Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Klipperstraat 57, 1784 KH Den Helder

BAG ID: 400010000019276 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 196193 m²
93 m²
Woonoppervlakte
1961
Bouwjaar
1784 KH
Postcode

Aan de Klipperstraat in Den Helder ligt dit naoorlogs pand uit 1961. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 93 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Schepenbuurt, binnen gemeente Den Helder in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 93 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 93 m²) en het bouwjaar 1961 ligt rond het postcodegemiddelde (1961).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
93 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 183.000
Leefscore
44/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Schepenbuurt. De buurt telt ongeveer 1.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 93 m².Mediaan bouwjaar: 1961.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt400 m
  • Treinstation3,2 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Klipperstraat 57 in Den Helder is een woonfunctie met 93 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1961, postcode-mediaan 93 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Schepenbuurt, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 400 m, treinstation 3,2 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 183.000, leefscore 44/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 183.000
Leefscore 44/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 400 m
Woningmix 15% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
93 m²
Woonoppervlakte
📅
1961
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1784 KH
Postcode
🏛
Den Helder
Woonplaats
📍
52.9363, 4.7424
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
42 dB
Geluidsniveau
💡
2,374 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,209 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€180/mnd
€2165/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

44% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
55
🎓 Onderwijs
47
🚌 Transport
50
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
69
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
49
Matig
Fiets
🚶
44
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
50
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
49
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 183.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatKlipperstraat
Huisnummer57
Postcode1784 KH
WoonplaatsDen Helder
GemeenteDen Helder
ProvincieNoord-Holland
BuurtSchepenbuurt
WijkWijk 04 Nieuw Den Helder-Oost
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1961
Oppervlakte93 m²
BAG ID400010000019276

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte93 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1961) en de leeftijd (65 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 65 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€240
Reserve/mnd
€2884
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1961 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€372
elke 7 jaar • €53/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€465
elke 10 jaar • €46/jr
Controleer
Dakbedekking
€744
elke 25 jaar • €30/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 180/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1961.
  • Gebruik de oppervlakte van 93 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2374 kWh.
  • Gasverbruik: 1209 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970100%
Panden28

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
561 Den Helder H 309.0 m²
670 Den Helder H 639.0 m²
674 Den Helder H 637.0 m²
675 Den Helder H 4537.0 m²
1002 Den Helder H 185.0 m²
Grenskwaliteit: D (19) C (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations Nationale Omgevingsvisie Programma Noordzee 2022-2027
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 3 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
3
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
24
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Paraplubestemmingsplan Parkeren 2021
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Paraplubestemmingsplan supermarkten
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
bestemmingsplan Nieuw Den Helder Centrum 2013
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Paraplubestemmingsplan Parkeren 2021'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan Parkeren 2021
NL.IMRO.0400.BPPARKEREN2021-VST1
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan supermarkten
NL.IMRO.0400.BPSUPERMARKT2021-VST1
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
bestemmingsplan Nieuw Den Helder Centrum 2013
NL.IMRO.0400.317BPNWDHCENTR2013-VST1
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Kamerverhuur, woningsplitsing en Bed&Breakfast 2021
NL.IMRO.0400.611BSPWONEN2021-VST1
plangebied
Vastgesteld
Project / besluit
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
NL.IMRO.0000.VROvb22hsDataCen-3020
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie gemeente Den Helder 2023
NL.IMRO.0400.SVOVGDENHELDER2023-VST1
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Veegplan Den Helder 2023
NL.IMRO.0400.BPVEEG2023-ONT1
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Structuurvisie gemeente Den Helder 2023
NL.IMRO.0400.SVGEMDENHELDER2023-ONT1
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtSchepenbuurt
WijkWijk 04 Nieuw Den Helder-Oost
GemeenteDen Helder
BuurtcodeBU04000407
Inwoners1,605
Huishoudens765
Gem. WOZ-waarde€183,000
Koopwoningen15.0%
Bevolkingsdichtheid5,760 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Klipperstraat 57

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Schepenbuurt
Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost
Inwoners & huishoudens
1,605
765 huishoudens
Gem. woningwaarde
€183.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 5,760 /km²
  • Koopwoningen: 15.0%
  • CBS buurtcode: BU04000407
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.4 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 3.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.4 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.6 km
Treinstation3.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km4
Middelbare school0.9 km
Kinderdagverblijf0.3 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Den Helder is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid5,760 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt765
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
543 m
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Duinen Den Helder-Callantsoog
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
543 m
afstand
🌳
Noordzeekustzone
Habitat- & Vogelrichtlijn
2.0 km
afstand
🌳
Duinen en Lage Land Texel
Habitat- & Vogelrichtlijn
6.59 km
afstand
🌳
Waddenzee
Habitat- & Vogelrichtlijn
67.96 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (8) voetpad (8) parkeervlak (3) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Den Helder →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1784 KH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Klipperstraat 49 93 m² 1961
Klipperstraat 51 93 m² 1961
Klipperstraat 53 93 m² 1961
Klipperstraat 55 93 m² 1961
Klipperstraat 59 93 m² 1961
Klipperstraat 61 93 m² 1961
Klipperstraat 63 93 m² 1961
Klipperstraat 65 93 m² 1961
Klipperstraat 67 93 m² 1961
Klipperstraat 69 93 m² 1961
Klipperstraat 71 93 m² 1961
Klipperstraat 73 93 m² 1961
Klipperstraat 75 93 m² 1961
Klipperstraat 77 93 m² 1961
Klipperstraat 79 93 m² 1961

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID400010000019276
GemeenteDen Helder
Coördinaten (WGS84)52.93630° N, 4.74243° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanden helder.nl

🏡 Buurtinformatie in Den Helder

1,605
Inwoners
765
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudgrootte
843
Woningvoorraad
€183.000
Gem. woningwaarde Schepenbuurt
15%
Koopwoningen
5,760
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Den Helder

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Klipperstraat 57. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken