Westerblokker 113, 1695 AC Blokker
Gelegen aan de Westerblokker in Blokker staat dit pand uit de jaren 70-90 uit 1982. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 75 m². Gelegen in Blokker - Buurt 31 04, gemeente Hoorn (Noord-Holland). Het energielabel is B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 75 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 175 m²) en met bouwjaar 1982 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1931).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Blokker - Buurt 31 04. De buurt telt ongeveer 2.130 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 124 m².Mediaan bouwjaar: 1933.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Westerblokker 113 in Blokker is een winkelfunctie met 75 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1982, postcode-mediaan 124 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Blokker - Buurt 31 04, stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 364.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 364.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Westerblokker |
| Huisnummer | 113 |
| Postcode | 1695 AC |
| Woonplaats | Blokker |
| Gemeente | Hoorn |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Blokker - Buurt 31 04 |
| Wijk | Wijk 31 Blokker |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1982 |
| Oppervlakte | 75 m² |
| BAG ID | 405010000608713 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1982 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1982) en de leeftijd (44 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 44 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1982 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1982.
- Gebruik de oppervlakte van 75 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4875 kWh.
- Gasverbruik: 675 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
144 m²1628 ET Hoorn
-
143 m²1628 ES Hoorn
-
138 m²1628 ES Hoorn
-
129 m²1628 ET Hoorn
-
123 m²1628 ET Hoorn
-
142 m²1628 ES Hoorn
-
108 m²1628 ET Hoorn
-
108 m²1628 ET Hoorn
📈 Vergelijkbare adressen (1695 AC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Westerblokker 83 | 108 m² | 1930 |
| Westerblokker 85 | 87 m² | 1965 |
| Westerblokker 87 | 94 m² | 1970 |
| Westerblokker 89 | 124 m² | 1935 |
| Westerblokker 91 | 154 m² | 1922 |
| Westerblokker 93A | 55 m² | 1933 |
| Westerblokker 93 | 124 m² | 1933 |
| Westerblokker 93B | 32 m² | 1960 |
| Westerblokker 95 | 160 m² | 1910 |
| Westerblokker 97 | 168 m² | 1915 |
| Westerblokker 99 | 181 m² | 1910 |
| Westerblokker 101 | 119 m² | 1910 |
| Westerblokker 105 | 892 m² | 1800 |
| Westerblokker 107C | 208 m² | 1988 |
| Westerblokker 107A | 118 m² | 1987 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 405010000608713 |
| Gemeente | Hoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.66125° N, 5.08882° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | blokker.nl |
🏡 Buurtinformatie in Blokker
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Westerblokker 113?
De postcode van Westerblokker 113, Blokker is 1695 AC. Dit adres ligt in de wijk Blokker - Buurt 31 04, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1695 valt binnen het postcodegebied van Blokker. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westerblokker 113, Blokker is 1695 AC. This address is located in the Blokker - Buurt 31 04 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1695 falls within the Blokker postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Westerblokker 113 gebouwd?
Westerblokker 113 in Blokker is gebouwd in 1982. Het heeft een woonoppervlakte van 75 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Blokker - Buurt 31 04. Westerblokker 113 in Blokker was built in 1982. It has a living area of 75 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Blokker - Buurt 31 04.
In welke buurt ligt Westerblokker 113?
Westerblokker 113 ligt in de wijk Blokker - Buurt 31 04 (stadsdeel Wijk 31 Blokker), Blokker, gemeente Hoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Blokker - Buurt 31 04 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Blokker - Buurt 31 04 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westerblokker 113 is located in the Blokker - Buurt 31 04 neighborhood (Wijk 31 Blokker district), Blokker, municipality of Hoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Blokker - Buurt 31 04 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Blokker - Buurt 31 04 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Westerblokker 113?
Westerblokker 113 in Blokker heeft een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Blokker - Buurt 31 04 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westerblokker 113 in Blokker has a living area of 75 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Blokker - Buurt 31 04 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Westerblokker 113?
Westerblokker 113 in Blokker is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 75 m². Het is gebouwd in 1982. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westerblokker 113 in Blokker is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 75 m². It was built in 1982. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Westerblokker 113?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westerblokker 113 in Blokker wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1982. De woonoppervlakte is 75 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Blokker - Buurt 31 04. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westerblokker 113 in Blokker is determined annually by the municipality of Hoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1982. The living area is 75 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Blokker - Buurt 31 04 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Westerblokker 113?
In de directe omgeving van Westerblokker 113 in Blokker vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Blokker - Buurt 31 04 is een compacte buurt in Blokker, gemeente Hoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westerblokker 113 in Blokker, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Blokker - Buurt 31 04 neighborhood is a compact neighborhood in Blokker, municipality of Hoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Westerblokker 113. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
