Valkstraat 2, 8917 EH Leeuwarden
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Valkstraat 2, 8917 EH Leeuwarden is een woonadres in de wijk Bonifatius, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland, gebouwd in 1930 met een woonoppervlakte van 157 m². Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Valkstraat 2, 8917 EH Leeuwarden is a residential address in the Bonifatius neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province, built in 1930 with a living area of 157 m². View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 معلومات أساسية
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Valkstraat |
| رقم المنزل | 2 |
| Postcode | 8917 EH |
| المدينة | Leeuwarden |
| البلدية | Leeuwarden |
| المقاطعة | Friesland |
| الحي | Bonifatius |
| المنطقة | Sonnenborgh e.o. |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1930 |
| Area | 157 m² |
| BAG ID | 80010000442768 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1930 |
| Living Area | 157 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 العناوين القريبة
-
83 m²8916 AJ Leeuwarden
-
83 m²8916 AJ Leeuwarden
-
156 m²8917 CA Leeuwarden
-
127 m²8917 BX Leeuwarden
-
330 m²8917 AR Leeuwarden
-
83 m²8916 AJ Leeuwarden
-
105 m²8916 AH Leeuwarden
-
83 m²8916 AJ Leeuwarden
📈 Comparable addresses (8917 EH)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Valkstraat 4 | 159 m² | 1930 |
| Valkstraat 6 | 161 m² | 1930 |
| Valkstraat 7 | 153 m² | 2016 |
| Valkstraat 8 | 167 m² | 1930 |
| Valkstraat 9 | 151 m² | 2016 |
| Valkstraat 10 | 161 m² | 1930 |
| Valkstraat 11 | 151 m² | 2016 |
| Valkstraat 12 | 161 m² | 1930 |
| Valkstraat 13 | 150 m² | 2016 |
| Valkstraat 14 | 107 m² | 1932 |
| Valkstraat 15 | 173 m² | 2016 |
| Valkstraat 16 | 125 m² | 1934 |
| Valkstraat 18 | 126 m² | 1934 |
| Valkstraat 20 | 108 m² | 1934 |
| Valkstraat 22 | 111 m² | 1934 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010000442768 |
| Municipality | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.20874° N, 5.78619° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | leeuwarden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leeuwarden
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Valkstraat 2?
Het postcode van Valkstraat 2, Leeuwarden is 8917 EH. Dit adres ligt in de wijk Bonifatius, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 8917 valt binnen het postcodegebied van Leeuwarden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Valkstraat 2, Leeuwarden is 8917 EH. This address is located in the Bonifatius neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8917 falls within the Leeuwarden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Valkstraat 2 built?
Valkstraat 2 in Leeuwarden is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 157 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bonifatius. Valkstraat 2 in Leeuwarden was built in 1930. It has a living area of 157 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bonifatius.
What neighborhood is Valkstraat 2 in?
Valkstraat 2 ligt in de wijk Bonifatius (stadsdeel Sonnenborgh e.o.), Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bonifatius zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bonifatius voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Valkstraat 2 is located in the Bonifatius neighborhood (Sonnenborgh e.o. district), Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bonifatius neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bonifatius neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is Valkstraat 2?
Valkstraat 2 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 157 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Bonifatius kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Valkstraat 2 in Leeuwarden has a living area of 157 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Bonifatius neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Valkstraat 2?
Valkstraat 2 in Leeuwarden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 157 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Valkstraat 2 in Leeuwarden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 157 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What data does Woningsearch use for Valkstraat 2?
De adresinformatie voor Valkstraat 2 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Valkstraat 2 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at Valkstraat 2?
In de directe omgeving van Valkstraat 2 in Leeuwarden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bonifatius is een ruime woonwijk in Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Valkstraat 2 in Leeuwarden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bonifatius neighborhood is a spacious residential area in Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Valkstraat 2. We only use your details to match you with realtors in Leeuwarden.
