Groningerweg 46 (Eelderwolde) - 38m² - Built 1946 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Groningerweg 46, 9766 TP Eelderwolde

BAG ID: 1730010000003735 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 194638 m²
Realtors in Eelderwolde

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

38 m²
Wohnflaeche
1946
Baujahr
9766 TP
Postcode

Groningerweg 46, 9766 TP Eelderwolde is een woonadres in de wijk Verspreide huizen Eelderwolde, gemeente Tynaarlo, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 1946 met een woonoppervlakte van 38 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Groningerweg 46, 9766 TP Eelderwolde is a residential address in the Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood, municipality of Tynaarlo, Noord-Brabant province, built in 1946 with a living area of 38 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
38 m²
Wohnfläche
📅
1946
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
9766 TP
Postcode
🏛
Eelderwolde
Stadt
📍
53.1676, 6.5495
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
1,384 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
494 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€82/mo
€988/year
Estimated energy costs
E
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeGroningerweg
Hausnummer46
Postcode9766 TP
StadtEelderwolde
GemeindeTynaarlo
ProvinzNoord-Brabant
ViertelVerspreide huizen Eelderwolde
BezirkWijk 08 Eelderwolde
PurposeResidential housing
Construction Year1946
Area38 m²
BAG ID1730010000003735

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1946
Living Area38 m²
TypeResidential housing
Architecture~Post-war reconstruction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

🌞 Sun Position

Calculating sun position...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Planning & Permits

Loading planning context...


📍 View this address

📷
Loading Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Eelderwolde →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (9766 TP)

Address Area Built
Groningerweg 42 106 m² 1956
Groningerweg 42a 300 m² 1956
Groningerweg 44 186 m² 1925
Groningerweg 46a 49 m² 1976
Groningerweg 46b 52 m² 1960
Groningerweg 48a 264 m² 2025
Groningerweg 48 323 m² 1905
Groningerweg 50 263 m² 1912
Groningerweg 54 220 m² 1800
Groningerweg 54a 155 m² 1962
Groningerweg 56a 139 m² 1961
Groningerweg 56c 368 m² 2025
Groningerweg 56b 135 m² 1961
Groningerweg 56 188 m² 1935
Groningerweg 58 157 m² 1958

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1730010000003735
MunicipalityTynaarlo
Coördinaten (WGS84)53.16764° N, 6.54950° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningeelderwolde.nl

🏡 Neighborhood information in Eelderwolde

190
Residents
85
Households
2.4
Avg. household size
61
Housing stock
€899.000
Avg. home value Verspreide huizen Eelderwolde
92%
Owner-occupied
65
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


Frequently Asked Questions

What is the postcode for Groningerweg 46?

Het postcode van Groningerweg 46, Eelderwolde is 9766 TP. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Eelderwolde, gemeente Tynaarlo, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 9766 valt binnen het postcodegebied van Eelderwolde. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Groningerweg 46, Eelderwolde is 9766 TP. This address is located in the Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood, municipality of Tynaarlo, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9766 falls within the Eelderwolde postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Groningerweg 46 built?

Groningerweg 46 in Eelderwolde is gebouwd in 1946. Het heeft een woonoppervlakte van 38 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Eelderwolde. Groningerweg 46 in Eelderwolde was built in 1946. It has a living area of 38 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Eelderwolde.

What neighborhood is Groningerweg 46 in?

Groningerweg 46 ligt in de wijk Verspreide huizen Eelderwolde (stadsdeel Wijk 08 Eelderwolde), Eelderwolde, gemeente Tynaarlo. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Eelderwolde zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Eelderwolde voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Groningerweg 46 is located in the Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood (Wijk 08 Eelderwolde district), Eelderwolde, municipality of Tynaarlo. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

How large is Groningerweg 46?

Groningerweg 46 in Eelderwolde heeft een woonoppervlakte van 38 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Eelderwolde kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Groningerweg 46 in Eelderwolde has a living area of 38 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Groningerweg 46?

Groningerweg 46 in Eelderwolde is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 38 m². Het is gebouwd in 1946. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Groningerweg 46 in Eelderwolde is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 38 m². It was built in 1946. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Groningerweg 46?

De adresinformatie voor Groningerweg 46 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Groningerweg 46 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

What daily amenities are available at Groningerweg 46?

In de directe omgeving van Groningerweg 46 in Eelderwolde vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Eelderwolde is een compacte buurt in Eelderwolde, gemeente Tynaarlo. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Groningerweg 46 in Eelderwolde, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Eelderwolde neighborhood is a compact neighborhood in Eelderwolde, municipality of Tynaarlo. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Groningerweg 46. We only use your details to match you with realtors in Eelderwolde.

Comparison tray
Select properties to compare