Kaar 16, 1718 CK Hoogwoud
Kaar 16 in Hoogwoud: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1983. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 97 m². Je vindt dit adres in Tussen Fuik en Hanebalk (Opmeer, Noord-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 97 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 104 m²) en het bouwjaar 1983 ligt rond het postcodegemiddelde (1983).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Tussen Fuik en Hanebalk. De buurt telt ongeveer 450 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 98 m².Mediaan bouwjaar: 1983.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Kaar 16 in Hoogwoud is een woonfunctie met 97 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1983, postcode-mediaan 98 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Tussen Fuik en Hanebalk, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 309.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 309.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Kaar |
| Huisnummer | 16 |
| Postcode | 1718 CK |
| Woonplaats | Hoogwoud |
| Gemeente | Opmeer |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Tussen Fuik en Hanebalk |
| Wijk | Hoogwoud |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1983 |
| Oppervlakte | 97 m² |
| BAG ID | 432010000002087 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1983 |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1983) en de leeftijd (43 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 43 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1983 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1983.
- Gebruik de oppervlakte van 97 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2446 kWh.
- Gasverbruik: 873 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
318 m²1716 KA Opmeer
-
1783 m²1718 MS Hoogwoud
-
3224 m²1718 MS Hoogwoud
-
224 m²1716 KA Opmeer
-
148 m²1718 MS Hoogwoud
-
186 m²1718 MS Hoogwoud
-
1195 m²1718 MS Hoogwoud
-
325 m²1718 MS Hoogwoud
📈 Vergelijkbare adressen (1718 CK)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Kaar 2 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 4 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 6 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 8 | 97 m² | 1983 |
| Kaar 10 | 97 m² | 1983 |
| Kaar 12 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 14 | 97 m² | 1983 |
| Kaar 18 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 20 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 22 | 136 m² | 1982 |
| Kaar 24 | 110 m² | 1982 |
| Kaar 26 | 112 m² | 1983 |
| Kaar 28 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 30 | 98 m² | 1983 |
| Kaar 32 | 126 m² | 1982 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 432010000002087 |
| Gemeente | Opmeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.71121° N, 4.93663° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | hoogwoud.nl |
🏡 Buurtinformatie in Hoogwoud
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Kaar 16?
De postcode van Kaar 16, Hoogwoud is 1718 CK. Dit adres ligt in de wijk Tussen Fuik en Hanebalk, gemeente Opmeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1718 valt binnen het postcodegebied van Hoogwoud. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kaar 16, Hoogwoud is 1718 CK. This address is located in the Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood, municipality of Opmeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1718 falls within the Hoogwoud postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Kaar 16 gebouwd?
Kaar 16 in Hoogwoud is gebouwd in 1983. Het heeft een woonoppervlakte van 97 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Tussen Fuik en Hanebalk. Kaar 16 in Hoogwoud was built in 1983. It has a living area of 97 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Tussen Fuik en Hanebalk.
In welke buurt ligt Kaar 16?
Kaar 16 ligt in de wijk Tussen Fuik en Hanebalk (stadsdeel Hoogwoud), Hoogwoud, gemeente Opmeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Tussen Fuik en Hanebalk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Tussen Fuik en Hanebalk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kaar 16 is located in the Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood (Hoogwoud district), Hoogwoud, municipality of Opmeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Kaar 16?
Het energielabel van Kaar 16 in Hoogwoud is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1983. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Tussen Fuik en Hanebalk. The energy label of Kaar 16 in Hoogwoud is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1983. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Tussen Fuik en Hanebalk.
Hoe groot is Kaar 16?
Kaar 16 in Hoogwoud heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Tussen Fuik en Hanebalk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kaar 16 in Hoogwoud has a living area of 97 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Kaar 16?
Kaar 16 in Hoogwoud is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 97 m². Het is gebouwd in 1983. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kaar 16 in Hoogwoud is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 97 m². It was built in 1983. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Kaar 16?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kaar 16 in Hoogwoud wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Opmeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1983. De woonoppervlakte is 97 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Tussen Fuik en Hanebalk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kaar 16 in Hoogwoud is determined annually by the municipality of Opmeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1983. The living area is 97 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Tussen Fuik en Hanebalk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Kaar 16?
In de directe omgeving van Kaar 16 in Hoogwoud vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Tussen Fuik en Hanebalk is een ruime woonwijk in Hoogwoud, gemeente Opmeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kaar 16 in Hoogwoud, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Tussen Fuik en Hanebalk neighborhood is a spacious residential area in Hoogwoud, municipality of Opmeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Kaar 16. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
