Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Parallel Boulevard 11B, 2202 HK Noordwijk

BAG ID: 575010000042513 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
kantoorfunctieBouwjaar 200789 m²
89 m²
BAG-oppervlakte
2007
Bouwjaar
2202 HK
Postcode

Gelegen aan de Parallel Boulevard in Noordwijk staat dit eigentijdse woning uit 2007. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 89 m². Gelegen in Boulevard, gemeente Noordwijk (Zuid-Holland). Het energielabel is A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 2007 ligt rond het postcodegemiddelde (2005).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar
2007
BAG-oppervlakte
89 m2
Energielabel
A+
Geschat
Gem. WOZ-waarde buurt
EUR 685.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Boulevard. De buurt telt ongeveer 595 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 61 m².Mediaan bouwjaar: 2007.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation6,2 km
  • Basisschool1,0 km
  • Huisarts900 m

Samenvatting van dit adres

Parallel Boulevard 11B in Noordwijk is geregistreerd als kantoorfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 89 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2007, mediaan in hetzelfde postcodegebied 61 m2. Dit valt onder moderne bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Boulevard, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 6,2 km, basisschool 1,0 km. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 685.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel A+. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label A+ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 685.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 66% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Duinen

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
89 m²
BAG-oppervlakte
📅
2007
Bouwjaar
📑
kantoorfunctie
Functie
✉
2202 HK
Postcode
🏛
Noordwijk
Woonplaats
📍
52.2444, 4.4304
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
42 dB
Geluidsniveau
💡
5,505 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
534 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€173/mnd
€2070/jaar
Geschatte energiekosten
⚡
A+
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
59
🎓 Onderwijs
31
🚌 Transport
29
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
56
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
54
Matig
Fiets
🚶
42
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
29
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
66
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 685.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

€
Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatParallel Boulevard
Huisnummer11B
Postcode2202 HK
WoonplaatsNoordwijk
GemeenteNoordwijk
ProvincieZuid-Holland
BuurtBoulevard
WijkNoordwijk Zee
Functiekantoorfunctie
Bouwjaar2007
Oppervlakte89 m²
BAG ID575010000042513

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2007
BAG-oppervlakte89 m²
Typekantoorfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2007) en de leeftijd (19 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€119/mnd
€1426/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€48/mnd
€579/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
⚡ Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2007 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Aandacht
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk VvE
€356
elke 7 jaar • €51/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Binnenschilderwerk
€445
elke 10 jaar • €44/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€712
elke 25 jaar • €28/jr
Aandacht
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 173/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2007.
  • Gebruik de oppervlakte van 89 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5505 kWh.
  • Gasverbruik: 534 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoDuinen
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 197016.666666666666664%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2281 Noordwijk E 120.0 m²
2313 Noordwijk E 78.0 m²
2347 Noordwijk E 2295.0 m²
2364 Noordwijk E 520.0 m²
2428 Noordwijk E 1.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (9)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-21
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-21
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2021-12-07
Ow Gedoogplicht - Energie of mijnbouw (minister I&W) 2024-03-05
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2017-07-06
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2017-03-29
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2017-11-16
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2020-11-16
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2020-10-02

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBoulevard
WijkNoordwijk Zee
GemeenteNoordwijk
BuurtcodeBU05750001
Inwoners595
Huishoudens400
Gem. WOZ-waarde€685,000
Koopwoningen66.0%
Bevolkingsdichtheid2,444 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Parallel Boulevard 11B

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Boulevard
Noordwijk Zee
Inwoners & huishoudens
595
400 huishoudens
Gem. woningwaarde
€685.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,444 /km²
  • Koopwoningen: 66.0%
  • CBS buurtcode: BU05750001
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 1.0 km
  • Huisarts: 0.9 km
  • Treinstation: 6.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool1.0 km
Huisarts0.9 km
Treinstation6.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.0 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school1.8 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

✅
Geen betaald parkeren
Op dit adres in Noordwijk is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,444 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt400
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
795 m
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Coepelduynen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
795 m
afstand
🌳
Meijendel & Berkheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.64 km
afstand
🌳
Kennemerland-Zuid
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.87 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (8) parkeervlak (4) rijbaan lokale weg (4) OV-baan (1) fietspad (1) inrit (1) voetgangersgebied (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (2202 HK)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Parallel Boulevard 3 13221 m² 1979
Parallel Boulevard 9 121 m² 2007
Parallel Boulevard 11C 20 m² 2007
Parallel Boulevard 11 468 m² 2007
Parallel Boulevard 13B 63 m² 2007
Parallel Boulevard 13A 45 m² 2007
Parallel Boulevard 13C 115 m² 2007
Parallel Boulevard 13 59 m² 2007
Parallel Boulevard 15B 63 m² 2007
Parallel Boulevard 15D 61 m² 2007
Parallel Boulevard 15C 53 m² 2007
Parallel Boulevard 15 59 m² 2007
Parallel Boulevard 15A 45 m² 2007
Parallel Boulevard 17D 61 m² 2007
Parallel Boulevard 17C 53 m² 2007

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID575010000042513
GemeenteNoordwijk
Coördinaten (WGS84)52.24440° N, 4.43041° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplannoordwijk.nl

🏡 Buurtinformatie in Noordwijk

595
Inwoners
400
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudgrootte
723
Woningvoorraad
€685.000
Gem. woningwaarde Boulevard
66%
Koopwoningen
2,444
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Noordwijk

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Parallel Boulevard 11B. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken