Eikstraat 45, 7545 JB Enschede
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Eikstraat 45, 7545 JB Enschede is een woonadres in de wijk Stevenfenne, gemeente Enschede, provincie Drenthe, gebouwd in 1937 met een woonoppervlakte van 104 m². Het energielabel is E. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Eikstraat 45, 7545 JB Enschede is a residential address in the Stevenfenne neighborhood, municipality of Enschede, Drenthe province, built in 1937 with a living area of 104 m². The energy label is E. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Eikstraat |
| House Number | 45 |
| Postcode | 7545 JB |
| City | Enschede |
| Municipality | Enschede |
| Province | Drenthe |
| Neighborhood | Stevenfenne |
| District | Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1937 |
| Area | 104 m² |
| BAG ID | 153010000465345 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1937 |
| Living Area | 104 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
87 m²7545 WS Enschede
-
83 m²7545 WR Enschede
-
106 m²7545 XC Enschede
-
99 m²7545 XL Enschede
-
82 m²7545 XD Enschede
-
117 m²7545 XB Enschede
-
83 m²7545 WS Enschede
-
97 m²7545 XL Enschede
📈 Comparable addresses (7545 JB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eikstraat 41 | 97 m² | 1937 |
| Eikstraat 43 | 94 m² | 1937 |
| Eikstraat 47 | 117 m² | 1937 |
| Eikstraat 49 | 87 m² | 1937 |
| Eikstraat 51 | 94 m² | 1937 |
| Eikstraat 53 | 115 m² | 1937 |
| Eikstraat 55 | 94 m² | 1937 |
| Eikstraat 57 | 100 m² | 1937 |
| Eikstraat 59 | 111 m² | 1937 |
| Eikstraat 61 | 88 m² | 1937 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 153010000465345 |
| Municipality | Enschede |
| Coördinaten (WGS84) | 52.21394° N, 6.86839° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | enschede.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Eikstraat 45?
Het postcode van Eikstraat 45, Enschede is 7545 JB. Dit adres ligt in de wijk Stevenfenne, gemeente Enschede, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 7545 valt binnen het postcodegebied van Enschede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eikstraat 45, Enschede is 7545 JB. This address is located in the Stevenfenne neighborhood, municipality of Enschede, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7545 falls within the Enschede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eikstraat 45 built?
Eikstraat 45 in Enschede is gebouwd in 1937. Het heeft een woonoppervlakte van 104 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Stevenfenne. Eikstraat 45 in Enschede was built in 1937. It has a living area of 104 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Stevenfenne.
What neighborhood is Eikstraat 45 in?
Eikstraat 45 ligt in de wijk Stevenfenne (stadsdeel Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld), Enschede, gemeente Enschede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Stevenfenne zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Stevenfenne voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eikstraat 45 is located in the Stevenfenne neighborhood (Wijk 02 Boswinkel - Stadsveld district), Enschede, municipality of Enschede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Stevenfenne neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Stevenfenne neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Eikstraat 45. We only use your details to match you with realtors in Enschede.
