Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Achterweg 25, 1906 AG Limmen

BAG ID: 383010001000056 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
overige gebruiksfunctie,woonfunctieBouwjaar 1972155 m²
155 m²
Woonoppervlakte
1972
Bouwjaar
1906 AG
Postcode

Aan de Achterweg in Limmen ligt dit naoorlogs pand uit 1972. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 155 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Limmen Oost, binnen gemeente Castricum in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (155 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 166 m² en met bouwjaar 1972 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1980).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
155 m2
Energielabel
C
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 505.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Limmen Oost. De buurt telt ongeveer 2.150 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 151 m².Mediaan bouwjaar: 1970.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation4,1 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Achterweg 25 in Limmen is een overige gebruiksfunctie,woonfunctie met 155 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1972, postcode-mediaan 151 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Limmen Oost, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 4,1 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 505.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 505.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 73% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Duinen

📈 Kerncijfers

🏠
155 m²
Woonoppervlakte
📅
1972
Bouwjaar
📑
overige gebruiksfunctie,woonfunctie
Functie
1906 AG
Postcode
🏛
Limmen
Woonplaats
📍
52.5663, 4.6989
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
53 dB
Geluidsniveau
💡
3,490 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,015 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€291/mnd
€3492/jaar
Geschatte energiekosten
C
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
45
🎓 Onderwijs
28
🚌 Transport
32
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
50
📈 Investering
37

🏠 Locatiescores

🚲
16
Beperkt
Fiets
🚶
46
Matig
Loopbaarheid
🚌
32
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
68
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
37
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 505.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatAchterweg
Huisnummer25
Postcode1906 AG
WoonplaatsLimmen
GemeenteCastricum
ProvincieNoord-Holland
BuurtLimmen Oost
WijkWijk 07 Limmen
Functieoverige gebruiksfunctie,woonfunctie
Bouwjaar1972
Oppervlakte155 m²
BAG ID383010001000056

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Typeoverige gebruiksfunctie,woonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1972) en de leeftijd (54 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 54 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€289
Reserve/mnd
€3471
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1972 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€620
elke 7 jaar • €89/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€775
elke 10 jaar • €78/jr
Controleer
Dakbedekking
€1240
elke 25 jaar • €50/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 291/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1972.
  • Gebruik de oppervlakte van 155 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3490 kWh.
  • Gasverbruik: 2015 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoDuinen
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19709.230769230769232%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2502 Limmen A 1183.0 m²
2658 Limmen A 1095.0 m²
2928 Limmen A 1060.0 m²
2932 Limmen A 173.0 m²
3599 Limmen A 1234.0 m²
Grenskwaliteit: D (12) C (5) E (3)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtLimmen Oost
WijkWijk 07 Limmen
GemeenteCastricum
BuurtcodeBU03830721
Inwoners2,150
Huishoudens950
Gem. WOZ-waarde€505,000
Koopwoningen73.0%
Bevolkingsdichtheid372 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Achterweg 25

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Limmen Oost
Wijk 07 Limmen
Inwoners & huishoudens
2,150
950 huishoudens
Gem. woningwaarde
€505.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 372 /km²
  • Koopwoningen: 73.0%
  • CBS buurtcode: BU03830721
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 4.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.6 km
Treinstation4.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km4
Middelbare school4.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Castricum is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid372 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt950
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.6 km
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Noordhollands Duinreservaat
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.6 km
afstand
🌳
Eilandspolder
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.34 km
afstand
🌳
Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder
Habitat- & Vogelrichtlijn
8.34 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.92 km
afstand
🌳
Noordzeekustzone
Habitat- & Vogelrichtlijn
42.06 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (14) rijbaan lokale weg (4) parkeervlak (1) voetpad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Limmen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1906 AG)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Achterweg 1 124 m² 1970
Achterweg 3 142 m² 1970
Achterweg 4 169 m² 2004
Achterweg 5 125 m² 1970
Achterweg 7 173 m² 1970
Achterweg 9 151 m² 1970
Achterweg 11 126 m² 1970
Achterweg 12 124 m² 1950
Achterweg 13 200 m² 1970
Achterweg 14 92 m² 1950
Achterweg 15a 250 m² 2011
Achterweg 15 246 m² 2013
Achterweg 16 92 m² 1950
Achterweg 17 256 m² 2011
Achterweg 19 221 m² 2024

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID383010001000056
GemeenteCastricum
Coördinaten (WGS84)52.56630° N, 4.69889° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlimmen.nl

🏡 Buurtinformatie in Limmen

2,150
Inwoners
950
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
987
Woningvoorraad
€505.000
Gem. woningwaarde Limmen Oost
73%
Koopwoningen
372
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Limmen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Achterweg 25. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken