Van Ackerhof 12, 1121 DX Landsmeer
Op Van Ackerhof 12 in Landsmeer bevindt zich dit eigentijdse woning, gebouwd in 2024. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 138 m². Gelegen in t Lint, gemeente Landsmeer (Noord-Holland). Het energielabel is A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 138 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 73 m²) en het bouwjaar 2024 ligt rond het postcodegemiddelde (2024).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in t Lint. De buurt telt ongeveer 1.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 52 m².Mediaan bouwjaar: 2024.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt500 m
- Treinstation8,1 km
- Basisschool500 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Van Ackerhof 12 in Landsmeer is een woonfunctie met 138 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2024, postcode-mediaan 52 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt t Lint, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 8,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 652.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 652.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Van Ackerhof |
| Huisnummer | 12 |
| Postcode | 1121 DX |
| Woonplaats | Landsmeer |
| Gemeente | Landsmeer |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | t Lint |
| Wijk | Landsmeer |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2024 |
| Oppervlakte | 138 m² |
| BAG ID | 415010000005845 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2024 |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2024) en de leeftijd (2 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Relatief nieuw (2 jaar). Focus op routineonderhoud.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2024 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2024.
- Gebruik de oppervlakte van 138 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3184 kWh.
- Gasverbruik: 828 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Laagveengebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 20 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2248 | Landsmeer | A | 225.0 m² |
| 2556 | Landsmeer | A | 581.0 m² |
| 2575 | Landsmeer | A | 462.0 m² |
| 2583 | Landsmeer | A | 370.0 m² |
| 2584 | Landsmeer | A | 360.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-12-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1997-12-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-21 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-21 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-21 |
| Wet bodembescherming: Beschikking geval ernstige verontreiniging en mogelijk noodzaak spoedige sanering | 2021-07-09 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-05-03 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-08-16 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1997-09-16 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1997-09-15 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1991-04-22 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2010-06-03 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 27 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Noord-Holland Zuid'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | 't Lint |
| Wijk | Landsmeer |
| Gemeente | Landsmeer |
| Buurtcode | BU04150308 |
| Inwoners | 1,605 |
| Huishoudens | 750 |
| Gem. WOZ-waarde | €652,000 |
| Koopwoningen | 70.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,764 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 0.5 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 8.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 3 |
| Basisscholen binnen 3 km | 9 |
| Middelbare school | 3.6 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,764 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 750 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
95 m²1121 KB Landsmeer
-
114 m²1121 CL Landsmeer
-
63 m²1121 JC Landsmeer
-
56 m²1121 CL Landsmeer
-
95 m²1121 KB Landsmeer
-
58 m²1121 CL Landsmeer
-
95 m²1121 KB Landsmeer
-
95 m²1121 KB Landsmeer
📈 Vergelijkbare adressen (1121 DX)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Van Ackerhof 1 | 59 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 2 | 94 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 3 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 4 | 95 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 5 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 6 | 95 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 7 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 8 | 43 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 9 | 59 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 10 | 43 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 11 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 13 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 14 | 145 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 15 | 52 m² | 2024 |
| Van Ackerhof 16 | 148 m² | 2024 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 415010000005845 |
| Gemeente | Landsmeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.43060° N, 4.91281° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | landsmeer.nl |
🏡 Buurtinformatie in Landsmeer
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Van Ackerhof 12?
De postcode van Van Ackerhof 12, Landsmeer is 1121 DX. Dit adres ligt in de wijk t Lint, gemeente Landsmeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1121 valt binnen het postcodegebied van Landsmeer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Van Ackerhof 12, Landsmeer is 1121 DX. This address is located in the t Lint neighborhood, municipality of Landsmeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1121 falls within the Landsmeer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Van Ackerhof 12 gebouwd?
Van Ackerhof 12 in Landsmeer is gebouwd in 2024. Het heeft een woonoppervlakte van 138 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de t Lint. Van Ackerhof 12 in Landsmeer was built in 2024. It has a living area of 138 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the t Lint.
In welke buurt ligt Van Ackerhof 12?
Van Ackerhof 12 ligt in de wijk t Lint (stadsdeel Landsmeer), Landsmeer, gemeente Landsmeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt t Lint zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van t Lint voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Van Ackerhof 12 is located in the t Lint neighborhood (Landsmeer district), Landsmeer, municipality of Landsmeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the t Lint neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full t Lint neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Van Ackerhof 12?
Het energielabel van Van Ackerhof 12 in Landsmeer is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2024. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de t Lint. The energy label of Van Ackerhof 12 in Landsmeer is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2024. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the t Lint.
Hoe groot is Van Ackerhof 12?
Van Ackerhof 12 in Landsmeer heeft een woonoppervlakte van 138 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt t Lint kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Van Ackerhof 12 in Landsmeer has a living area of 138 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the t Lint neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Van Ackerhof 12?
Van Ackerhof 12 in Landsmeer is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 138 m². Het is gebouwd in 2024. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Van Ackerhof 12 in Landsmeer is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 138 m². It was built in 2024. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Van Ackerhof 12?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Van Ackerhof 12 in Landsmeer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Landsmeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2024. De woonoppervlakte is 138 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt t Lint. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Van Ackerhof 12 in Landsmeer is determined annually by the municipality of Landsmeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2024. The living area is 138 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the t Lint area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Van Ackerhof 12?
In de directe omgeving van Van Ackerhof 12 in Landsmeer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt t Lint is een ruime woonwijk in Landsmeer, gemeente Landsmeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Van Ackerhof 12 in Landsmeer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The t Lint neighborhood is a spacious residential area in Landsmeer, municipality of Landsmeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Van Ackerhof 12. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.