Boomgaard 104, 3404 BJ IJsselstein
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Boomgaard 104, 3404 BJ IJsselstein is een woonadres in de wijk De Hoven en De Boomgaard, gemeente IJsselstein, provincie Utrecht, gebouwd in 1997 met een woonoppervlakte van 147 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Boomgaard 104, 3404 BJ IJsselstein is a residential address in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, municipality of IJsselstein, Utrecht province, built in 1997 with a living area of 147 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Temel Bilgiler
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adres Detayları
| Sokak | Boomgaard |
| Ev Numarası | 104 |
| Postcode | 3404 BJ |
| Şehir | IJsselstein |
| Belediye | IJsselstein |
| İl | Utrecht |
| Mahalle | De Hoven en De Boomgaard |
| İlçe | Wijk 00 IJsselstein |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1997 |
| Area | 147 m² |
| BAG ID | 353010000001992 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1997 |
| Living Area | 147 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Bina Profili
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Yakın Olanaklar
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Yakındaki Adresler
-
480 m²3404 LK IJsselstein
-
1215 m²3404 LK IJsselstein
-
1430 m²3404 LK IJsselstein
-
2045 m²3404 LK IJsselstein
-
844 m²3404 LK IJsselstein
-
830 m²3404 LA IJsselstein
-
830 m²3404 LA IJsselstein
-
148 m²3404 PA IJsselstein
📈 Comparable addresses (3404 BJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Boomgaard 78 | 163 m² | 1997 |
| Boomgaard 80 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 82 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 84 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 86 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 88 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 90 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 92 | 146 m² | 1997 |
| Boomgaard 94 | 148 m² | 1997 |
| Boomgaard 96 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 98 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 100 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 102 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 106 | 146 m² | 1997 |
| Boomgaard 108 | 148 m² | 1997 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 353010000001992 |
| Municipality | IJsselstein |
| Coördinaten (WGS84) | 52.00778° N, 5.04425° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | ijsselstein.nl |
🏡 Neighborhood information in IJsselstein
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Boomgaard 104?
Het postcode van Boomgaard 104, IJsselstein is 3404 BJ. Dit adres ligt in de wijk De Hoven en De Boomgaard, gemeente IJsselstein, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3404 valt binnen het postcodegebied van IJsselstein. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Boomgaard 104, IJsselstein is 3404 BJ. This address is located in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, municipality of IJsselstein, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3404 falls within the IJsselstein postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Boomgaard 104 built?
Boomgaard 104 in IJsselstein is gebouwd in 1997. Het heeft een woonoppervlakte van 147 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Hoven en De Boomgaard. Boomgaard 104 in IJsselstein was built in 1997. It has a living area of 147 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the De Hoven en De Boomgaard.
What neighborhood is Boomgaard 104 in?
Boomgaard 104 ligt in de wijk De Hoven en De Boomgaard (stadsdeel Wijk 00 IJsselstein), IJsselstein, gemeente IJsselstein. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Hoven en De Boomgaard zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Hoven en De Boomgaard voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Boomgaard 104 is located in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood (Wijk 00 IJsselstein district), IJsselstein, municipality of IJsselstein. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Hoven en De Boomgaard neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Boomgaard 104?
Boomgaard 104 in IJsselstein heeft een woonoppervlakte van 147 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Hoven en De Boomgaard kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Boomgaard 104 in IJsselstein has a living area of 147 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Hoven en De Boomgaard neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Boomgaard 104?
Boomgaard 104 in IJsselstein is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 147 m². Het is gebouwd in 1997. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Boomgaard 104 in IJsselstein is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 147 m². It was built in 1997. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What data does Woningsearch use for Boomgaard 104?
De adresinformatie voor Boomgaard 104 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Boomgaard 104 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Boomgaard 104?
In de directe omgeving van Boomgaard 104 in IJsselstein vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Hoven en De Boomgaard is een ruime woonwijk in IJsselstein, gemeente IJsselstein. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Boomgaard 104 in IJsselstein, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Hoven en De Boomgaard neighborhood is a spacious residential area in IJsselstein, municipality of IJsselstein. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Boomgaard 104. We only use your details to match you with realtors in IJsselstein.
