Eilandseweg 4a, 1394 JE Nederhorst den Berg
Eilandseweg 4a, Nederhorst den Berg. Gelegen in Horn- en Kuijerpolder, gemeente Wijdemeren (Noord-Holland). Het energielabel is E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten.
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Horn- en Kuijerpolder. De buurt telt ongeveer 1.390 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 197 m².Mediaan bouwjaar: 2002.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg is een adres met postcode-mediaan 197 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Horn- en Kuijerpolder, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 504.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel E. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 504.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Eilandseweg |
| Huisnummer | 4a |
| Postcode | 1394 JE |
| Woonplaats | Nederhorst den Berg |
| Gemeente | Wijdemeren |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Horn- en Kuijerpolder |
| Wijk | Wijk 06 Nederhorst den Berg |
| BAG ID | 1696020000019705 |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏛 Adressen in de buurt
-
98 m²1394 GR Nederhorst den Berg
-
125 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
130 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
133 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
133 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
409 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
206 m²1394 GS Nederhorst den Berg
-
204 m²1394 GS Nederhorst den Berg
📈 Vergelijkbare adressen (1394 JE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Eilandseweg 1 | 137 m² | 2003 |
| Eilandseweg 2 | 165 m² | 2003 |
| Eilandseweg 3A | 164 m² | 2025 |
| Eilandseweg 4 | 188 m² | 1933 |
| Eilandseweg 5 | 264 m² | 2012 |
| Eilandseweg 6 | 84 m² | 2002 |
| Eilandseweg 7a-ws02 | - | - |
| Eilandseweg 7a-ws01 | - | - |
| Eilandseweg 7 | 218 m² | 1997 |
| Eilandseweg 8a | 365 m² | 1993 |
| Eilandseweg 8 | 197 m² | 1993 |
| Eilandseweg 8b | 303 m² | 2017 |
| Eilandseweg 9b | 56 m² | 1992 |
| Eilandseweg 9C | 230 m² | 2021 |
| Eilandseweg 9 | 371 m² | 1992 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1696020000019705 |
| Gemeente | Wijdemeren |
| Coördinaten (WGS84) | 52.27698° N, 5.04621° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | nederhorst den berg.nl |
🏡 Buurtinformatie in Nederhorst den Berg
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Eilandseweg 4a?
De postcode van Eilandseweg 4a, Nederhorst den Berg is 1394 JE. Dit adres ligt in de wijk Horn- en Kuijerpolder, gemeente Wijdemeren, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1394 valt binnen het postcodegebied van Nederhorst den Berg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eilandseweg 4a, Nederhorst den Berg is 1394 JE. This address is located in the Horn- en Kuijerpolder neighborhood, municipality of Wijdemeren, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1394 falls within the Nederhorst den Berg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
In welke buurt ligt Eilandseweg 4a?
Eilandseweg 4a ligt in de wijk Horn- en Kuijerpolder (stadsdeel Wijk 06 Nederhorst den Berg), Nederhorst den Berg, gemeente Wijdemeren. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Horn- en Kuijerpolder zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Horn- en Kuijerpolder voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eilandseweg 4a is located in the Horn- en Kuijerpolder neighborhood (Wijk 06 Nederhorst den Berg district), Nederhorst den Berg, municipality of Wijdemeren. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Horn- en Kuijerpolder neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Horn- en Kuijerpolder neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Eilandseweg 4a?
Het energielabel van Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg is E. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Horn- en Kuijerpolder. The energy label of Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg is E. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Horn- en Kuijerpolder.
Wat is de WOZ-waarde van Eilandseweg 4a?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Wijdemeren. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Horn- en Kuijerpolder. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg is determined annually by the municipality of Wijdemeren. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Horn- en Kuijerpolder area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Eilandseweg 4a?
In de directe omgeving van Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Horn- en Kuijerpolder is een compacte buurt in Nederhorst den Berg, gemeente Wijdemeren. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eilandseweg 4a in Nederhorst den Berg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Horn- en Kuijerpolder neighborhood is a compact neighborhood in Nederhorst den Berg, municipality of Wijdemeren. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Eilandseweg 4a. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
