Visserstuin 40, 3319 LL Dordrecht
Welkom na Visserstuin 40 — wan modern oso ini Dordrecht fu 2004. A libi presi na 179 m². A adres de ini Vissersdijk-Oost buurtu, Dordrecht gemeente, Zuid-Holland provins. A energi label na A+.
Warti & moni
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Vissersdijk-Oost. The neighborhood has about 490 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 183 m².Median build year: 2004.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Visserstuin 40 in Dordrecht is a residential housing with 179 m2 living area, built in 2004, postcode median 183 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Vissersdijk-Oost neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 656.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Belangrijke data
🌟 Libi-skoro
Skoro pisi
Pikinso lokal data gi a presi disi; den skatti faktor komoto fu a sma-tali.
🏠 Skoroe fu presi
ⓘ Fa wi e teri den skoroe?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Bron: CBS, BGT, PDOK, BAG. Skoro e meki automatis èn na indikasyon.
📈 WOZ warti histori (10 yari)
Luku a WOZ warti ontwikkeling fu ibri yari fu a adres disi, sosrefi nanga a yari-tapu-yari opo noso saka.
WOZ histori e lai...
Foto WOZ trend e lai...
📈 Pikinso seri istori
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 656.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Sortu seri krosibei
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bidi rai
A oso
🏦 Tu hypotheekrate hori
📍 Adres detaili
| Strati | Visserstuin |
| Oso nomru | 40 |
| Postcode | 3319 LL |
| Foto | Dordrecht |
| Komunade | Dordrecht |
| Provinsi | Zuid-Holland |
| Birti | Vissersdijk-Oost |
| Distrikt | Wijk 10 Dubbeldam |
| Funkshon | Residential housing |
| Yari fu bow | 2004 |
| Magasin | 179 m² |
| BAG ID | 505010000086814 |
🏗 Oso & sani
| Yari fu bow | 2004 |
| Libimagasin | 179 m² |
| Sorto | Residential housing |
| Arkitekt-stail | Modern construction |
| Status | Na gebroiki |
🏢 3D Building Profile
🛠 Tiri-plani
Based on construction year (2004) and age (22 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 22 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Si a heri tiri-plani
Aladei kontrol & tiri di musu kon na ibri oso.
- Tes ala meriders nanga teskunopo
- Switi batri: aliyari
- Heri switi baka 10 yari
- Pesi a teskunopo
- Skeakel mus brek
- No reaksi: bel elektrisién
- Kriri ventilasi-rosteri
- Kontroli filteri
- Nofo loktu sirkulasi
- Aliyari tiri fu instalatuor
- Hari loktu fu radiator
- Watra-pesi 1-1,5 bar
- Kriri djogo, puru wiwiri
- Kontroli afwatri
- Kontroli rest/lèki
- Kontroli sigilbun fu batru/koki
- Switi sigilbun di lusu
- Kontroli foegi fu doro-skotu
Estimated costs and intervals based on construction year 2004 and floor area.
⚡ Energie & blibi-blibi
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2004.
- Use the 179 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3922 kWh.
- Gas usage: 1074 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Fundering-risiko (RVO)
E lai fundering-data...
📄 Eigi & Kadaster
E lai perseel-data...
E lai prati-prati...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest-risiko
🏛 Kondre-monument
🏛 Plani & permit
E lai plani-kontekst...
🏠 Kontren profil (CBS)
E lai birti-data...
🏢 Birti-skoro
🛡 Sigi & ogri-doe
🩹 Gezondheid profil
🎓 Skoro krosibei
🏫 Pikin-luku krosibei
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking permiti
🏭 Birti-spesyal
🏠 3D birti-luku
🌍 Climate Check
🌊 Watra-skuru risiko
⬇️ Gron-saka
🔊 Tranga-fu-bari
🍃 Loktu-kondre
🚹 Pasa-pasa sigi
No traffiki-data de gi a birti disi.
🌀 Winti-meshien krosibei
🌳 Prati-mama-grontapu
E lai prati-mama-grontapu...
🌞 Son-presi
A birti
♨ Waarmte-leti
📡 Koneksi
🌿 Grun-presi krosibei
Birti & risiko
🌎 Fisiek birti (BGT)
E lai birti-data...
📍 Si a adres disi
🏛 Adres krosibei
-
6144 m²3319 LA Dordrecht
-
340 m²3319 LG Dordrecht
-
195 m²3319 LG Dordrecht
-
266 m²3319 LN Dordrecht
-
221 m²3319 LN Dordrecht
-
268 m²3319 LN Dordrecht
-
263 m²3319 LN Dordrecht
-
66 m²3319 LR Dordrecht
📈 Comparable addresses (3319 LL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Visserstuin 7 | 600 m² | 1992 |
| Visserstuin 10 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 11 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 12 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 13 | 185 m² | 2004 |
| Visserstuin 14 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 15 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 16 | 185 m² | 2004 |
| Visserstuin 17 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 18 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 19 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 20 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 21 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 22 | 183 m² | 2004 |
| Visserstuin 23 | 183 m² | 2004 |
📚 Kadaster & Registrasi
| BAG Nummeraanduiding ID | 505010000086814 |
| Gemeente | Dordrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.80003° N, 4.71433° E |
Due diligence lijsti
| Document | Doel | Pe yu kan kisi |
|---|---|---|
| Kadaster uitstuka | Eiginari histori | kadaster.nl |
| Gron-hieri kontrakti | Hieri kondisi | Seriman/notaris |
| VvE papira | Yari-konto, MJOP, notuli | Seriman/VvE manager |
| Energi sertifikaat | Official label validation | Seriman/taksateur |
| Foto-plani | Gemeente plani | dordrecht.nl |
🏡 Neighborhood information in Dordrecht
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Si birti-pagi →
💸 Yu e hieri? Tjeki efu yu e betali tumusi — èn aksi yu moni baka.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Yu sabi...?
✅ Luku-lista
Wèt & tekniek
❓ Aksi di sma e aksi furu
What is the postcode for Visserstuin 40?
De postcode van Visserstuin 40, Dordrecht is 3319 LL. Dit adres ligt in de wijk Vissersdijk-Oost, gemeente Dordrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3319 valt binnen het postcodegebied van Dordrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Visserstuin 40, Dordrecht is 3319 LL. This address is located in the Vissersdijk-Oost neighborhood, municipality of Dordrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3319 falls within the Dordrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Visserstuin 40 built?
Visserstuin 40 in Dordrecht is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 179 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vissersdijk-Oost. Visserstuin 40 in Dordrecht was built in 2004. It has a living area of 179 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vissersdijk-Oost.
What neighborhood is Visserstuin 40 in?
Visserstuin 40 ligt in de wijk Vissersdijk-Oost (stadsdeel Wijk 10 Dubbeldam), Dordrecht, gemeente Dordrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vissersdijk-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vissersdijk-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Visserstuin 40 is located in the Vissersdijk-Oost neighborhood (Wijk 10 Dubbeldam district), Dordrecht, municipality of Dordrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vissersdijk-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vissersdijk-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Visserstuin 40?
Visserstuin 40 in Dordrecht heeft een woonoppervlakte van 179 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vissersdijk-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Visserstuin 40 in Dordrecht has a living area of 179 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vissersdijk-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Visserstuin 40?
Visserstuin 40 in Dordrecht is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 179 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Visserstuin 40 in Dordrecht is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 179 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Visserstuin 40?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Visserstuin 40 in Dordrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dordrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 179 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vissersdijk-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Visserstuin 40 in Dordrecht is determined annually by the municipality of Dordrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 179 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vissersdijk-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Visserstuin 40?
In de directe omgeving van Visserstuin 40 in Dordrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vissersdijk-Oost is een ruime woonwijk in Dordrecht, gemeente Dordrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Visserstuin 40 in Dordrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vissersdijk-Oost neighborhood is a spacious residential area in Dordrecht, municipality of Dordrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Aflai eigendom-rapport
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Aksi wan fri warti-bepali gi a adres disi
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Wisi-wisi a adres disi
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Aksi fri taksasi
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
