Hamdijk 9 (Bad Nieuweschans) - 1624m² - Built 1864 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Hamdijk 9, 9693 TB Bad Nieuweschans

BAG ID: 1895010000020547 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
industriefunctie,woonfunctieBaujahr 18641624 m²
Realtors in Bad Nieuweschans

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

1624 m²
Wohnflaeche
1864
Baujahr
9693 TB
Postcode

Hamdijk 9, 9693 TB Bad Nieuweschans is een woonadres in de wijk Verspreide huizen Beerta, gemeente Oldambt, provincie Groningen, gebouwd in 1864 met een woonoppervlakte van 1624 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Hamdijk 9, 9693 TB Bad Nieuweschans is a residential address in the Verspreide huizen Beerta neighborhood, municipality of Oldambt, Groningen province, built in 1864 with a living area of 1624 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
1624 m²
Wohnfläche
📅
1864
Baujahr
📑
industriefunctie,woonfunctie
Funktion
9693 TB
Postcode
🏛
Bad Nieuweschans
Stadt
📍
53.1643, 7.1926
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
5,200 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
4,500 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€596/mo
€7150/year
Estimated energy costs
F
Estimated label
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeHamdijk
Hausnummer9
Postcode9693 TB
StadtBad Nieuweschans
GemeindeOldambt
ProvinzGroningen
ViertelVerspreide huizen Beerta
BezirkWijk 03 Beerta
Purposeindustriefunctie,woonfunctie
Construction Year1864
Area1624 m²
BAG ID1895010000020547

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1864
Living Area1624 m²
Typeindustriefunctie,woonfunctie
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe

  • No nearby addresses found

📈 Comparable addresses (9693 TB)

Address Area Built
Hamdijk 1 168 m² 1920
Hamdijk 3 210 m² 1930
Hamdijk 7A 136 m² 1920
Hamdijk 13 153 m² 1930
Hamdijk 19 205 m² 1910
Hamdijk 21 1818 m² 1887
Hamdijk 25 1150 m² 1870
Hamdijk 27 1580 m² 1880
Hamdijk 29 1013 m² 1948
Hamdijk 31 1017 m² 1880

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1895010000020547
MunicipalityOldambt
Coördinaten (WGS84)53.16428° N, 7.19264° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningbad nieuweschans.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Hamdijk 9?

Het postcode van Hamdijk 9, Bad Nieuweschans is 9693 TB. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Beerta, gemeente Oldambt, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 9693 valt binnen het postcodegebied van Bad Nieuweschans. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hamdijk 9, Bad Nieuweschans is 9693 TB. This address is located in the Verspreide huizen Beerta neighborhood, municipality of Oldambt, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9693 falls within the Bad Nieuweschans postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Hamdijk 9 built?

Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans is gebouwd in 1864. Het heeft een woonoppervlakte van 1624 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Beerta. Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans was built in 1864. It has a living area of 1624 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Beerta.

What neighborhood is Hamdijk 9 in?

Hamdijk 9 ligt in de wijk Verspreide huizen Beerta (stadsdeel Wijk 03 Beerta), Bad Nieuweschans, gemeente Oldambt. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Beerta zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Beerta voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hamdijk 9 is located in the Verspreide huizen Beerta neighborhood (Wijk 03 Beerta district), Bad Nieuweschans, municipality of Oldambt. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Beerta neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Beerta neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

How large is Hamdijk 9?

Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans heeft een woonoppervlakte van 1624 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Beerta kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans has a living area of 1624 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Beerta neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Hamdijk 9?

Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 1624 m². Het is gebouwd in 1864. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hamdijk 9 in Bad Nieuweschans is registered as industriefunctie,woonfunctie in the BAG. This building has the function industriefunctie,woonfunctie. The area is 1624 m². It was built in 1864. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Hamdijk 9?

De adresinformatie voor Hamdijk 9 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Hamdijk 9 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Hamdijk 9. We only use your details to match you with realtors in Bad Nieuweschans.

Comparison tray
Select properties to compare