Overcingel, Assen
Buurt in Assen
Over de Overcingel
De Overcingel ligt in de gemeente Assen. De meest voorkomende postcode is 9401.
Er zijn 329 adressen in de Overcingel. Er wonen 610 inwoners in de Overcingel verdeeld over 410 huishoudens met gemiddeld 1.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 126 m². Er zijn 290 personenauto's geregistreerd.
De Overcingel heeft een totale oppervlakte van 20 hectare , waarvan 20 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 3,069 inwoners per km².
Kaart
Overcingel is een buurt in Assen met 329 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 126m². Het gemiddelde bouwjaar is 1969.
De meeste gebouwen (219) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is A (90 woningen).
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 3,069 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Overcingel vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2016 | 460 |
| 2017 | 470 |
| 2018 | 475 |
| 2019 | 460 |
| 2020 | 450 |
| 2021 | 440 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 440 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 630 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2016 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 170 personen (37.0%), wat neerkomt op gemiddeld 19 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 3.56%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2016 | €211,000 |
| 2017 | €218,000 |
| 2018 | €230,000 |
| 2019 | €248,000 |
| 2020 | €264,000 |
| 2021 | €280,000 |
| 2022 | €306,000 |
| 2023 | €342,000 |
| 2024 | €349,000 |
| 2025 | €360,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2016 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €149,000 (70.6%), met een geannualiseerde stijging van 6.12% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 390 | 20 | 35 |
| 2024 | 400 | 170 | 40 |
| 2025 | 400 | 180 | 50 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
87.2% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Overcingel vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Overcingel. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Beilerstraat →
- Oosterhoutstraat →
- Oostersingel →
- Overcingellaan →
- Prinses Beatrixhof →
- Prinses Beatrixstraat →
- Prinses Margrietstraat →
- Stationsplein →
- Stationsstraat →
- Wilhelminastraat →
- Zuidersingel →
- Zuidhaege →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Overcingel verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Overcingel
Hoeveel adressen heeft Overcingel?
De buurt Overcingel in Assen heeft 329 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Overcingel is 126 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1969. Op Woningsearch kunt u alle 329 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Assen.
Welke straten liggen in Overcingel?
In de buurt Overcingel in Assen liggen 12 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Beilerstraat, Oosterhoutstraat, Oostersingel, Overcingellaan, Prinses Beatrixhof en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Overcingel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overcingel is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Overcingel variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Overcingel?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Overcingel gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Overcingel met andere buurten in Assen om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Overcingel?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.