Boeierwerf 11, 2317 EA Leiden
Leiden'de Boeierwerf 11, 1975 yilinda yapilmis bir modern yapi. Yasam alani 109 m²'dir. Adres, Zuid-Holland ilindeki Leiden belediyesinin Zijlwijk-Zuid mahallesindedir. Enerji etiketi C'dir.
Değer ve Maliyet
📈 Temel Bilgiler
🌟 Yaşam Puanı
Puan bileşenleri
Bu konum için sınırlı yerel veri var; tahmini faktörler mahalle nüfus yoğunluğuna dayanır.
🏠 Konum puanları
ⓘ Bu puanları nasıl hesaplıyoruz?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Kaynaklar: CBS, BGT, PDOK, BAG. Puanlar otomatik olarak hesaplanır ve gösterge niteliğindedir.
📈 WOZ Değer Geçmişi (10 Yıl)
Bu adres için yıllık WOZ değer değişikliklerini, yıldan yıla artış veya düşüş dahil takip edin.
WOZ değer geçmişi yükleniyor...
Şehir WOZ trendi yükleniyor...
📈 Satış geçmişi
💵 Yakındaki benzer satışlar
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Teklif danışmanı
Bina
🏦 Konut kredisi oranlarını karşılaştır
📍 Adres detayları
| Sokak | Boeierwerf |
| Ev numarası | 11 |
| Postcode | 2317 EA |
| Şehir | Leiden |
| Belediye | Leiden |
| İl | Zuid-Holland |
| Mahalle | Zijlwijk-Zuid |
| İlçe | Merenwijkdistrict |
| İşlev | Residential housing |
| Yapım yılı | 1975 |
| Alan | 109 m² |
| BAG ID | 546010000033022 |
🏗 Bina ve özellikler
| Yapım yılı | 1975 |
| Yaşam alanı | 109 m² |
| Tip | Residential housing |
| Mimari tarz | 1960s/70s construction style |
| Status | Kullanımda |
🏢 3D Bina Profili
🛠 Bakım planı
Based on construction year (1975) and age (51 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 51 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Tüm bakım planını görüntüle
Her ev için geçerli olan rutin kontroller ve bakım.
- Tüm dedektörleri test düğmesiyle deneyin
- Pili değiştir: yıllık
- 10 yıl sonra tamamen değiştirin
- Test düğmesine basın
- Şalter atmalı
- Tepki yoksa: elektrikçi çağırın
- Havalandırma ızgaralarını temizleyin
- Filtreleri kontrol edin
- Yeterli hava sirkülasyonu
- Yıllık tesisatçı bakımı
- Radyatörlerin havasını alın
- Su basıncı 1-1,5 bar
- Olukları temizleyin, yaprakları çıkarın
- Giderleri kontrol edin
- Pas/sızıntı için kontrol edin
- Banyo/mutfak silikonunu kontrol edin
- Çıkan silikonu yenileyin
- Dış cephe derzlerini kontrol edin
Estimated costs and intervals based on construction year 1975 and floor area.
⚡ Enerji ve sürdürülebilirlik
🛠 Temel riski (RVO)
Temel verileri yükleniyor...
📄 Mülkiyet ve Kadastro
Parsel verileri yükleniyor...
Kısıtlamalar yükleniyor...
Kaynak: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Riski
🏛 Ulusal anıtlar
🏛 Planlama ve izinler
Plan bağlamı yükleniyor...
🏠 Mahalle profili (CBS)
Mahalle verileri yükleniyor...
🏢 Mahalle puanı
🛡 Güvenlik ve suç
🩹 Sağlık profili
🎓 Yakındaki okullar
🏫 Yakındaki çocuk bakımı
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Park izni
🏭 Çevredeki öne çıkanlar
🏠 3D Mahalle Görünümü
🌍 Climate Check
🌊 Sel riski
⬇️ Zemin çökmesi
🔊 Gürültü düzeyi
🍃 Hava kalitesi
🚹 Trafik güvenliği
Bu mahalle için trafik verisi yok.
🌀 Yakındaki rüzgar türbinleri
🌳 Korunan doğa
Korunan doğa yükleniyor...
🌞 Güneş konumu
Mahalle
♨ Bölgesel ısıtma
📡 Bağlantı
🌿 Yakındaki yeşil alanlar
Çevre ve riskler
🌎 Fiziksel çevre (BGT)
Çevre verileri yükleniyor...
📍 Bu adresi görüntüle
🏛 Yakındaki adresler
-
123 m²2317 GR Leiden
-
166 m²2353 AA Leiderdorp
-
208 m²2317 GT Leiden
-
122 m²2317 GW Leiden
-
108 m²2317 GR Leiden
-
200 m²2317 GT Leiden
-
122 m²2317 GW Leiden
-
207 m²2317 GT Leiden
📈 Comparable addresses (2317 EA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Boeierwerf 1 | 126 m² | 1975 |
| Boeierwerf 2 | 115 m² | 1975 |
| Boeierwerf 3 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 4 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 5 | 114 m² | 1975 |
| Boeierwerf 6 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 7 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 8 | 115 m² | 1975 |
| Boeierwerf 9 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 13 | 115 m² | 1975 |
| Boeierwerf 15 | 115 m² | 1975 |
| Boeierwerf 17 | 109 m² | 1975 |
| Boeierwerf 19 | 150 m² | 1975 |
📚 Tapu Sicil & Kadastro
| BAG Nummeraanduiding ID | 546010000033022 |
| Belediye | Leiden |
| Coördinaten (WGS84) | 52.17515° N, 4.51492° E |
Durum tespiti kontrol listesi
| Document | Amaç | Nereden Alınır |
|---|---|---|
| Tapu kaydı özeti | Mülkiyet geçmişi | kadaster.nl |
| İntifa hakkı sözleşmesi | Kira koşulları | Satıcı/noter |
| VvE belgeleri | Mali tablolar, MJOP, tutanaklar | Satıcı/VvE yöneticisi |
| Enerji sertifikası | Official label validation | Satıcı/eksper |
| İmar planı | Belediye imar planı | leiden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leiden
Kaynak: CBS Wijken en Buurten (2024). Mahalle sayfasını görüntüle →
💸 Kira mı ödüyorsunuz? Çok mu ödediğinizi kontrol edin — ve paranızı geri talep edin.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Biliyor muydunuz...?
✅ İnceleme kontrol listesi
Hukuki ve teknik
❓ Sıkça sorulan sorular
What is the postcode for Boeierwerf 11?
De postcode van Boeierwerf 11, Leiden is 2317 EA. Dit adres ligt in de wijk Zijlwijk-Zuid, gemeente Leiden, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2317 valt binnen het postcodegebied van Leiden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Boeierwerf 11, Leiden is 2317 EA. This address is located in the Zijlwijk-Zuid neighborhood, municipality of Leiden, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2317 falls within the Leiden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Boeierwerf 11 built?
Boeierwerf 11 in Leiden is gebouwd in 1975. Het heeft een woonoppervlakte van 109 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zijlwijk-Zuid. Boeierwerf 11 in Leiden was built in 1975. It has a living area of 109 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zijlwijk-Zuid.
What neighborhood is Boeierwerf 11 in?
Boeierwerf 11 ligt in de wijk Zijlwijk-Zuid (stadsdeel Merenwijkdistrict), Leiden, gemeente Leiden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zijlwijk-Zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zijlwijk-Zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Boeierwerf 11 is located in the Zijlwijk-Zuid neighborhood (Merenwijkdistrict district), Leiden, municipality of Leiden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zijlwijk-Zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zijlwijk-Zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Boeierwerf 11?
Boeierwerf 11 in Leiden heeft een woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zijlwijk-Zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Boeierwerf 11 in Leiden has a living area of 109 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zijlwijk-Zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Boeierwerf 11?
Boeierwerf 11 in Leiden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 109 m². Het is gebouwd in 1975. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Boeierwerf 11 in Leiden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 109 m². It was built in 1975. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Boeierwerf 11?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Boeierwerf 11 in Leiden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leiden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1975. De woonoppervlakte is 109 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zijlwijk-Zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Boeierwerf 11 in Leiden is determined annually by the municipality of Leiden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1975. The living area is 109 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zijlwijk-Zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Boeierwerf 11?
In de directe omgeving van Boeierwerf 11 in Leiden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zijlwijk-Zuid is een ruime woonwijk in Leiden, gemeente Leiden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Boeierwerf 11 in Leiden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zijlwijk-Zuid neighborhood is a spacious residential area in Leiden, municipality of Leiden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Mülk raporunu indir
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Bu adres için ücretsiz değerleme talep edin
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Bu adresi karşılaştır
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Ücretsiz değerleme talep et
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
