Noordeinde 2S (Leiden) - 98m² - Built 1891 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Noordeinde 2S, 2311 CD Leiden

BAG ID: 546010000077767 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 189198 m²
Realtors in Leiden

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

98 m²
Living area
1891
Built
2311 CD
Postcode

Noordeinde 2S, 2311 CD Leiden is een woonadres in de wijk Academiewijk, gemeente Leiden, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1891 met een woonoppervlakte van 98 m². Het energielabel is C. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Noordeinde 2S, 2311 CD Leiden is a residential address in the Academiewijk neighborhood, municipality of Leiden, Zuid-Holland province, built in 1891 with a living area of 98 m². The energy label is C. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
98 m²
Living Area
📅
1891
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
2311 CD
Postcode
🏛
Leiden
City
📍
52.1605, 4.4822
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
2,464 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
1,274 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€189/mo
€2272/year
Estimated energy costs
C
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetNoordeinde
House Number2S
Postcode2311 CD
CityLeiden
MunicipalityLeiden
ProvinceZuid-Holland
NeighborhoodAcademiewijk
DistrictBinnenstad-Zuid
PurposeResidential housing
Construction Year1891
Area98 m²
BAG ID546010000077767

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1891
Living Area98 m²
TypeResidential housing
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Planning & Permits

Loading planning context...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (2311 CD)

Address Area Built
Noordeinde 2M 112 m² 1891
Noordeinde 2T 60 m² 1891
Noordeinde 2G 91 m² 1891
Noordeinde 2D 93 m² 1891
Noordeinde 2A 1033 m² 1891
Noordeinde 2K 93 m² 1891
Noordeinde 2N 96 m² 1891
Noordeinde 2C 14 m² 1967
Noordeinde 2E 96 m² 1891
Noordeinde 2H 101 m² 1891
Noordeinde 2L 95 m² 1891
Noordeinde 2P 85 m² 1891
Noordeinde 2R 70 m² 1891
Noordeinde 2F 111 m² 1891
Noordeinde 4 96 m² 1750

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID546010000077767
MunicipalityLeiden
Coördinaten (WGS84)52.16046° N, 4.48221° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningleiden.nl

🏡 Neighborhood information in Leiden

1,940
Residents
1,465
Households
1.3
Avg. household size
11,601
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


Frequently Asked Questions

What is the postcode for Noordeinde 2S?

Het postcode van Noordeinde 2S, Leiden is 2311 CD. Dit adres ligt in de wijk Academiewijk, gemeente Leiden, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 2311 valt binnen het postcodegebied van Leiden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordeinde 2S, Leiden is 2311 CD. This address is located in the Academiewijk neighborhood, municipality of Leiden, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2311 falls within the Leiden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Noordeinde 2S built?

Noordeinde 2S in Leiden is gebouwd in 1891. Het heeft een woonoppervlakte van 98 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Academiewijk. Noordeinde 2S in Leiden was built in 1891. It has a living area of 98 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Academiewijk.

What neighborhood is Noordeinde 2S in?

Noordeinde 2S ligt in de wijk Academiewijk (stadsdeel Binnenstad-Zuid), Leiden, gemeente Leiden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Academiewijk zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Academiewijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordeinde 2S is located in the Academiewijk neighborhood (Binnenstad-Zuid district), Leiden, municipality of Leiden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Academiewijk neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Academiewijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

What is the energy label of Noordeinde 2S?

Het energielabel van Noordeinde 2S in Leiden is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1891. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Academiewijk. The energy label of Noordeinde 2S in Leiden is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1891. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Academiewijk.

How large is Noordeinde 2S?

Noordeinde 2S in Leiden heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Academiewijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordeinde 2S in Leiden has a living area of 98 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Academiewijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Noordeinde 2S?

Noordeinde 2S in Leiden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 98 m². Het is gebouwd in 1891. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordeinde 2S in Leiden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 98 m². It was built in 1891. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Noordeinde 2S?

De adresinformatie voor Noordeinde 2S komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Noordeinde 2S comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

What daily amenities are available at Noordeinde 2S?

In de directe omgeving van Noordeinde 2S in Leiden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Academiewijk is een ruime woonwijk in Leiden, gemeente Leiden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordeinde 2S in Leiden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Academiewijk neighborhood is a spacious residential area in Leiden, municipality of Leiden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Noordeinde 2S. We only use your details to match you with realtors in Leiden.

Comparison tray
Select properties to compare