Dreef 74 (Leersum) - 66m² - Built 1975 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Dreef 74, 3956 EV Leersum

BAG ID: 1581010000030468 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 197566 m²
Realtors in Leersum

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

66 m²
Living area
1975
Built
3956 EV
Postcode

Dreef 74, 3956 EV Leersum is een woonadres in de wijk Leersum-Dorp, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht, gebouwd in 1975 met een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is B. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Dreef 74, 3956 EV Leersum is a residential address in the Leersum-Dorp neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province, built in 1975 with a living area of 66 m². The energy label is B. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
66 m²
Living Area
📅
1975
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
3956 EV
Postcode
🏛
Leersum
City
📍
52.0112, 5.4187
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
1,888 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
858 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€132/mo
€1587/year
Estimated energy costs
B
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetDreef
House Number74
Postcode3956 EV
CityLeersum
MunicipalityUtrechtse Heuvelrug
ProvinceUtrecht
NeighborhoodLeersum-Dorp
DistrictLeersum
PurposeResidential housing
Construction Year1975
Area66 m²
BAG ID1581010000030468

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1975
Living Area66 m²
TypeResidential housing
Architecture~1960s/70s construction style
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (3956 EV)

Address Area Built
Dreef 56 54 m² 1975
Dreef 58 54 m² 1975
Dreef 60 54 m² 1975
Dreef 62 54 m² 1975
Dreef 64 54 m² 1975
Dreef 66 66 m² 1975
Dreef 68 66 m² 1975
Dreef 70 66 m² 1975
Dreef 72 66 m² 1975
Dreef 76 54 m² 1975
Dreef 78 66 m² 1975
Dreef 80 100 m² 1969
Dreef 82 100 m² 1969
Dreef 84 97 m² 1969
Dreef 86 97 m² 1969

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID1581010000030468
MunicipalityUtrechtse Heuvelrug
Coördinaten (WGS84)52.01120° N, 5.41867° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoningleersum.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Dreef 74?

Het postcode van Dreef 74, Leersum is 3956 EV. Dit adres ligt in de wijk Leersum-Dorp, gemeente Utrechtse Heuvelrug, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3956 valt binnen het postcodegebied van Leersum. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dreef 74, Leersum is 3956 EV. This address is located in the Leersum-Dorp neighborhood, municipality of Utrechtse Heuvelrug, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3956 falls within the Leersum postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Dreef 74 built?

Dreef 74 in Leersum is gebouwd in 1975. Het heeft een woonoppervlakte van 66 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Leersum-Dorp. Dreef 74 in Leersum was built in 1975. It has a living area of 66 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Leersum-Dorp.

What neighborhood is Dreef 74 in?

Dreef 74 ligt in de wijk Leersum-Dorp (stadsdeel Leersum), Leersum, gemeente Utrechtse Heuvelrug. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Leersum-Dorp zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Leersum-Dorp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dreef 74 is located in the Leersum-Dorp neighborhood (Leersum district), Leersum, municipality of Utrechtse Heuvelrug. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Leersum-Dorp neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Leersum-Dorp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Dreef 74. We only use your details to match you with realtors in Leersum.

Comparison tray
Select properties to compare