Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Noordeinde 92, 1121 AH Landsmeer

BAG ID: 415010000005674 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2017264 m²
264 m²
Woonoppervlakte
2017
Bouwjaar
1121 AH
Postcode

Welkom bij Noordeinde 92 — een eigentijdse woning in Landsmeer daterend uit 2017. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 264 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk t Lint, gemeente Landsmeer, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 264 m² is deze woning groter dan 91% van de 11 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 188 m²) en met bouwjaar 2017 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1993).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2017
Woonoppervlakte
264 m2
Energielabel
A+++
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 652.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in t Lint. De buurt telt ongeveer 1.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 11 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 207 m².Mediaan bouwjaar: 1997.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation8,1 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Noordeinde 92 in Landsmeer is een woonfunctie met 264 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2017, postcode-mediaan 207 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt t Lint, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 8,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 652.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 652.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 70% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
264 m²
Woonoppervlakte
📅
2017
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1121 AH
Postcode
🏛
Landsmeer
Woonplaats
📍
52.4386, 4.9145
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
44 dB
Geluidsniveau
💡
5,200 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,584 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€280/mnd
€3359/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
33
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
67
📈 Investering
18

🏠 Locatiescores

🚲
42
Beperkt
Fiets
🚶
59
Matig
Loopbaarheid
🚌
33
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
18
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 652.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatNoordeinde
Huisnummer92
Postcode1121 AH
WoonplaatsLandsmeer
GemeenteLandsmeer
ProvincieNoord-Holland
Buurtt Lint
WijkLandsmeer
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2017
Oppervlakte264 m²
BAG ID415010000005674

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte264 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2017) en de leeftijd (9 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (9 jaar). Focus op routineonderhoud.

€214
Reserve/mnd
€2574
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2017 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Buitenschilderwerk
€1056
elke 7 jaar • €151/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1320
elke 10 jaar • €132/jr
Aandacht
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Dakbedekking
€2112
elke 25 jaar • €84/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 280/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2017.
  • Gebruik de oppervlakte van 264 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5200 kWh.
  • Gasverbruik: 1584 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197036.36363636363637%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
13 Landsmeer L 6250.0 m²
534 Landsmeer L 535.0 m²
538 Landsmeer L 30.0 m²
539 Landsmeer L 250.0 m²
554 Landsmeer L 2390.0 m²
Grenskwaliteit: C (11) D (7) E (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (6)
Toon beperkingen
Type Datum
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2005-01-25
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurt't Lint
WijkLandsmeer
GemeenteLandsmeer
BuurtcodeBU04150308
Inwoners1,605
Huishoudens750
Gem. WOZ-waarde€652,000
Koopwoningen70.0%
Bevolkingsdichtheid2,764 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Noordeinde 92

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
't Lint
Landsmeer
Inwoners & huishoudens
1,605
750 huishoudens
Gem. woningwaarde
€652.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,764 /km²
  • Koopwoningen: 70.0%
  • CBS buurtcode: BU04150308
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 8.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.5 km
Treinstation8.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km9
Middelbare school3.6 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landsmeer is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,764 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt750
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
114 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Habitat- & Vogelrichtlijn
114 m
afstand
🌳
Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder
Habitat- & Vogelrichtlijn
6.28 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.72 km
afstand
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.48 km
afstand
🌳
Polder Zeevang
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
11.74 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (11) inrit (8) rijbaan lokale weg (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Landsmeer →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1121 AH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Noordeinde 90 207 m² 2017
Noordeinde 94 95 m² 1997
Noordeinde 96 231 m² 1998
Noordeinde 98 141 m² 1993
Noordeinde 100 51 m² 1992
Noordeinde 102 217 m² 1993
Noordeinde 104 233 m² 1993
Noordeinde 106 157 m² 1910
Noordeinde 108 290 m² 2015
Noordeinde 110 201 m² 2017
Noordeinde 112 248 m² 2001

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID415010000005674
GemeenteLandsmeer
Coördinaten (WGS84)52.43864° N, 4.91451° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlandsmeer.nl

🏡 Buurtinformatie in Landsmeer

1,605
Inwoners
750
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
753
Woningvoorraad
€652.000
Gem. woningwaarde t Lint
70%
Koopwoningen
2,764
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Landsmeer

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Noordeinde 92. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken