Noorderbaan 25 (Biddinghuizen) - 115m² - Built 1996 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Noorderbaan 25, 8256 PP Biddinghuizen

BAG ID: 303010000632810 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
OfficeBuilt 1996115 m²
Realtors in Biddinghuizen

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

115 m²
Living area
1996
Built
8256 PP
Postcode

Noorderbaan 25, 8256 PP Biddinghuizen is een woonadres in de wijk Noorderbaan, gemeente Dronten, provincie Gelderland, gebouwd in 1996 met een woonoppervlakte van 115 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Noorderbaan 25, 8256 PP Biddinghuizen is a residential address in the Noorderbaan neighborhood, municipality of Dronten, Gelderland province, built in 1996 with a living area of 115 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
115 m²
Living Area
📅
1996
Construction Year
📑
Office
Purpose
8256 PP
Postcode
🏛
Biddinghuizen
City
📍
52.4584, 5.6973
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
6,675 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,035 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€251/mo
€3014/year
Estimated energy costs
A
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetNoorderbaan
House Number25
Postcode8256 PP
CityBiddinghuizen
MunicipalityDronten
ProvinceGelderland
NeighborhoodNoorderbaan
DistrictWijk 06 Biddinghuizen
PurposeOffice
Construction Year1996
Area115 m²
BAG ID303010000632810

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1996
Living Area115 m²
TypeOffice
Architecture~1980s/90s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Planning & Permits

Loading planning context...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (8256 PP)

Address Area Built
Noorderbaan 1 562 m² 1987
Noorderbaan 1B 12 m² 1993
Noorderbaan 1A 15 m² 1981
Noorderbaan 3 150 m² 1987
Noorderbaan 5 176 m² 1972
Noorderbaan 5A 376 m² 2025
Noorderbaan 7 2590 m² 1975
Noorderbaan 11 1142 m² 1975
Noorderbaan 17 58 m² 2015
Noorderbaan 19 143 m² 1999
Noorderbaan 21 835 m² 1993
Noorderbaan 23 91 m² 1975
Noorderbaan 27 268 m² 1996
Noorderbaan 47 485 m² 1998
Noorderbaan 49 299 m² 1998

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID303010000632810
MunicipalityDronten
Coördinaten (WGS84)52.45843° N, 5.69733° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningbiddinghuizen.nl

🏡 Neighborhood information in Biddinghuizen

95
Residents
35
Households
2.7
Avg. household size
205
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


Frequently Asked Questions

What is the postcode for Noorderbaan 25?

Het postcode van Noorderbaan 25, Biddinghuizen is 8256 PP. Dit adres ligt in de wijk Noorderbaan, gemeente Dronten, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 8256 valt binnen het postcodegebied van Biddinghuizen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noorderbaan 25, Biddinghuizen is 8256 PP. This address is located in the Noorderbaan neighborhood, municipality of Dronten, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8256 falls within the Biddinghuizen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Noorderbaan 25 built?

Noorderbaan 25 in Biddinghuizen is gebouwd in 1996. Het heeft een woonoppervlakte van 115 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Noorderbaan. Noorderbaan 25 in Biddinghuizen was built in 1996. It has a living area of 115 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Noorderbaan.

What neighborhood is Noorderbaan 25 in?

Noorderbaan 25 ligt in de wijk Noorderbaan (stadsdeel Wijk 06 Biddinghuizen), Biddinghuizen, gemeente Dronten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Noorderbaan zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Noorderbaan voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noorderbaan 25 is located in the Noorderbaan neighborhood (Wijk 06 Biddinghuizen district), Biddinghuizen, municipality of Dronten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Noorderbaan neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Noorderbaan neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

How large is Noorderbaan 25?

Noorderbaan 25 in Biddinghuizen heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Noorderbaan kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noorderbaan 25 in Biddinghuizen has a living area of 115 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Noorderbaan neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Noorderbaan 25?

Noorderbaan 25 in Biddinghuizen is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 115 m². Het is gebouwd in 1996. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noorderbaan 25 in Biddinghuizen is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 115 m². It was built in 1996. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Noorderbaan 25?

De adresinformatie voor Noorderbaan 25 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Noorderbaan 25 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

What daily amenities are available at Noorderbaan 25?

In de directe omgeving van Noorderbaan 25 in Biddinghuizen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Noorderbaan is een ruime woonwijk in Biddinghuizen, gemeente Dronten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noorderbaan 25 in Biddinghuizen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Noorderbaan neighborhood is a spacious residential area in Biddinghuizen, municipality of Dronten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Noorderbaan 25. We only use your details to match you with realtors in Biddinghuizen.

Comparison tray
Select properties to compare