Emplacement 80, 4611 AZ Bergen op Zoom
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Emplacement 80, 4611 AZ Bergen op Zoom is een woonadres in de wijk Het Glacis, gemeente Bergen op Zoom, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 2025 met een woonoppervlakte van 83 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Emplacement 80, 4611 AZ Bergen op Zoom is a residential address in the Het Glacis neighborhood, municipality of Bergen op Zoom, Noord-Brabant province, built in 2025 with a living area of 83 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Eckdaten
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Adressdetails
| Straße | Emplacement |
| Hausnummer | 80 |
| Postcode | 4611 AZ |
| Stadt | Bergen op Zoom |
| Gemeinde | Bergen op Zoom |
| Provinz | Noord-Brabant |
| Viertel | Het Glacis |
| Bezirk | Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 2025 |
| Area | 83 m² |
| BAG ID | 748010000044669 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2025 |
| Living Area | 83 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Gebäudeprofil
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Einrichtungen in der Nähe
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Adressen in der Nähe
-
91 m²4615 BK Bergen op Zoom
-
93 m²4624 HB Bergen op Zoom
-
97 m²4624 JA Bergen op Zoom
-
75 m²4615 BK Bergen op Zoom
-
141 m²4615 AC Bergen op Zoom
-
98 m²4624 HB Bergen op Zoom
-
114 m²4624 JA Bergen op Zoom
-
99 m²4624 HB Bergen op Zoom
📈 Comparable addresses (4611 AZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Emplacement 2 | 7698 m² | 2020 |
| Emplacement 10 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 12 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 14 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 16 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 18 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 20 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 22 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 24 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 26 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 28 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 30 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 32 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 34 | 83 m² | 2025 |
| Emplacement 36 | 83 m² | 2025 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 748010000044669 |
| Municipality | Bergen op Zoom |
| Coördinaten (WGS84) | 51.49167° N, 4.29425° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | bergen op zoom.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Emplacement 80?
Het postcode van Emplacement 80, Bergen op Zoom is 4611 AZ. Dit adres ligt in de wijk Het Glacis, gemeente Bergen op Zoom, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4611 valt binnen het postcodegebied van Bergen op Zoom. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Emplacement 80, Bergen op Zoom is 4611 AZ. This address is located in the Het Glacis neighborhood, municipality of Bergen op Zoom, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4611 falls within the Bergen op Zoom postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Emplacement 80 built?
Emplacement 80 in Bergen op Zoom is gebouwd in 2025. Het heeft een woonoppervlakte van 83 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Het Glacis. Emplacement 80 in Bergen op Zoom was built in 2025. It has a living area of 83 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Het Glacis.
What neighborhood is Emplacement 80 in?
Emplacement 80 ligt in de wijk Het Glacis (stadsdeel Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving), Bergen op Zoom, gemeente Bergen op Zoom. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Het Glacis zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Het Glacis voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Emplacement 80 is located in the Het Glacis neighborhood (Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving district), Bergen op Zoom, municipality of Bergen op Zoom. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Het Glacis neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Het Glacis neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Emplacement 80?
Emplacement 80 in Bergen op Zoom heeft een woonoppervlakte van 83 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Het Glacis kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Emplacement 80 in Bergen op Zoom has a living area of 83 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Het Glacis neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Emplacement 80?
Emplacement 80 in Bergen op Zoom is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 83 m². Het is gebouwd in 2025. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Emplacement 80 in Bergen op Zoom is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 83 m². It was built in 2025. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What data does Woningsearch use for Emplacement 80?
De adresinformatie voor Emplacement 80 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Emplacement 80 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Emplacement 80. We only use your details to match you with realtors in Bergen op Zoom.
