Offem, Noordwijk
Buurt in Noordwijk
Over de Offem
De Offem ligt in de gemeente Noordwijk. De meest voorkomende postcode is 2203.
Er zijn 642 adressen in de Offem. Er wonen 855 inwoners in de Offem verdeeld over 335 huishoudens met gemiddeld 2.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 141 m². De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is €1.385.000. Er zijn 420 personenauto's geregistreerd. De gemiddelde verkoopprijs is €1.385.000.
De Offem heeft een totale oppervlakte van 59 hectare , waarvan 58 hectare land en 1 hectare water. De bevolkingsdichtheid is 1,480 inwoners per km².
Kaart
Offem is een buurt in Noordwijk met 642 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 141m². Het gemiddelde bouwjaar is 2016.
De meeste gebouwen (574) zijn gebouwd in de periode 2010+.
Het meest voorkomende energielabel is A+++ (197 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 1,480 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Offem vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 655 |
| 2022 | 725 |
| 2023 | 740 |
| 2024 | 855 |
| 2025 | 925 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2021 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 270 personen (41.2%), wat neerkomt op gemiddeld 68 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 9.01%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2021 | €621,000 |
| 2022 | €707,000 |
| 2023 | €837,000 |
| 2024 | €721,000 |
| 2025 | €741,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2021 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €120,000 (19.3%), met een geannualiseerde stijging van 4.52% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 610 | 80 | 50 |
| 2024 | 695 | 95 | 65 |
| 2025 | 755 | 95 | 80 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
98.9% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Offem vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Offem. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Achterweg →
- De Mook →
- Graanakkerweg →
- Herenweg →
- Hofvennepark →
- Hogeweg →
- Kerkeland →
- Kostverloren →
- Kweeklust →
- Lindelaan →
- Nachtegaalslaan →
- Nieuwe Offemweg →
- Nieuwe Voorstraat →
- Rietzangerhof →
- Schiewei →
- Tuinfluiterhof →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Offem verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Offem
Hoeveel adressen heeft Offem?
De buurt Offem in Noordwijk heeft 642 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Offem is 141 m² en het gemiddelde bouwjaar is 2016. Op Woningsearch kunt u alle 642 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Noordwijk.
Welke straten liggen in Offem?
In de buurt Offem in Noordwijk liggen 16 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Achterweg, De Mook, Graanakkerweg, Herenweg, Hofvennepark en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Offem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Offem is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Offem variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Offem?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Offem gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Offem met andere buurten in Noordwijk om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Offem?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.