Rijsdijk 99, 3161 EV Rhoon
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Rijsdijk 99, 3161 EV Rhoon is een woonadres in de wijk Buitengebied Rhoon-Zuid, gemeente Albrandswaard, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1955 met een woonoppervlakte van 206 m². Het energielabel is A+++. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Rijsdijk 99, 3161 EV Rhoon is a residential address in the Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood, municipality of Albrandswaard, Zuid-Holland province, built in 1955 with a living area of 206 m². The energy label is A+++. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Rijsdijk |
| House Number | 99 |
| Postcode | 3161 EV |
| City | Rhoon |
| Municipality | Albrandswaard |
| Province | Zuid-Holland |
| Neighborhood | Buitengebied Rhoon-Zuid |
| District | Wijk 04 Rhoon-Zuid |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1955 |
| Area | 206 m² |
| BAG ID | 613010000151076 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1955 |
| Living Area | 206 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Post-war reconstruction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
🌞 Sun Position
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
📍 View this address
🏛 Nearby Addresses
-
434 m²3161 EW Rhoon
-
207 m²3161 EW Rhoon
-
172 m²3161 EW Rhoon
-
192 m²3161 EW Rhoon
-
128 m²3161 EW Rhoon
-
185 m²3161 EW Rhoon
-
189 m²3161 EW Rhoon
-
148 m²3161 EW Rhoon
📈 Comparable addresses (3161 EV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Rijsdijk 99b | 135 m² | 1955 |
| Rijsdijk 99a | 209 m² | 2025 |
| Rijsdijk 101 | 431 m² | 1875 |
| Rijsdijk 105 | 464 m² | 1965 |
| Rijsdijk 109 | 563 m² | 1930 |
| Rijsdijk 111 | 299 m² | 1900 |
| Rijsdijk 119 | 133 m² | 1930 |
| Rijsdijk 121 | 173 m² | 1930 |
| Rijsdijk 125 | 119 m² | 1960 |
| Rijsdijk 127 | 141 m² | 1930 |
| Rijsdijk 131 | 85 m² | 1960 |
| Rijsdijk 133 | 134 m² | 1930 |
| Rijsdijk 139 | 223 m² | 1960 |
| Rijsdijk 143 | 111 m² | 1930 |
| Rijsdijk 163 | 139 m² | 2006 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 613010000151076 |
| Municipality | Albrandswaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.85645° N, 4.44130° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | rhoon.nl |
🏡 Neighborhood information in Rhoon
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Rijsdijk 99?
Het postcode van Rijsdijk 99, Rhoon is 3161 EV. Dit adres ligt in de wijk Buitengebied Rhoon-Zuid, gemeente Albrandswaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3161 valt binnen het postcodegebied van Rhoon. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Rijsdijk 99, Rhoon is 3161 EV. This address is located in the Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood, municipality of Albrandswaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3161 falls within the Rhoon postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Rijsdijk 99 built?
Rijsdijk 99 in Rhoon is gebouwd in 1955. Het heeft een woonoppervlakte van 206 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Rhoon-Zuid. Rijsdijk 99 in Rhoon was built in 1955. It has a living area of 206 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Buitengebied Rhoon-Zuid.
What neighborhood is Rijsdijk 99 in?
Rijsdijk 99 ligt in de wijk Buitengebied Rhoon-Zuid (stadsdeel Wijk 04 Rhoon-Zuid), Rhoon, gemeente Albrandswaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Buitengebied Rhoon-Zuid zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Buitengebied Rhoon-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Rijsdijk 99 is located in the Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood (Wijk 04 Rhoon-Zuid district), Rhoon, municipality of Albrandswaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Rijsdijk 99?
Het energielabel van Rijsdijk 99 in Rhoon is A+++. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1955. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Buitengebied Rhoon-Zuid. The energy label of Rijsdijk 99 in Rhoon is A+++. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1955. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Buitengebied Rhoon-Zuid.
How large is Rijsdijk 99?
Rijsdijk 99 in Rhoon heeft een woonoppervlakte van 206 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Buitengebied Rhoon-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Rijsdijk 99 in Rhoon has a living area of 206 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Rijsdijk 99?
Rijsdijk 99 in Rhoon is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 206 m². Het is gebouwd in 1955. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Rijsdijk 99 in Rhoon is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 206 m². It was built in 1955. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What data does Woningsearch use for Rijsdijk 99?
De adresinformatie voor Rijsdijk 99 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Rijsdijk 99 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Rijsdijk 99?
In de directe omgeving van Rijsdijk 99 in Rhoon vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Buitengebied Rhoon-Zuid is een ruime woonwijk in Rhoon, gemeente Albrandswaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Rijsdijk 99 in Rhoon, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Buitengebied Rhoon-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Rhoon, municipality of Albrandswaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Rijsdijk 99. We only use your details to match you with realtors in Rhoon.
