Heuningstraat 5, 4051 CA Ochten
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Heuningstraat 5, 4051 CA Ochten is een woonadres in de wijk Ochten, gemeente Neder-Betuwe, provincie Noord-Brabant, gebouwd in 2010 met een woonoppervlakte van 164 m². Het energielabel is A. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Heuningstraat 5, 4051 CA Ochten is a residential address in the Ochten neighborhood, municipality of Neder-Betuwe, Noord-Brabant province, built in 2010 with a living area of 164 m². The energy label is A. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Heuningstraat |
| House Number | 5 |
| Postcode | 4051 CA |
| City | Ochten |
| Municipality | Neder-Betuwe |
| Province | Noord-Brabant |
| Neighborhood | Ochten |
| District | Wijk 01 Echteld |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 2010 |
| Area | 164 m² |
| BAG ID | 1740010000014631 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2010 |
| Living Area | 164 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
132 m²4051 BM Ochten
-
132 m²4051 BM Ochten
-
130 m²4051 BM Ochten
-
183 m²4051 BM Ochten
-
83 m²4051 BM Ochten
-
132 m²4051 BM Ochten
-
143 m²4051 BM Ochten
-
132 m²4051 BM Ochten
📈 Comparable addresses (4051 CA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Transitoweg 2 | 2264 m² | 1999 |
| Heuningstraat 9 | 188 m² | 1976 |
| Transitoweg 10a | 768 m² | 2000 |
| Transitoweg 10 | 238 m² | 1999 |
| Heuningstraat 11 | 516 m² | 1850 |
| Transitoweg 12 | 3927 m² | 2025 |
| Transitoweg 12a | 373 m² | 2025 |
| Heuningstraat 13 | 148 m² | 1972 |
| Heuningstraat 15a | 252 m² | 1948 |
| Heuningstraat 15 | 410 m² | 1948 |
| Heuningstraat 17 | 192 m² | 1970 |
| Heuningstraat 19 | 227 m² | 1987 |
| Heuningstraat 21 | 418 m² | 1999 |
| Heuningstraat 23a | 667 m² | 1965 |
| Heuningstraat 23b | 213 m² | 1990 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1740010000014631 |
| Municipality | Neder-Betuwe |
| Coördinaten (WGS84) | 51.90970° N, 5.56114° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | ochten.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Heuningstraat 5?
Het postcode van Heuningstraat 5, Ochten is 4051 CA. Dit adres ligt in de wijk Ochten, gemeente Neder-Betuwe, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 4051 valt binnen het postcodegebied van Ochten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Heuningstraat 5, Ochten is 4051 CA. This address is located in the Ochten neighborhood, municipality of Neder-Betuwe, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4051 falls within the Ochten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Heuningstraat 5 built?
Heuningstraat 5 in Ochten is gebouwd in 2010. Het heeft een woonoppervlakte van 164 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Ochten. Heuningstraat 5 in Ochten was built in 2010. It has a living area of 164 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Ochten.
What neighborhood is Heuningstraat 5 in?
Heuningstraat 5 ligt in de wijk Ochten (stadsdeel Wijk 01 Echteld), Ochten, gemeente Neder-Betuwe. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Ochten zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Ochten voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Heuningstraat 5 is located in the Ochten neighborhood (Wijk 01 Echteld district), Ochten, municipality of Neder-Betuwe. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Ochten neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Ochten neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Heuningstraat 5. We only use your details to match you with realtors in Ochten.
