Noordersluis 49, 3526 KX Utrecht
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Noordersluis 49, 3526 KX Utrecht is een woonadres in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Noordersluis 49, 3526 KX Utrecht is a residential address in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Noordersluis |
| House Number | 49 |
| Postcode | 3526 KX |
| City | Utrecht |
| Municipality | Utrecht |
| Province | Utrecht |
| Neighborhood | Bedrijvengebied Kanaleneiland |
| District | Wijk 08 Zuidwest |
| BAG ID | 344020000000407 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
7507 m²3439 LD Nieuwegein
-
2522 m²3439 LD Nieuwegein
-
306 m²3439 LD Nieuwegein
-
9 m²3439 LD Nieuwegein
-
176 m²3439 LD Nieuwegein
-
18 m²3439 LD Nieuwegein
-
176 m²3439 LD Nieuwegein
-
447 m²3526 KX Utrecht
📈 Comparable addresses (3526 KX)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noordersluis 10 | 1309 m² | 2006 |
| Noordersluis 12 | 770 m² | 1956 |
| Noordersluis 14 | 140 m² | 1989 |
| Noordersluis 16 | 242 m² | 1955 |
| Noordersluis 18 | 280 m² | 1955 |
| Noordersluis 20 | 660 m² | 1956 |
| Noordersluis 22 | 200 m² | 1976 |
| Noordersluis 32 | 447 m² | 1976 |
| Noordersluis 32A | 503 m² | 1904 |
| Noordersluis 34 | 121 m² | 1973 |
| Noordersluis 36 | 121 m² | 1973 |
| Noordersluis 38 | 116 m² | 1976 |
| Noordersluis 51 | - | - |
| Noordersluis 53 | - | - |
| Noordersluis 55 | - | - |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 344020000000407 |
| Municipality | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.05253° N, 5.10723° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | utrecht.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Noordersluis 49?
Het postcode van Noordersluis 49, Utrecht is 3526 KX. Dit adres ligt in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3526 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordersluis 49, Utrecht is 3526 KX. This address is located in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3526 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
What neighborhood is Noordersluis 49 in?
Noordersluis 49 ligt in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland (stadsdeel Wijk 08 Zuidwest), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijvengebied Kanaleneiland voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordersluis 49 is located in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood (Wijk 08 Zuidwest district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Noordersluis 49. We only use your details to match you with realtors in Utrecht.
