Koddeweg 49 (Hoogvliet Rotterdam) - 413m² - Built 2001 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Koddeweg 49, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam

BAG ID: 599010000374342 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
OfficeBaujahr 2001413 m²

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

413 m²
Wohnflaeche
2001
Baujahr
3194 DH
Postcode

Koddeweg 49, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam is een woonadres in de wijk Hoogvliet Noord, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 2001 met een woonoppervlakte van 413 m². Het energielabel is A. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Koddeweg 49, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam is a residential address in the Hoogvliet Noord neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province, built in 2001 with a living area of 413 m². The energy label is A. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Eckdaten

🏠
413 m²
Wohnfläche
📅
2001
Baujahr
📑
Office
Funktion
3194 DH
Postcode
🏛
Hoogvliet Rotterdam
Stadt
📍
51.8640, 4.3785
Standort
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
18,000 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
2,478 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€643/mo
€7721/year
Estimated energy costs
A
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Adressdetails

StraßeKoddeweg
Hausnummer49
Postcode3194 DH
StadtHoogvliet Rotterdam
GemeindeRotterdam
ProvinzZuid-Holland
ViertelHoogvliet Noord
BezirkHoogvliet
PurposeOffice
Construction Year2001
Area413 m²
BAG ID599010000374342

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year2001
Living Area413 m²
TypeOffice
Architecture~Modern construction
StatusIn use

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Einrichtungen in der Nähe

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Planning & Permits

Loading planning context...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Adressen in der Nähe

  • 3191 GM Hoogvliet Rotterdam
    112 m²
  • 3191 GM Hoogvliet Rotterdam
    112 m²
  • 3191 GM Hoogvliet Rotterdam
    112 m²
  • 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam
    157 m²
  • 3191 RM Hoogvliet Rotterdam
    100 m²
  • 3191 RC Hoogvliet Rotterdam
    100 m²
  • 3191 GM Hoogvliet Rotterdam
    111 m²
  • 3191 RC Hoogvliet Rotterdam
    100 m²

📈 Comparable addresses (3194 DH)

Address Area Built
Koddeweg 1 163 m² 1993
Koddeweg 3 165 m² 1993
Koddeweg 5 306 m² 1998
Koddeweg 7 306 m² 1998
Koddeweg 9 306 m² 1998
Koddeweg 10 1865 m² 2001
Koddeweg 11 306 m² 1998
Koddeweg 12 319 m² 2015
Koddeweg 13 161 m² 1998
Koddeweg 14 382 m² 2015
Koddeweg 15 188 m² 1995
Koddeweg 16 290 m² 2016
Koddeweg 17 122 m² 1995
Koddeweg 21 2781 m² 1996
Koddeweg 24 808 m² 2017

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID599010000374342
MunicipalityRotterdam
Coördinaten (WGS84)51.86400° N, 4.37855° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoninghoogvliet rotterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Hoogvliet Rotterdam

12,725
Residents
5,605
Households
2.2
Avg. household size
2,768
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


Frequently Asked Questions

What is the postcode for Koddeweg 49?

Het postcode van Koddeweg 49, Hoogvliet Rotterdam is 3194 DH. Dit adres ligt in de wijk Hoogvliet Noord, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3194 valt binnen het postcodegebied van Hoogvliet Rotterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Koddeweg 49, Hoogvliet Rotterdam is 3194 DH. This address is located in the Hoogvliet Noord neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3194 falls within the Hoogvliet Rotterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Koddeweg 49 built?

Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam is gebouwd in 2001. Het heeft een woonoppervlakte van 413 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hoogvliet Noord. Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam was built in 2001. It has a living area of 413 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Hoogvliet Noord.

What neighborhood is Koddeweg 49 in?

Koddeweg 49 ligt in de wijk Hoogvliet Noord (stadsdeel Hoogvliet), Hoogvliet Rotterdam, gemeente Rotterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hoogvliet Noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hoogvliet Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Koddeweg 49 is located in the Hoogvliet Noord neighborhood (Hoogvliet district), Hoogvliet Rotterdam, municipality of Rotterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hoogvliet Noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hoogvliet Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Where does Woningsearch data come from?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

What is the energy label of Koddeweg 49?

Het energielabel van Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2001. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Hoogvliet Noord. The energy label of Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2001. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Hoogvliet Noord.

How large is Koddeweg 49?

Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 413 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Hoogvliet Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam has a living area of 413 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Hoogvliet Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

What type of property is Koddeweg 49?

Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 413 m². Het is gebouwd in 2001. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 413 m². It was built in 2001. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

What data does Woningsearch use for Koddeweg 49?

De adresinformatie voor Koddeweg 49 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Koddeweg 49 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

What daily amenities are available at Koddeweg 49?

In de directe omgeving van Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hoogvliet Noord is een ruime woonwijk in Hoogvliet Rotterdam, gemeente Rotterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Koddeweg 49 in Hoogvliet Rotterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hoogvliet Noord neighborhood is a spacious residential area in Hoogvliet Rotterdam, municipality of Rotterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Koddeweg 49. We only use your details to match you with realtors in Hoogvliet Rotterdam.

Comparison tray
Select properties to compare