Leimuiderdijk 43, 1435 CS Rijsenhout
Op Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout bevindt zich dit vooroorlogs pand, gebouwd in 1910. De woonoppervlakte bedraagt 66 m². Het adres ligt in de wijk Rijsenhout Dijk, gemeente Haarlemmermeer, provincie Noord-Holland. Het energielabel is F. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Leimuiderdijk |
| Huisnummer | 43 |
| Postcode | 1435 CS |
| Woonplaats | Rijsenhout |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Rijsenhout Dijk |
| Wijk | Rijsenhout |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1910 |
| Oppervlakte | 66 m² |
| BAG ID | 394010000302745 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1910 |
| Oppervlakte | 66 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
146 m²1435 CV Rijsenhout
-
146 m²1435 CV Rijsenhout
-
220 m²1435 CV Rijsenhout
-
220 m²1435 CV Rijsenhout
-
159 m²1435 CV Rijsenhout
-
247 m²1435 CV Rijsenhout
-
190 m²1435 CV Rijsenhout
-
190 m²1435 CV Rijsenhout
📈 Vergelijkbare adressen (1435 CS)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Leimuiderdijk 40 | 180 m² | 1925 |
| Leimuiderdijk 41 | 124 m² | 1925 |
| Leimuiderdijk 42 | 90 m² | 1925 |
| Leimuiderdijk 44 | 122 m² | 1925 |
| Leimuiderdijk 45 | 243 m² | 2016 |
| Leimuiderdijk 45A | 565 m² | 2000 |
| Leimuiderdijk 46 | 2014 m² | 1945 |
| Leimuiderdijk 47 | 110 m² | 1933 |
| Leimuiderdijk 48 | 91 m² | 1940 |
| Leimuiderdijk 53 | 326 m² | 2015 |
| Leimuiderdijk 54 | 135 m² | 1925 |
| Leimuiderdijk 55 | 203 m² | 1925 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 394010000302745 |
| Gemeente | Haarlemmermeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.25525° N, 4.71207° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | rijsenhout.nl |
🏡 Buurtinformatie in Rijsenhout
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Leimuiderdijk 43?
De postcode van Leimuiderdijk 43, Rijsenhout is 1435 CS. Dit adres ligt in de wijk Rijsenhout Dijk, gemeente Haarlemmermeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1435 valt binnen het postcodegebied van Rijsenhout. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leimuiderdijk 43, Rijsenhout is 1435 CS. This address is located in the Rijsenhout Dijk neighborhood, municipality of Haarlemmermeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1435 falls within the Rijsenhout postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Leimuiderdijk 43 gebouwd?
Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout is gebouwd in 1910. Het heeft een woonoppervlakte van 66 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Rijsenhout Dijk. Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout was built in 1910. It has a living area of 66 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Rijsenhout Dijk.
In welke buurt ligt Leimuiderdijk 43?
Leimuiderdijk 43 ligt in de wijk Rijsenhout Dijk (stadsdeel Rijsenhout), Rijsenhout, gemeente Haarlemmermeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Rijsenhout Dijk zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Rijsenhout Dijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leimuiderdijk 43 is located in the Rijsenhout Dijk neighborhood (Rijsenhout district), Rijsenhout, municipality of Haarlemmermeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Rijsenhout Dijk neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Rijsenhout Dijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Leimuiderdijk 43?
Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout heeft een woonoppervlakte van 66 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Rijsenhout Dijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout has a living area of 66 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Rijsenhout Dijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Leimuiderdijk 43?
Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 66 m². Het is gebouwd in 1910. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 66 m². It was built in 1910. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Leimuiderdijk 43?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Haarlemmermeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1910. De woonoppervlakte is 66 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Rijsenhout Dijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout is determined annually by the municipality of Haarlemmermeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1910. The living area is 66 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Rijsenhout Dijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Leimuiderdijk 43?
De adresinformatie voor Leimuiderdijk 43 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Leimuiderdijk 43 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Leimuiderdijk 43?
In de directe omgeving van Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Rijsenhout Dijk is een compacte buurt in Rijsenhout, gemeente Haarlemmermeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leimuiderdijk 43 in Rijsenhout, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Rijsenhout Dijk neighborhood is a compact neighborhood in Rijsenhout, municipality of Haarlemmermeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Leimuiderdijk 43. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
