Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Meander 30, 6825 MB Arnhem

BAG ID: 202010000857994 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Industrial, OfficeBuilt 20235726 m²
5726 m²
Living area
2023
Built
6825 MB
Postcode

Bem-vindo ao Meander 30 — um casa contemporanea em Arnhem de 2023. A area habitavel e de 5726 m². O endereco esta localizado no bairro Ijsseloord, municipio de Arnhem, provincia de Overijssel. A etiqueta energetica e A+++++.

Valor & custos

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2023
Living area
5726 m2
Energy label
A+++++
Neighborhood WOZ
Not available
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Ijsseloord. The neighborhood has about 10 residents. The same postcode contains 5 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 3324 m².Median build year: 2015.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Meander 30 in Arnhem is a industrial, office with 5726 m2 living area, built in 2023, postcode median 3324 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Ijsseloord neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited), energy label A+++++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+++++ (known)
Life score 38/100 - limited

📈 Dados-chave

🏠
5726 m²
Área útil
📅
2023
Ano de construção
📑
Industrial, Office
Função
6825 MB
Postcode
🏛
Arnhem
Cidade
📍
51.9748, 5.9634
Localização
💰
Loading...
Valor de mercado estimado
🏠
Loading...
Rendimento de aluguer
🏠
Calculate...
Hipoteca
🏫
Loading...
Impostos municipais
📜
Loading...
Foro
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualidade do ar
🌊
Baixo
Risco sísmico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressão do mercado de aluguer
💰
Loading...
Última venda
🔊
Loading...
Nível de ruído
💡
18,000 kWh
Consumo estimado
Consumo de electricidade
🔥
4,500 m³
Consumo estimado
Consumo de gás
💰
€862/mês
€10350/year
Custos de energia estimados
A+++++
Energy label

🌟 Pontuação de vida

38% Moderate

Componentes da pontuação

👥 Vida social
26
🎓 Educação
26
🚌 Transportes
22
🌳 Verde
85
🪺 Saúde
26
📈 Investimento
50

Há poucos dados locais para este local; os fatores estimados derivam da densidade populacional.


🏠 Pontuações de localização

🚲
0
Limitado
Bicicleta
🚶
Indisponível
Caminhabilidade
🚌
Indisponível
Transportes públicos
🛡
Indisponível
Segurança
📈
Indisponível
Investimento
Como calculamos estas pontuações?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excelente 65-79 Bom 45-64 Moderado 0-44 Limitado
🚲 Bicicleta: Infraestrutura ciclista (ciclovias, ruas com tráfego acalmado), densidade populacional, acessibilidade a supermercado/estação/escola e nível de ruído.
🚶 Caminhabilidade: Distância a pé até supermercado, restaurante, escola, médico, parque e campo desportivo. Bónus de densidade urbana.
🚌 Transportes públicos: Distância até estação ferroviária, nó de transferência e rampa de autoestrada. Bónus de densidade urbana (mais autocarros/elétricos).
🛡 Segurança: Baseado em taxas de criminalidade do CBS por 1.000 residentes no bairro. Menor criminalidade = pontuação mais alta.
📈 Investimento: Crescimento do valor do bairro em 5 anos, tendência anual de preços do município e valorização em 10 anos.

Fontes: CBS, BGT, PDOK, BAG. As pontuações são calculadas automaticamente e são indicativas.


📈 Histórico de valor WOZ (10 anos)

Acompanhe as mudanças anuais do valor WOZ para este endereço, incluindo aumento ou redução ano a ano.

Carregando histórico WOZ...

Carregando tendência WOZ do município...


📈 Histórico de vendas

Initial value signal

No WOZ summary is available in the initial HTML yet.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vendas comparáveis perto

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conselheiro de oferta

Estado do imóvel
Precisa de obras Average Pronto a habitar
Loading...

O edifício


🏦 Comparar taxas de hipoteca

Anuidade Linear Só juros
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Todos A+ A B C–G

📍 Detalhes do endereço

RuaMeander
Número30
Postcode6825 MB
CidadeArnhem
MunicípioArnhem
ProvínciaOverijssel
BairroIjsseloord
DistritoPresikhaaf-Oost
FunçãoIndustrial, Office
Ano de construção2023
Área5726 m²
BAG ID202010000857994

🏗 Edifício e características

Ano de construção2023
Área útil5726 m²
TipoIndustrial, Office
Estilo arquitetónicoModern construction
StatusEm uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plano de manutenção

Based on construction year (2023) and age (3 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Bem mantido

Relatively new (3 years). Focus on routine maintenance.

€229
Reserva/mês
€2749
Reserva/ano
4€
Por m²/ano
■ Telhado plano 🧱 Fachada 🟧 Caixilhos 🔥 Caldeira
Ver plano de manutenção completo
🛒 Protocolo de cuidado padrão

Verificações e manutenção de rotina aplicáveis a cada habitação.

🚨 Detetores de fumo e CO
A cada 6 meses
  • Teste todos os detetores com o botão de teste
  • Substituir bateria: anualmente
  • Substituir completamente após 10 anos
Disjuntor diferencial (RCD)
A cada 6 meses
  • Prima o botão de teste
  • O disjuntor deve disparar
  • Sem resposta: chame um eletricista
🌀 Ventilação
A cada 6 meses
  • Limpe as grelhas de ventilação
  • Verifique os filtros
  • Circulação de ar suficiente
🔥 Caldeira e aquecimento
Anualmente (set.)
  • Manutenção anual pelo instalador
  • Purgue os radiadores
  • Pressão da água 1-1,5 bar
🌧️ Caleiras e drenos
Anualmente (nov.)
  • Limpe caleiras, retire folhas
  • Verifique os drenos
  • Inspecione ferrugem/fugas
💧 Vedantes e juntas
Anualmente
  • Verifique vedantes casa de banho/cozinha
  • Substitua vedantes soltos
  • Verifique juntas da parede exterior
🏗 Elementos específicos do edifício

Estimated costs and intervals based on construction year 2023 and floor area.

Window frame replacement
€15000
a cada 30 ano • €500/ano
OK
Bathroom renovation
€8000
a cada 25 ano • €320/ano
OK
Kitchen renovation
€6000
a cada 20 ano • €300/ano
OK
Exterior painting
€1200
a cada 7 ano • €171/ano
OK
Boiler replacement
€2500
a cada 15 ano • €167/ano
OK
Interior painting
€1500
a cada 10 ano • €150/ano
OK
Electrical renewal
€3000
a cada 30 ano • €100/ano
OK
Roof covering
€2400
a cada 25 ano • €96/ano
OK
Plumbing
€2000
a cada 40 ano • €50/ano
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia & sustentabilidade

Energy label
A+++++
Indicative energy cost
EUR 862/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2023.
  • Use the 5726 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 18000 kWh.
  • Gas usage: 4500 m³.
Página completa do certificado energético

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Risco de fundação (RVO)

A carregar dados das fundações...


📄 Propriedade & Cadastro

A carregar dados da parcela...

A carregar restrições...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risco de amianto

A verificar risco de amianto...

🏛 Monumentos nacionais

A carregar registo de monumentos...

🏛 Planeamento & licenças

A carregar anúncios...

A carregar contexto de planeamento...


🏠 Perfil do bairro (CBS)

A carregar dados do bairro...

Resumo do bairro

Neighborhood statistics for Meander 30

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Bairro
Ijsseloord
Arnhem
Habitantes & agregados
?
Instantâneo CBS ainda não disponível para este endereço.
Valor médio da casa
?
Tendência do bairro, não uma avaliação desta casa específica.
Perfil da comunidade
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Serviços próximos
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Pontuação do bairro

Loading official Leefbaarometer...
A calcular pontuação do bairro...

🛡 Segurança & criminalidade

A carregar dados de segurança...

🩹 Perfil de saúde

A carregar dados de saúde...

🎓 Escolas próximas

A procurar escolas...

🏫 Creches próximas

A procurar creches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Licença de estacionamento

Estacionamento de residentes
Arnhem
1.º carro / ano
€145
2.º carro / ano
€145
Visitantes Visitor permit available

🏭 Destaques da zona

A procurar locais notáveis...

🏠 Vista 3D do bairro

Clique para carregar a vista 3D do bairro
Interativo · Arrastar e ampliar
Arrastar para girar

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risco de inundação

A analisar risco...

⬇️ Subsidência do solo

A analisar subsidência do solo...

🔊 Nível de ruído

A medir nível de ruído...

🍃 Qualidade do ar

A medir qualidade do ar...

🚹 Segurança rodoviária

Sem dados de tráfego para este bairro.


🌀 Turbinas eólicas próximas

A procurar turbinas eólicas...

🌳 Natureza protegida

A carregar natureza protegida...


🌞 Posição do sol

A calcular posição do sol...
Loading sun and shadow insight...

O bairro


Rede de aquecimento

A verificar rede de calor...

📡 Conectividade

A verificar conectividade...

🌿 Zonas verdes próximas

A procurar zonas verdes...

Envolvente & riscos


🌎 Envolvente física (BGT)

A carregar dados envolventes...


📍 Ver este endereço

📷
A carregar Street View…
Abrir Street View Direções Ver no Google Maps Realtors in Arnhem →

🏛 Endereços próximos


📈 Comparable addresses (6825 MB)

Address Area Built
Meander 7 102 m² 1998
Meander 10 1083 m² 2020
Meander 20 4928 m² 2021
Meander 123 3324 m² 2014
Meander 151 5740 m² 2015

📚 Registo & Cadastro

BAG Nummeraanduiding ID202010000857994
MunicípioArnhem
Coördinaten (WGS84)51.97482° N, 5.96337° E

Lista de verificação de diligência

Document Finalidade Onde obter
Extrato do CadastroHistórico de propriedadekadaster.nl
Contrato de aforamentoTermos do contratoVendedor/notário
Documentos VvEContas anuais, MJOP, atasVendedor/gestor VvE
Certificado energéticoOfficial label validationVendedor/avaliador
Plano de zonamentoZonamento municipalarnhem.nl

🏡 Neighborhood information in Arnhem

10
Habitantes
5
Agregados
3.3
Tamanho médio do agregado
3
Parque habitacional
7
Habitantes por km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Ver página do bairro →


💸 Está a alugar? Verifique se está a pagar a mais — e reclame o seu dinheiro.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Sabia que...?

A carregar curiosidades...

Lista de visita

A gerar lista de verificação...
Avaliação gratuita

Solicite uma avaliação gratuita para este endereço

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ Comparar este endereço

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Arnhem

📞 Solicitar avaliação gratuita

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

Bandeja de comparação
Selecione imóveis para comparar