Hees 18 (Ruinen) - 197m² - Built 1924 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Hees 18, 7963 PB Ruinen

BAG ID: 1690010000000484 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 1924197 m²
Realtors in Ruinen

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

197 m²
Wohnflaeche
1924
Baujahr
7963 PB
Postcode

Hees 18, 7963 PB Ruinen is een woonadres in de wijk Verspreide huizen Ruinen, gemeente De Wolden, provincie Drenthe, gebouwd in 1924 met een woonoppervlakte van 197 m². Het energielabel is C. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Hees 18, 7963 PB Ruinen is a residential address in the Verspreide huizen Ruinen neighborhood, municipality of De Wolden, Drenthe province, built in 1924 with a living area of 197 m². The energy label is C. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
197 m²
Wohnfläche
📅
1924
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
7963 PB
Postcode
🏛
Ruinen
Stadt
📍
52.7430, 6.3654
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
4,246 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
2,561 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€366/mo
€4391/year
Estimated energy costs
C
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeHees
Hausnummer18
Postcode7963 PB
StadtRuinen
GemeindeDe Wolden
ProvinzDrenthe
ViertelVerspreide huizen Ruinen
BezirkWijk 08 Ruinen
PurposeResidential housing
Construction Year1924
Area197 m²
BAG ID1690010000000484

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1924
Living Area197 m²
TypeResidential housing
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Planning & Permits

Loading planning context...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (7963 PB)

Address Area Built
Hees 2 154 m² 1950
Hees 4 153 m² 1954
Hees 8 157 m² 1925
Hees 8a 193 m² 1987
Hees 10 218 m² 1920
Hees 16 271 m² 1860
Hees 22 291 m² 2005
Hees 24 236 m² 1947
Hees 26 283 m² 1928
Hees 26-ts 17 m² 1975
Hees 28 222 m² 1924
Hees 30 207 m² 1874
Hees 30b 92 m² 1874
Hees 30a 92 m² 1874
Hees 32 477 m² 1920

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1690010000000484
MunicipalityDe Wolden
Coördinaten (WGS84)52.74300° N, 6.36538° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningruinen.nl

🏡 Neighborhood information in Ruinen

665
Residents
290
Households
2.3
Avg. household size
20
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


Frequently Asked Questions

What is the postcode for Hees 18?

Het postcode van Hees 18, Ruinen is 7963 PB. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Ruinen, gemeente De Wolden, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7963 valt binnen het postcodegebied van Ruinen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hees 18, Ruinen is 7963 PB. This address is located in the Verspreide huizen Ruinen neighborhood, municipality of De Wolden, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7963 falls within the Ruinen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Hees 18 built?

Hees 18 in Ruinen is gebouwd in 1924. Het heeft een woonoppervlakte van 197 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Ruinen. Hees 18 in Ruinen was built in 1924. It has a living area of 197 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Ruinen.

What neighborhood is Hees 18 in?

Hees 18 ligt in de wijk Verspreide huizen Ruinen (stadsdeel Wijk 08 Ruinen), Ruinen, gemeente De Wolden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Ruinen zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Ruinen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hees 18 is located in the Verspreide huizen Ruinen neighborhood (Wijk 08 Ruinen district), Ruinen, municipality of De Wolden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Ruinen neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Ruinen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

What is the energy label of Hees 18?

Het energielabel van Hees 18 in Ruinen is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1924. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Ruinen. The energy label of Hees 18 in Ruinen is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1924. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Verspreide huizen Ruinen.

How large is Hees 18?

Hees 18 in Ruinen heeft een woonoppervlakte van 197 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Ruinen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hees 18 in Ruinen has a living area of 197 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Ruinen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Hees 18?

Hees 18 in Ruinen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 197 m². Het is gebouwd in 1924. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hees 18 in Ruinen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 197 m². It was built in 1924. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Hees 18?

De adresinformatie voor Hees 18 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Hees 18 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

What daily amenities are available at Hees 18?

In de directe omgeving van Hees 18 in Ruinen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Ruinen is een ruime woonwijk in Ruinen, gemeente De Wolden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hees 18 in Ruinen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Ruinen neighborhood is a spacious residential area in Ruinen, municipality of De Wolden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Hees 18. We only use your details to match you with realtors in Ruinen.

Comparison tray
Select properties to compare