincieZuid-Holland
BuurtVoorburg Oud noord
WijkVoorburg Oud
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1983
Oppervlakte145 m²
BAG ID1916010000065340

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte145 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1983) en de leeftijd (43 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 43 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€256
Reserve/mnd
€3078
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1983 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€580
elke 7 jaar • €83/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€725
elke 10 jaar • €72/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1160
elke 25 jaar • €46/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 210/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1983.
  • Gebruik de oppervlakte van 145 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3310 kWh.
  • Gasverbruik: 1305 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 197095.23809523809523%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3188 Voorburg D 6614.0 m²
5204 Voorburg D 2867.0 m²
492 Voorburg E 649.0 m²
2336 Voorburg E 577.0 m²
2337 Voorburg E 543.0 m²
Grenskwaliteit: D (19) C (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (15)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-12-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1976-09-07
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1976-09-07
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1968-10-30
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1978-09-07
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2005-10-03
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2019-06-18
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2017-07-11
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVoorburg Oud noord
WijkVoorburg Oud
GemeenteLeidschendam-Voorburg
BuurtcodeBU19161300
Inwoners4,325
Huishoudens1,750
Gem. WOZ-waarde€638,000
Koopwoningen79.0%
Bevolkingsdichtheid6,572 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Oosteinde 62

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Voorburg Oud noord
Voorburg Oud
Inwoners & huishoudens
4,325
1,750 huishoudens
Gem. woningwaarde
€638.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 6,572 /km²
  • Koopwoningen: 79.0%
  • CBS buurtcode: BU19161300
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.1 km
  • Basisschool: 0.3 km
  • Huisarts: 0.4 km
  • Treinstation: 1.8 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.1 km
Basisschool0.3 km
Huisarts0.4 km
Treinstation1.8 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.3 km
Basisscholen binnen 1 km4
Basisscholen binnen 3 km14
Middelbare school0.5 km
Kinderdagverblijf0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Leidschendam-Voorburg is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid6,572 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt1,750
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
5.5 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Meijendel & Berkheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.46 km
afstand
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.5 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (9) parkeervlak (5) voetpad (4) fietspad (1) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Voorburg →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2271 EJ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Oosteinde 62A 145 m² 1983
Oosteinde 64C 145 m² 1983
Oosteinde 64A 145 m² 1983
Oosteinde 64 145 m² 1983
Oosteinde 64B 145 m² 1983
Oosteinde 66A 145 m² 1983
Oosteinde 66 145 m² 1983
Oosteinde 68 163 m² 1932
Oosteinde 70 165 m² 1932
Oosteinde 72 165 m² 1932
Oosteinde 74 158 m² 1932
Oosteinde 92 342 m² 1927
Oosteinde 94 555 m² 1827
Oosteinde 96 257 m² 1939
Oosteinde 98 256 m² 1939

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1916010000065340
GemeenteLeidschendam-Voorburg
Coördinaten (WGS84)52.07297° N, 4.37463° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanvoorburg.nl

🏡 Buurtinformatie in Voorburg

4,325
Inwoners
1,750
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudgrootte
1,783
Woningvoorraad
€638.000
Gem. woningwaarde Voorburg Oud noord
79%
Koopwoningen
6,572
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Voorburg

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Oosteinde 62. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken