Boomgaard 78, 3404 BJ IJsselstein
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Boomgaard 78, 3404 BJ IJsselstein is een woonadres in de wijk De Hoven en De Boomgaard, gemeente IJsselstein, provincie Utrecht, gebouwd in 1997 met een woonoppervlakte van 163 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Boomgaard 78, 3404 BJ IJsselstein is a residential address in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, municipality of IJsselstein, Utrecht province, built in 1997 with a living area of 163 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Temel Bilgiler
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adres Detayları
| Sokak | Boomgaard |
| Ev Numarası | 78 |
| Postcode | 3404 BJ |
| Şehir | IJsselstein |
| Belediye | IJsselstein |
| İl | Utrecht |
| Mahalle | De Hoven en De Boomgaard |
| İlçe | Wijk 00 IJsselstein |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1997 |
| Area | 163 m² |
| BAG ID | 353010000001968 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1997 |
| Living Area | 163 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1980s/90s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Bina Profili
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Yakın Olanaklar
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Yakındaki Adresler
-
1430 m²3404 LK IJsselstein
-
2045 m²3404 LK IJsselstein
-
844 m²3404 LK IJsselstein
-
830 m²3404 LA IJsselstein
-
830 m²3404 LA IJsselstein
-
148 m²3404 PA IJsselstein
-
178 m²3404 LA IJsselstein
-
21 m²3404 LA IJsselstein
📈 Comparable addresses (3404 BJ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Boomgaard 80 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 82 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 84 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 86 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 88 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 90 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 92 | 146 m² | 1997 |
| Boomgaard 94 | 148 m² | 1997 |
| Boomgaard 96 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 98 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 100 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 102 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 104 | 147 m² | 1997 |
| Boomgaard 106 | 146 m² | 1997 |
| Boomgaard 108 | 148 m² | 1997 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 353010000001968 |
| Municipality | IJsselstein |
| Coördinaten (WGS84) | 52.00802° N, 5.04540° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | ijsselstein.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Boomgaard 78?
Het postcode van Boomgaard 78, IJsselstein is 3404 BJ. Dit adres ligt in de wijk De Hoven en De Boomgaard, gemeente IJsselstein, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3404 valt binnen het postcodegebied van IJsselstein. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Boomgaard 78, IJsselstein is 3404 BJ. This address is located in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, municipality of IJsselstein, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3404 falls within the IJsselstein postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Boomgaard 78 built?
Boomgaard 78 in IJsselstein is gebouwd in 1997. Het heeft een woonoppervlakte van 163 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Hoven en De Boomgaard. Boomgaard 78 in IJsselstein was built in 1997. It has a living area of 163 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the De Hoven en De Boomgaard.
What neighborhood is Boomgaard 78 in?
Boomgaard 78 ligt in de wijk De Hoven en De Boomgaard (stadsdeel Wijk 00 IJsselstein), IJsselstein, gemeente IJsselstein. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Hoven en De Boomgaard zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Hoven en De Boomgaard voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Boomgaard 78 is located in the De Hoven en De Boomgaard neighborhood (Wijk 00 IJsselstein district), IJsselstein, municipality of IJsselstein. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Hoven en De Boomgaard neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Hoven en De Boomgaard neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Boomgaard 78. We only use your details to match you with realtors in IJsselstein.
