Poolster 81, 1622 EE Hoorn
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Poolster 81, 1622 EE Hoorn is een woonadres in de wijk Grote Waal - Buurt 13 04, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland, gebouwd in 1978 met een woonoppervlakte van 101 m². Het energielabel is B. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Poolster 81, 1622 EE Hoorn is a residential address in the Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province, built in 1978 with a living area of 101 m². The energy label is B. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Temel Bilgiler
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adres Detayları
| Sokak | Poolster |
| Ev Numarası | 81 |
| Postcode | 1622 EE |
| Şehir | Hoorn |
| Belediye | Hoorn |
| İl | Noord-Holland |
| Mahalle | Grote Waal - Buurt 13 04 |
| İlçe | Wijk 13 Grote Waal |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1978 |
| Area | 101 m² |
| BAG ID | 405010000608399 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1978 |
| Living Area | 101 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~1960s/70s construction style |
| Status | In use |
🏢 3D Bina Profili
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Yakın Olanaklar
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Yakındaki Adresler
-
90 m²1622 EH Hoorn
-
90 m²1622 EH Hoorn
-
90 m²1622 EH Hoorn
-
47 m²1622 EG Hoorn
-
90 m²1622 EH Hoorn
-
47 m²1622 EG Hoorn
-
90 m²1622 EH Hoorn
-
90 m²1622 EH Hoorn
📈 Comparable addresses (1622 EE)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Poolster 77 | 104 m² | 1978 |
| Poolster 78 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 79 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 80 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 82 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 83 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 84 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 85 | 121 m² | 1978 |
| Poolster 86 | 125 m² | 1978 |
| Poolster 87 | 128 m² | 1978 |
| Poolster 88 | 117 m² | 1978 |
| Poolster 89 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 90 | 101 m² | 1978 |
| Poolster 91 | 104 m² | 1978 |
| Poolster 92 | 101 m² | 1978 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 405010000608399 |
| Municipality | Hoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.63819° N, 5.03712° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | hoorn.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Poolster 81?
Het postcode van Poolster 81, Hoorn is 1622 EE. Dit adres ligt in de wijk Grote Waal - Buurt 13 04, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 1622 valt binnen het postcodegebied van Hoorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Poolster 81, Hoorn is 1622 EE. This address is located in the Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1622 falls within the Hoorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Poolster 81 built?
Poolster 81 in Hoorn is gebouwd in 1978. Het heeft een woonoppervlakte van 101 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Grote Waal - Buurt 13 04. Poolster 81 in Hoorn was built in 1978. It has a living area of 101 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Grote Waal - Buurt 13 04.
What neighborhood is Poolster 81 in?
Poolster 81 ligt in de wijk Grote Waal - Buurt 13 04 (stadsdeel Wijk 13 Grote Waal), Hoorn, gemeente Hoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Grote Waal - Buurt 13 04 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Poolster 81 is located in the Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood (Wijk 13 Grote Waal district), Hoorn, municipality of Hoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
What is the energy label of Poolster 81?
Het energielabel van Poolster 81 in Hoorn is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1978. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Grote Waal - Buurt 13 04. The energy label of Poolster 81 in Hoorn is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1978. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Grote Waal - Buurt 13 04.
How large is Poolster 81?
Poolster 81 in Hoorn heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Poolster 81 in Hoorn has a living area of 101 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Grote Waal - Buurt 13 04 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Poolster 81?
Poolster 81 in Hoorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 101 m². Het is gebouwd in 1978. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Poolster 81 in Hoorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 101 m². It was built in 1978. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What data does Woningsearch use for Poolster 81?
De adresinformatie voor Poolster 81 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Poolster 81 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Poolster 81. We only use your details to match you with realtors in Hoorn.
