Zuiderdijk 58T, 1697 KL Schellinkhout
Zuiderdijk 58T is een naoorlogs pand in Schellinkhout, gebouwd in 1963. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 7 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Schellinkhout, binnen gemeente Drechterland in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label D. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 7 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 13 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 130 m²) en met bouwjaar 1963 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1892).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Zuiderdijk |
| Huisnummer | 58T |
| Postcode | 1697 KL |
| Woonplaats | Schellinkhout |
| Gemeente | Drechterland |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Schellinkhout |
| Wijk | Schellinkhout |
| Functie | overige gebruiksfunctie |
| Bouwjaar | 1963 |
| Oppervlakte | 7 m² |
| BAG ID | 498010000009720 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1963 |
| Woonoppervlakte | 7 m² |
| Type | overige gebruiksfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1963) en de leeftijd (63 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 63 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1963 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
94 m²1697 KL Schellinkhout
-
246 m²1697 KL Schellinkhout
-
66 m²1697 KL Schellinkhout
-
66 m²1697 KL Schellinkhout
📈 Vergelijkbare adressen (1697 KL)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Zuiderdijk 48 | 91 m² | 2000 |
| Zuiderdijk 50 | 166 m² | 1910 |
| Zuiderdijk 51 | 91 m² | 1860 |
| Zuiderdijk 52 | 133 m² | 2001 |
| Zuiderdijk 53 | 169 m² | 1900 |
| Zuiderdijk 54 | 131 m² | 1980 |
| Zuiderdijk 55 | 105 m² | 1810 |
| Zuiderdijk 56 | 66 m² | 1962 |
| Zuiderdijk 57 | 66 m² | 1638 |
| Zuiderdijk 59 | 94 m² | 1900 |
| Zuiderdijk 60A | 246 m² | 1878 |
| Zuiderdijk 60 | 274 m² | 1878 |
| Zuiderdijk 60B | 63 m² | 1878 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 498010000009720 |
| Gemeente | Drechterland |
| Coördinaten (WGS84) | 52.63600° N, 5.10947° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | schellinkhout.nl |
🏡 Buurtinformatie in Schellinkhout
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Zuiderdijk 58T?
De postcode van Zuiderdijk 58T, Schellinkhout is 1697 KL. Dit adres ligt in de wijk Schellinkhout, gemeente Drechterland, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1697 valt binnen het postcodegebied van Schellinkhout. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Zuiderdijk 58T, Schellinkhout is 1697 KL. This address is located in the Schellinkhout neighborhood, municipality of Drechterland, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1697 falls within the Schellinkhout postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Zuiderdijk 58T gebouwd?
Zuiderdijk 58T in Schellinkhout is gebouwd in 1963. Het heeft een woonoppervlakte van 7 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Schellinkhout. Zuiderdijk 58T in Schellinkhout was built in 1963. It has a living area of 7 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Schellinkhout.
In welke buurt ligt Zuiderdijk 58T?
Zuiderdijk 58T ligt in de wijk Schellinkhout (stadsdeel Schellinkhout), Schellinkhout, gemeente Drechterland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Schellinkhout zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Schellinkhout voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Zuiderdijk 58T is located in the Schellinkhout neighborhood (Schellinkhout district), Schellinkhout, municipality of Drechterland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Schellinkhout neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Schellinkhout neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Zuiderdijk 58T?
Zuiderdijk 58T in Schellinkhout heeft een woonoppervlakte van 7 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Schellinkhout kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Zuiderdijk 58T in Schellinkhout has a living area of 7 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Schellinkhout neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Zuiderdijk 58T?
Zuiderdijk 58T in Schellinkhout is geregistreerd als overige gebruiksfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie overige gebruiksfunctie. De oppervlakte bedraagt 7 m². Het is gebouwd in 1963. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Zuiderdijk 58T in Schellinkhout is registered as Other in the BAG. This building has the function Other. The area is 7 m². It was built in 1963. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Zuiderdijk 58T?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Zuiderdijk 58T in Schellinkhout wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Drechterland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte is 7 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Schellinkhout. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Zuiderdijk 58T in Schellinkhout is determined annually by the municipality of Drechterland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1963. The living area is 7 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Schellinkhout area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Zuiderdijk 58T?
In de directe omgeving van Zuiderdijk 58T in Schellinkhout vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Schellinkhout is een compacte buurt in Schellinkhout, gemeente Drechterland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Zuiderdijk 58T in Schellinkhout, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Schellinkhout neighborhood is a compact neighborhood in Schellinkhout, municipality of Drechterland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Zuiderdijk 58T. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
