Noordersluis 22 (Utrecht) - 200m² - Built 1976 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Noordersluis 22, 3526 KX Utrecht

BAG ID: 344010000141579 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
industriefunctie,woonfunctieBuilt 1976200 m²
Realtors in Utrecht

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

200 m²
Living area
1976
Built
3526 KX
Postcode

Noordersluis 22, 3526 KX Utrecht is een woonadres in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland, gemeente Utrecht, provincie Utrecht, gebouwd in 1976 met een woonoppervlakte van 200 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Noordersluis 22, 3526 KX Utrecht is a residential address in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province, built in 1976 with a living area of 200 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
200 m²
Living Area
📅
1976
Construction Year
📑
industriefunctie,woonfunctie
Purpose
3526 KX
Postcode
🏛
Utrecht
City
📍
52.0524, 5.1064
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
4,300 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
2,600 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€371/mo
€4455/year
Estimated energy costs
C
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetNoordersluis
House Number22
Postcode3526 KX
CityUtrecht
MunicipalityUtrecht
ProvinceUtrecht
NeighborhoodBedrijvengebied Kanaleneiland
DistrictWijk 08 Zuidwest
Purposeindustriefunctie,woonfunctie
Construction Year1976
Area200 m²
BAG ID344010000141579

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1976
Living Area200 m²
Typeindustriefunctie,woonfunctie
Architecture~1960s/70s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (3526 KX)

Address Area Built
Noordersluis 10 1309 m² 2006
Noordersluis 12 770 m² 1956
Noordersluis 14 140 m² 1989
Noordersluis 16 242 m² 1955
Noordersluis 18 280 m² 1955
Noordersluis 20 660 m² 1956
Noordersluis 32 447 m² 1976
Noordersluis 32A 503 m² 1904
Noordersluis 34 121 m² 1973
Noordersluis 36 121 m² 1973
Noordersluis 38 116 m² 1976
Noordersluis 49 - -
Noordersluis 51 - -
Noordersluis 53 - -
Noordersluis 55 - -

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID344010000141579
MunicipalityUtrecht
Coördinaten (WGS84)52.05242° N, 5.10644° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningutrecht.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Noordersluis 22?

Het postcode van Noordersluis 22, Utrecht is 3526 KX. Dit adres ligt in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3526 valt binnen het postcodegebied van Utrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordersluis 22, Utrecht is 3526 KX. This address is located in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3526 falls within the Utrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Noordersluis 22 built?

Noordersluis 22 in Utrecht is gebouwd in 1976. Het heeft een woonoppervlakte van 200 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijvengebied Kanaleneiland. Noordersluis 22 in Utrecht was built in 1976. It has a living area of 200 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijvengebied Kanaleneiland.

What neighborhood is Noordersluis 22 in?

Noordersluis 22 ligt in de wijk Bedrijvengebied Kanaleneiland (stadsdeel Wijk 08 Zuidwest), Utrecht, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijvengebied Kanaleneiland voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordersluis 22 is located in the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood (Wijk 08 Zuidwest district), Utrecht, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijvengebied Kanaleneiland neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Noordersluis 22. We only use your details to match you with realtors in Utrecht.

Comparison tray
Select properties to compare