Zuiderdreef 4, 2151 CM Nieuw-Vennep
Aan de Zuiderdreef in Nieuw-Vennep ligt dit pand uit de jaren 70-90 uit 1977. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 325 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda, binnen gemeente Haarlemmermeer in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 325 m² is deze woning groter dan 83% van de 12 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 248 m²) en met bouwjaar 1977 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1973).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Nieuw-Vennep Linquenda. De buurt telt ongeveer 3.950 inwoners. In dezelfde postcode staan 12 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 221 m².Mediaan bouwjaar: 1972.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep is een industriefunctie met 325 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1977, postcode-mediaan 221 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Nieuw-Vennep Linquenda, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 404.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 404.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Zuiderdreef |
| Huisnummer | 4 |
| Postcode | 2151 CM |
| Woonplaats | Nieuw-Vennep |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Nieuw-Vennep Linquenda |
| Wijk | Nieuw-Vennep |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 1977 |
| Oppervlakte | 325 m² |
| BAG ID | 394010000307136 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1977 |
| Woonoppervlakte | 325 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1977) en de leeftijd (49 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 49 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1977 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1977.
- Gebruik de oppervlakte van 325 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 16125 kWh.
- Gasverbruik: 4225 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
125 m²2151 RK Nieuw-Vennep
-
125 m²2151 RK Nieuw-Vennep
-
166 m²2153 NA Nieuw-Vennep
-
1400 m²2153 PD Nieuw-Vennep
-
125 m²2151 RK Nieuw-Vennep
-
125 m²2151 RK Nieuw-Vennep
-
131 m²2153 NA Nieuw-Vennep
-
126 m²2151 RK Nieuw-Vennep
📈 Vergelijkbare adressen (2151 CM)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Zuiderdreef 6 | 547 m² | 1988 |
| Zuiderdreef 51 | 163 m² | 1970 |
| Zuiderdreef 53 | 239 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 55 | 277 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 57 | 291 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 59 | 329 m² | 1973 |
| Zuiderdreef 61 | 204 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 63 | 269 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 65 | 199 m² | 1971 |
| Zuiderdreef 67 | 168 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 69 | 150 m² | 1972 |
| Zuiderdreef 71 | 144 m² | 1972 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 394010000307136 |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.26114° N, 4.62663° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | nieuw-vennep.nl |
🏡 Buurtinformatie in Nieuw-Vennep
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Zuiderdreef 4?
De postcode van Zuiderdreef 4, Nieuw-Vennep is 2151 CM. Dit adres ligt in de wijk Nieuw-Vennep Linquenda, gemeente Haarlemmermeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2151 valt binnen het postcodegebied van Nieuw-Vennep. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Zuiderdreef 4, Nieuw-Vennep is 2151 CM. This address is located in the Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood, municipality of Haarlemmermeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2151 falls within the Nieuw-Vennep postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Zuiderdreef 4 gebouwd?
Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep is gebouwd in 1977. Het heeft een woonoppervlakte van 325 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nieuw-Vennep Linquenda. Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep was built in 1977. It has a living area of 325 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nieuw-Vennep Linquenda.
In welke buurt ligt Zuiderdreef 4?
Zuiderdreef 4 ligt in de wijk Nieuw-Vennep Linquenda (stadsdeel Nieuw-Vennep), Nieuw-Vennep, gemeente Haarlemmermeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nieuw-Vennep Linquenda zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nieuw-Vennep Linquenda voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Zuiderdreef 4 is located in the Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood (Nieuw-Vennep district), Nieuw-Vennep, municipality of Haarlemmermeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Zuiderdreef 4?
Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep heeft een woonoppervlakte van 325 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep has a living area of 325 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Zuiderdreef 4?
Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 325 m². Het is gebouwd in 1977. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 325 m². It was built in 1977. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Zuiderdreef 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Haarlemmermeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1977. De woonoppervlakte is 325 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep is determined annually by the municipality of Haarlemmermeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1977. The living area is 325 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nieuw-Vennep Linquenda area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Zuiderdreef 4?
In de directe omgeving van Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nieuw-Vennep Linquenda is een ruime woonwijk in Nieuw-Vennep, gemeente Haarlemmermeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Zuiderdreef 4 in Nieuw-Vennep, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nieuw-Vennep Linquenda neighborhood is a spacious residential area in Nieuw-Vennep, municipality of Haarlemmermeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Zuiderdreef 4. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
