Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Munnikenweg 64, 1823 DD Alkmaar

BAG ID: 361010000024308 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1963120 m²
120 m²
Woonoppervlakte
1963
Bouwjaar
1823 DD
Postcode

Dit pand aan de Munnikenweg 64 in Alkmaar werd gebouwd in 1963. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 120 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Rekerbuurt en Ooievaarsnest, binnen gemeente Alkmaar in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label D. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 120 m² is deze woning groter dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 117 m²) en met bouwjaar 1963 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1950).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
120 m2
Energielabel
D
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 424.000
Leefscore
45/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Rekerbuurt en Ooievaarsnest. De buurt telt ongeveer 2.175 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 117 m².Mediaan bouwjaar: 1963.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation1,5 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts1,4 km

Adresprofiel

Munnikenweg 64 in Alkmaar is een woonfunctie met 120 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1963, postcode-mediaan 117 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Rekerbuurt en Ooievaarsnest, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 1,5 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 424.000, leefscore 45/100 (gemiddeld), energielabel D. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label D (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 424.000
Leefscore 45/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 86% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
120 m²
Woonoppervlakte
📅
1963
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1823 DD
Postcode
🏛
Alkmaar
Woonplaats
📍
52.6374, 4.7600
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
53 dB
Geluidsniveau
💡
2,860 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,560 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€229/mnd
€2743/jaar
Geschatte energiekosten
D
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

45% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
57
🎓 Onderwijs
39
🚌 Transport
80
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
41
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
57
Matig
Fiets
🚶
31
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
80
Uitstekend
OV & Bereikbaarheid
🛡
66
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 424.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatMunnikenweg
Huisnummer64
Postcode1823 DD
WoonplaatsAlkmaar
GemeenteAlkmaar
ProvincieNoord-Holland
BuurtRekerbuurt en Ooievaarsnest
WijkOudorp
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1963
Oppervlakte120 m²
BAG ID361010000024308

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte120 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1963) en de leeftijd (63 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 63 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€268
Reserve/mnd
€3220
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1963 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€480
elke 7 jaar • €69/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€600
elke 10 jaar • €60/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€960
elke 25 jaar • €38/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
D

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 229/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1963.
  • Gebruik de oppervlakte van 120 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2860 kWh.
  • Gasverbruik: 1560 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 0-20 %
Voor 19705.714285714285714%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1667 Oudorp A 258.0 m²
1668 Oudorp A 263.0 m²
1669 Oudorp A 270.0 m²
1670 Oudorp A 271.0 m²
1671 Oudorp A 274.0 m²
Grenskwaliteit: E (11) D (9)
Publiekrechtelijke beperkingen (7)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-09-19
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-09-19
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1973-04-10
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2020-12-01
Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-06-30
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-05-15
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-05-15

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtRekerbuurt en Ooievaarsnest
WijkOudorp
GemeenteAlkmaar
BuurtcodeBU03610200
Inwoners2,175
Huishoudens985
Gem. WOZ-waarde€424,000
Koopwoningen86.0%
Bevolkingsdichtheid4,804 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Munnikenweg 64

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Rekerbuurt en Ooievaarsnest
Oudorp
Inwoners & huishoudens
2,175
985 huishoudens
Gem. woningwaarde
€424.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,804 /km²
  • Koopwoningen: 86.0%
  • CBS buurtcode: BU03610200
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 1.4 km
  • Treinstation: 1.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.8 km
Huisarts1.4 km
Treinstation1.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km15
Middelbare school1.3 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Alkmaar
1e auto / jaar
€80
Bezoekers Bezoekersvergunning beschikbaar
Max 1 vergunning per adres.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,804 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt985
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

60
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
6.4 km
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Eilandspolder
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.43 km
afstand
🌳
Schoorlse Duinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.47 km
afstand
🌳
Noordhollands Duinreservaat
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.95 km
afstand
🌳
Abtskolk & De Putten
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
12.0 km
afstand
🌳
Noordzeekustzone
Habitat- & Vogelrichtlijn
34.27 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (9) parkeervlak (5) rijbaan lokale weg (5) fietspad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Alkmaar →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1823 DD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Munnikenweg 40 116 m² 1963
Munnikenweg 42 141 m² 1963
Munnikenweg 44 158 m² 1963
Munnikenweg 46 117 m² 1963
Munnikenweg 48 118 m² 1963
Munnikenweg 50 127 m² 1963
Munnikenweg 52 109 m² 1963
Munnikenweg 54 135 m² 1963
Munnikenweg 56 118 m² 1963
Munnikenweg 58 114 m² 1963
Munnikenweg 60 100 m² 1963
Munnikenweg 62 114 m² 1963
Munnikenweg 88 195 m² 1895
Munnikenweg 90 79 m² 1895
Munnikenweg 92 20 m² 1906

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID361010000024308
GemeenteAlkmaar
Coördinaten (WGS84)52.63739° N, 4.75999° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanalkmaar.nl

🏡 Buurtinformatie in Alkmaar

2,175
Inwoners
985
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
1,010
Woningvoorraad
€424.000
Gem. woningwaarde Rekerbuurt en Ooievaarsnest
86%
Koopwoningen
4,804
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Alkmaar

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Munnikenweg 64. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken